Дело №2-3091/ 2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Кировский районный суд г.Волгограда в составе:
Председательствующего судьи Глухова А.В.,
При секретаре Капитоновой А.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании «25» октября 2010 года в городе Волгограде гражданское дело по иску Яковлевой Л.В. к администрации Кировского района г.Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Истец Яковлева Л.В. обратилась в суд с исковыми требованиями к администрации Кировского района г.Волгограда о сохранении квартиры <адрес> Кировского района г.Волгограда в перепланированном состоянии. Свои требования мотивирует тем, что в целях улучшения условий проживания, была проведена перепланировка квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В результате перепланировки квартира приобрела изменения, а именно демонтаж части перегородки между коридором и жилой комнатой, и монтаж новых перегородок, за счет чего организована кладовая, площадь жилой комнаты уменьшилась, а площадь коридора увеличилась. После перепланировки общая площадь квартиры составила 34,9 кв.м., жилая 16,7 кв.м.. Считает, что проведенная перепланировка соответствует экологическим, санитарно-гигиеническим, противопожарным и другим требованиям действующего законодательства Российской Федерации и не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу для их жизни и здоровья.
Истец Яковлева Л.В. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом. Поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствии, на удовлетворении исковых требований настаивает.
Представитель ответчика- Администрации Кировского района г.Волгограда Тумашова М.С. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица - МУП «Кировское БТИ» г.Волгограда в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен, поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствии представителя.
Представитель третьего лица- МУ ЖКХ Кировского района г.Волгограда в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен.
Суд, выслушав представителя ответчика- администрации Кировского района г.Волгограда Тумашову М.С., проверив материалы гражданского дела, находит исковые требования Яковлевой Л.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ч.1 ст.26 ЖК РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
В соответствии с ч.5 ст.26 ЖК РФ, орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения.
Согласно ч.6 ст.26 ЖК РФ, предусмотренный ч.5 ст.26 ЖК РФ документ является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
Согласно ч.1 ст.29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3 части 2 ст.26 ЖК РФ.
В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено, что Яковлевой Л.В. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В целях повышения благоустройства жилого помещения была произведена перепланировка указанной квартиры общей площадью 35,2 кв.м., жилой площадью 19,8 кв.м.. В результате перепланировки квартира приобрела изменения, а именно: демонтаж части перегородки между коридором и жилой комнатой, и монтаж новых перегородок, за счет чего организована кладовая, площадь жилой комнаты уменьшилась, а площадь коридора увеличилась. После перепланировка общая площадь квартиры составила 34.9 кв.м., жилая площадь - 16,7 кв.м. (по помещениям квартиры: жилая комната № 1-16,7 кв.м, кухня №2- 8,6 кв.м., туалет № 3 -1,2 кв.м., ванная №4- 2,5 кв.м, коридор №5-4,9 кв.м., кладовая № 6- 1,0 кв.м., (л.д.7-10).
Из акта надежности и безопасности помещения после произведенной перепланировки квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, выполненного МУП «Кировское районное БТИ» видно, что несущие стены, межэтажные перекрытия и перегородки находятся в исправном состоянии. Технические решения, принятые при перепланировке квартиры соответствуют требованиям СНиП, санитарно-гигиеническим, противопожарным нормам действующим на территории РФ. Перепланировка квартиры не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности жилого помещения и иных помещений жилого дома в целом, а также соответствует требованиям пользования жилыми помещениями, и не создает угрозу здоровья и жизни проживающих граждан (л.д.11-15).
Суд приходит к выводу о том, что сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью.
При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Яковлевой Л.В. о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии нашли свое подтверждение в судебном заседании и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и ст.ст.26, 29 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Яковлевой Л.В. к администрации Кировского района г.Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии квартиру №44 в доме №77 по ул.Шумилова Кировского района г.Волгограда общей площадью 34,9 кв.м., жилой площадью 16,7 кв.м. (по помещениям квартиры: жилая комната № 1-16,7 кв.м, кухня №2- 8,6 кв.м., туалет № 3 -1,2 кв.м., ванная №4- 2,5 кв.м, коридор №5-4,9 кв.м., кладовая № 6- 1,0 кв.м.).
Обязать МУ «ЖКХ Кировского района г.Волгограда» и МУП «Кировское районное БТИ» внести результаты перепланировки квартиры <адрес> Кировского района г.Волгограда в план дома.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в 10 дней через Кировский районный суд г.Волгограда.
Судья-