Дело №2-2818/ 2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Кировский районный суд г.Волгограда в составе:
Председательствующего судьи Асатиани Д.В.
При секретаре Архадыкове В.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании 11 октября 2010 года в городе Волгограде гражданское дело по иску Прохорова Н.А. к администрации Кировского района Волгограда, администрации Волгограда, жилищно-строительному кооперативу «Химик» о признании права собственности
У С Т А Н О В И Л:
Прохоров Н.А. обратился в суд с исковыми требованиями о признании права собственности на квартиру <адрес>. Мотивирует тем, что он с 1993 года занимает указанную однокомнатную квартиру и является членом ЖСК «Химик». Спорная квартира получена им в порядке родственного обмена с Р. Пай за квартиру выплачен Р. в 1980 году. Однако, в регистрации права собственности на квартиру ему отказано, так как пай за квартиру выплатил не он.
В судебном заседании истец Прохоров Н.А. на удовлетворении исковых требований настаивает. Пояснил, что в 1993году он осуществил обмен жилыми помещениями со своим дедом Р. Истцу выдан ордер на вселение в квартиру <адрес>, и он принят в члены ЖСК «Химик». В 1997 году Р. умер. Несмотря на то, что паевые взносы за квартиру внесены полностью в 1980 году, в регистрации права собственности ему отказано. Так как он владеет квартирой на законных основаниях, просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Представитель ответчика администрации Кировского района Волгограда Александрова О.Н. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований. Суду пояснила, что жилой дом <адрес> находится в собственности ЖСК «Химик», в связи с чем администрация Кировского района г. Волгограда не является надлежащим ответчиком по настоящему делу.
Представитель ответчика администрации Волгограда в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом. Доказательств уважительности причин неявки не представил, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика жилищно-строительного кооператива «Химик» Колесникова Л.А. в судебном заседании исковые требования признала. Суду пояснила, что до 1993 года членом ЖСК являлся Р. Паевые взносы за квартиру <адрес> им внесены полностью 01.01.1980 года. В 1993 году Р. произведен обмен жилыми помещениями с Прохоровым Н.А., который до настоящего времени проживает со своей семьей в спорной квартире. Так как паевые взносы за спорную квартиру внесены полностью, считает, что Прохоров Н.А. приобрел право собственности на квартиру <адрес>.
Представитель третьего лица МУП «БТИ Кировского района Волгограда» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие.
Третьи лица Прохорова Е.Д., Прохорова Т.Н. и Прохорова В.Н., в судебном заседании просили исковые требования Прохорова Н.А. удовлетворить, признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Суд, выслушав истца Прохорова Н.А., представителя ответчика администрации Кировского района г. Волгограда Александрову О.Н., представителя ответчика ЖСК «Химик» Колесникову Л.А., третьих лиц Прохорову Е.Д., Прохорову Т.Н., Прохорову В.Н., исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, приходит к следующему.
Согласно ст. 209 ч. 1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В силу ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения и иной сделки об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании установлено, что 21.01.1993г. Бюро по обмену жилыми помещениями исполнительного комитета Волгоградского городского Совета народных депутатов выдан Прохорову Н.А. ордер № в том, что он и проживающие с ним 3 человека имеют право вселится в порядке обмена с Р. в жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д.7).
В соответствии со справкой ЖСК «Химик» от 12.03.2010г. №1/3 паевые взносы за спорное жилое помещение внесены полностью 01.01.1980 года (л.д.9).
Таким образом, с учетом полной оплаты паевых взносов, Р. передал по договору Прохорову Н.А. право собственности на квартиру <адрес>.
В судебном заседании представитель ответчика ЖСК «Химик» подтвердила факт того, что с 21.01.1993 года Прохорову Н.А. принадлежит на праве собственности квартира <адрес>, а также он принят в члены ЖСК «Химик».
Справкой учетно-регистрационного отдела «МУ ЖКХ Кировского района Волгограда» подтверждается, что в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы Прохоров Н.А. (наниматель), Прохорова Е.Д. (жена), Прохорова В.Н. (дочь), Прохорова Т.Н. (дочь) (л.д.16).
Изложенное позволяет суду сделать вывод, что 21.01.1993 года Прохоровым Н.А. приобретено в собственность жилое помещение – квартира <адрес>, в связи с чем исковые требования Прохорова Н.А. к ЖСК «Химик» обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования Прохорова Н.А. к администрации Кировского района Волгограда, администрации Волгограда о признании права собственности – удовлетворить.
Признать за Прохоровым Н.А. право собственности на квартиру <адрес>.
Настоящее решение является основанием для внесения для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Волгоградский областной суд через Кировский районный суд г. Волгограда.
Судья – Д.В. Асатиани