Дело №2-2686/ 2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Кировский районный суд г.Волгограда в составе:
председательствующего судьи Глухова А.В.,
при секретаре Капитоновой А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании «29» сентября 2010 года в городе Волгограде гражданское дело по иску Климошенко Е.С. к администрации Кировского района г.Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Истец Климошенко Е.С. обратилась в суд с исковыми требованиями к администрации Кировского района г.Волгограда о сохранении квартиры АДРЕС 1 Кировского района г.Волгограда в перепланированном состоянии. Свои требования мотивирует тем, что в целях улучшения условий проживания, была проведена перепланировка квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС 1. В результате перепланировки квартира приобрела изменения, а именно демонтаж перегородок между кухней, кладовой и коридором и монтаж новых перегородок, за счет чего площадь кухни увеличилась, а площади коридора и кладовой уменьшились. После перепланировки общая площадь квартиры составила 64,7 кв.м., жилая 40,5 кв.м.. Считает, что проведенная перепланировка соответствует экологическим, санитарно-гигиеническим, противопожарным и другим требованиям действующего законодательства Российской Федерации и не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу для их жизни и здоровья.
Истец Климошенко Е.С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствии, на удовлетворении исковых требований.
Представитель ответчика- Администрации Кировского района г.Волгограда в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Третьи лица Климошенко В.М., Климошенко Д.В., Климошенко М.Н., Макрынцева Е.В. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом. В деле имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствии. Против удовлетворения исковых требований не возражают.
Представитель третьего лица- МУ ЖКХ Кировского района г.Волгограда в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен.
Представитель третьего лица - МУП «Кировское БТИ» г.Волгограда в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен. Поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствии.
Суд, проверив материалы гражданского дела, находит исковые требования Климошенко Е.С. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ч.1 ст.26 ЖК РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
В соответствии с ч.5 ст.26 ЖК РФ, орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения.
Согласно ч.6 ст.26 ЖК РФ, предусмотренный ч.5 ст.26 ЖК РФ документ является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
Согласно ч.1 ст.29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3 части 2 ст.26 ЖК РФ.
В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено, что Климошенко Е.С. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС 1 (л.д.7). Кроме Климошенко Е.С., в квартире зарегистрированы Климошенко В.М., Климошенко Д.В., Климошенко М.Н., Макрынцева Е.В. ( л.д.6). В целях повышения благоустройства жилого помещения была произведена перепланировка указанной квартиры общей площадью 64,9 кв.м., жилой площадью 40,5 кв.м.. В результате перепланировки квартира приобрела изменения, а именно: демонтаж перегородок между кухней, кладовой и коридором и монтаж новых перегородок, за счет чего площадь кухни увеличилась, а площади коридора и кладовой уменьшились. После перепланировки общая площадь квартиры составила 64,7 кв.м., жилая площадь - 40,5 кв.м. (по помещениям квартиры: жилая комната №1 - 13.00 кв.м., жилая комната №2 - 10,2 кв.м., жилая комната №3-17,3 кв.м., ванная №4 -2,6 кв.м., туалет №5-1,2 кв.м., кухня №6-9,0 кв.м., шкаф№7- 1,1 кв.м., коридор №8-10,3 кв.м. (л.д.13-16).
Из акта надежности и безопасности помещения после произведенной перепланировки квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС 1, выполненного МУП «Кировское районное БТИ» видно, что несущие стены, межэтажные перекрытия и перегородки находятся в исправном состоянии. Технические решения, принятые при перепланировке квартиры соответствуют требованиям СНиП, санитарно-гигиеническим, противопожарным нормам действующим на территории РФ. Перепланировка квартиры не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности жилого помещения и иных помещений жилого дома в целом, а также соответствует требованиям пользования жилыми помещениями, и не создает угрозу здоровья и жизни проживающих граждан (л.д.17-21).
Суд приходит к выводу о том, что сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью.
При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Климошенко Е.С. о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии нашли свое подтверждение в судебном заседании и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и ст.ст.26, 29 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Климошенко Е.С. к администрации Кировского района г.Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии квартиру АДРЕС 1 Кировского района г.Волгограда общей площадью 64,7 кв.м., жилой площадью - 40,5 кв.м. (по помещениям квартиры: жилая комната №1 - 13.00 кв.м., жилая комната №2 - 10,2 кв.м., жилая комната №3-17,3 кв.м., ванная №4 -2,6 кв.м., туалет №5-1,2 кв.м., кухня №6-9,0 кв.м., шкаф№7- 1,1 кв.м., коридор №8-10,3 кв.м.
Обязать МУ «ЖКХ Кировского района г.Волгограда» и МУП «Кировское районное БТИ» внести результаты перепланировки квартиры АДРЕС 1 Кировского района г.Волгограда в план дома.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в 10 дней через Кировский районный суд г.Волгограда.
Судья -