Дело № 2-2122/2010
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Кировский районный суд города Волгограда
в составе:
Председательствующего судьи –Асатиани Д.В.,
При секретаре – Архадыкове В.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 23 сентября 2010 года в городе Волгограде гражданское дело по иску Ивановой Г.Н. к Бережнову В.Н., Бережнову А.В. об устранении препятствий в пользовании собственностью, снятии с регистрационного учёта,
У С Т А Н О В И Л:
Иванова Г.Н. обратилась в суд с иском к Бережнову В.Н., Бережнову А.В. об устранении препятствий в пользовании собственностью – жилым домом <адрес> и снятии ответчиков с регистрационного учета по данному адресу. Свои требования мотивирует тем, что является собственником жилого дома <адрес>. В принадлежащем ей на праве собственности жилом доме зарегистрированы ответчики Бережнов В.Н., Бережнов А.В.. Однако фактически не проживают, их личных вещей в доме не имеется, расходы по содержанию дома не несут. Регистрация ответчиков в указанном жилом доме создает ей препятствия во владении и распоряжении принадлежащим имуществом, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию дома.
Истец Иванова Г.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Представитель истца Ивановой Г.Н. - Носачев А.В. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований в полном объёме настаивает.
Ответчики Бережнов А.В., Бережнов В.Н. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Представитель ответчика Бережнова В.Н. – Поленякин А.М. в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом.
Представитель третьего лица – отдела УФМС РФ по Волгоградской области в Кировском районе г.Волгограда в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.
Суд, выслушав представителя истца Ивановой Г.Н.- Носачёва А.В., исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям:
Согласно ст.35 Конституции РФ – право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст.1 Протокола №1 от 20 марта 1952г. к Конвенции о защите прав человека и основных свобод – каждое физическое лицо имеет право на уважение своей собственности.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч.1 ст.288 ГК РФ – собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст.209 ГК РФ – собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам. Передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 20 ч.1 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с «Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ от 17.07.1995 года № 713», гражданин должен быть зарегистрирован по месту своего постоянного жительства или по месту преимущественного пребывания.
Судом установлено, что Иванова Г.Н. является собственником жилого дома <адрес> г.Волгограда, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-9), свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ( л.д.7).
Согласно домовой книги, в жилом доме по адресу : <адрес> зарегистрированы Бережнов В.Н., Бережнов А.В. (л.д.10-13).
Как установлено при рассмотрении дела, Бережнов В.Н., Бережнов А.В. в жилом доме <адрес> не проживают, фактически проживают по адресу : <адрес>., расходов по содержанию дома не несут.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчиков в спорном жилом доме является препятствием в пользовании и распоряжении собственностью истца Ивановой Г.Н. и как всякое препятствие должно быть устранено, а ответчики Бережнов В.Н., Бережнов А.В. сняты с регистрационного учета по адресу : <адрес>.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчиков Бережнова В.Н., Бережнова А.В. в жилом доме <адрес> является препятствием в пользовании и распоряжении истцом собственностью, поскольку Иванова Г.Н. несет необоснованные расходы по содержанию жилого помещения и не может надлежащим образом распорядиться им, и как всякое препятствие должно быть устранено, в связи с чем, исковые требования Ивановой Г.Н. об устранении препятствий в пользовании и распоряжении собственностью, снятии с регистрационного учета ответчиков Бережнова В.Н., Бережнова А.В. обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199, 233 - 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ивановой Г.Н. к Бережнову В.Н., Бережнову А.В. об устранении препятствий в пользовании собственностью, снятии с регистрационного учёта – удовлетворить.
Устранить препятствия в пользовании и распоряжении Ивановой Г.Н. собственностью – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать отдел управления Федеральной миграционной службы по Волгоградской области в Кировском районе г.Волгограда снять Бережнова В.Н., Бережнова А.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать заявление об отмене решения в Кировский районный суд г.Волгограда в течение семи дней со дня получения копии решения.
Решение может быть также обжаловано сторонами в течение 10 дней в Волгоградский областной суд через Кировский районный суд г. Волгограда.
Судья – Д.В.Асатиани