Дело №2-2687/ 2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Кировский районный суд г.Волгограда в составе:
Председательствующего судьи Глухова А.В.,
При секретаре Капитоновой А.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании «29» сентября 2010 года в городе Волгограде гражданское дело по иску Марченко Н.Е. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Марченко В.А. к администрации Кировского района г.Волгограда, администрации Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Истец Марченко Н.Е. обратилась в суд с исковыми требованиями к администрации Кировского района г.Волгограда, администрации Волгограда, о сохранении <адрес> Кировского района г.Волгограда в перепланированном состоянии. Свои требования мотивирует тем, что в целях улучшения условий проживания, была проведена перепланировка квартиры, расположенной по адресу: <адрес> В результате перепланировки квартира приобрела изменения, а именно монтаж в ванной комнате перегородки с дверным проёмом за счёт чего организованы ванная и коридор; в ванной комнате демонтирована ванная. Установлен унитаз и новая ванная меньших размеров. Инженерные системы не нарушены. После перепланировки общая площадь квартиры составила 35,2 кв.м., жилая 23,7 кв.м.. Считает, что проведенная перепланировка соответствует экологическим, санитарно-гигиеническим, противопожарным и другим требованиям действующего законодательства Российской Федерации и не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу для их жизни и здоровья.
Истец Марченко Н.А. в судебное заседание не явилась, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствии. На удовлетворении исковых требований настаивает.
Представитель ответчика- Администрации Кировского района г.Волгограда в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика- Администрации Волгограда в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица - МУП «Кировское БТИ» г.Волгограда в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен. Поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствии.
Представитель третьего лица- МУ ЖКХ Кировского района г.Волгограда в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен.
Суд, проверив материалы гражданского дела, находит исковые требования Марченко Н.Е. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ч.1 ст.26 ЖК РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
В соответствии с ч.5 ст.26 ЖК РФ, орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения.
Согласно ч.6 ст.26 ЖК РФ, предусмотренный ч.5 ст.26 ЖК РФ документ является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
Согласно ч.1 ст.29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3 части 2 ст.26 ЖК РФ.
В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено, что Марченко Н.Е., Марченко В.А. на праве собственности принадлежит по 1/2 доли каждому жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.6-7). В целях повышения благоустройства жилого помещения была произведена перепланировка указанной квартиры общей площадью 35,5 кв.м., жилой площадью 23,7 кв.м.. В результате перепланировки квартира приобрела изменения, а именно:
- монтаж в ванной комнате перегородки с дверным проёмом за счёт чего организованы ванная и коридор;
- в ванной комнате демонтирована ванная. Установлен унитаз и новая ванная меньших размеров. Инженерные системы не нарушены.
После перепланировка общая площадь квартиры составила 35,2 кв.м., жилая площадь - 23,7 кв.м. (по помещениям квартиры: кухня -7,6 кв.м., шкаф-0,3 кв.м., шкаф -0,4 кв.м., коридор -1,7 кв.м., ванная- 1,5 кв.м., жилая комната-14,8 кв.м., жилая комната-8,9 кв.м.,
Из акта надежности и безопасности помещения после произведенной перепланировки квартиры, расположенной по адресу: <адрес> выполненного МУП «Кировское районное БТИ» видно, что несущие стены, межэтажные перекрытия и перегородки находятся в исправном состоянии. Технические решения, принятые при перепланировке квартиры соответствуют требованиям СНиП, санитарно-гигиеническим, противопожарным нормам действующим на территории РФ. Перепланировка квартиры не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности жилого помещения и иных помещений жилого дома в целом, а также соответствует требованиям пользования жилыми помещениями, и не создает угрозу здоровья и жизни проживающих граждан (л.д.11-12).
Суд приходит к выводу о том, что сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью.
При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Марченко Н.Е. о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии нашли свое подтверждение в судебном заседании и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и ст.ст.26, 29 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Марченко Н.Е. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Марченко В.А. к администрации Кировского района г.Волгограда, администрации Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии- удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии квартиру №95 в доме №84 А по ул.Быстрова Кировского района г.Волгограда общей площадью 35,2 кв.м., жилой площадью - 23,7 кв.м. (по помещениям квартиры: кухня -7,6 кв.м., шкаф-0,3 кв.м., шкаф -0,4 кв.м., коридор -1,7 кв.м., ванная- 1,5 кв.м., жилая комната-14,8 кв.м., жилая комната-8,9 кв.м.,
Обязать МУ «ЖКХ Кировского района г.Волгограда» и МУП «Кировское районное БТИ г.Волгограда» внести результаты перепланировки квартиры №95 в доме №84А по ул. Быстрова Кировского района г.Волгограда в план дома.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в 10 дней через Кировский районный суд г.Волгограда.
Судья-