Дело № 2-3087/2010
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Кировский районный суд г. Волгограда в составе:
председательствующего судьи – Асатиани Д.В.
при секретаре – Архадыкове В.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании 02 ноября 2010 года в городе Волгограде гражданское дело по иску Илясовой И.Б. к Мазур Л.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Илясова И.Б. обратилась в суд с иском к Мазур Л.И. о признании утратившей право пользования квартирой <адрес> и снятии с регистрационного учета по данному адресу.
Свои требования мотивирует тем, что на основании договора купли-продажи от 12.08.2010г. она приобрела у Мазур Л.И. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В соответствии с условиями договора купли-продажи, ответчик обязалась в трехдневный срок после его подписания сняться с регистрационного учета по указанному адресу, однако, до настоящего времени принятые обязательства не исполнила. Ответчик в спорной квартире не проживает, её личные вещи там отсутствуют.
В судебном заседании истец Илясова И.Б. на удовлетворении заявленных требований настаивала, суду пояснила, что является собственником квартиры <адрес>. Мазур Л.И. продала ей квартиру, однако до настоящего времени с регистрационного учета по данному адресу не снялась. Просит суд признать Мазур Л.И. утратившей право пользования квартирой <адрес> и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.
Представитель истца Илясовой И.Б. – Быкова Т.И. в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Мазур Л.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом. Доказательств, подтверждающих неявку в суд по уважительной причине, не представила.
Представитель третьего лица отдела Управления Федеральной миграционной службы по Волгоградской области в Кировском районе г.Волгограда в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие. Возражений против удовлетворения заявленных требований не имеет.
Суд, выслушав истца Илясову И.Б., представителя истца Быкову Т.И., исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.
Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
На основании ч.1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ст. 7 Закона РФ №5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании установлено, что истцу Илясовой И.Б. на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).
Согласно справки учетно-регистрационного отдела от 01.10.2010г. (л.д.-6) с спорной квартире зарегистрирована ответчик Мазур Л.И..
Как следует из договора купли-продажи от 12.08.2010г., Илясова И.Б. приобрела в собственность у Мазур Л.И. квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. (л.д.7).
В соответствии с п.4 указанного договора, в отчуждаемой квартире зарегистрирована Мазур Л.И., которая обязалась сняться с регистрационного учета в течение 3 дней с момента подписания настоящего договора.
Исходя из пояснений истца в судебном заседании, ответчик в спорной квартире не проживает, её вещи там отсутствуют. Доводы истца подтверждаются передаточным актом от 12.08.2010г., в соответствии с которым квартира освобождена Мазур Л.И. от принадлежащего ей имущества (л.д.8).
Таким образом, в судебном заседании нашли свое подтверждение доводы истца, что ответчик Мазур Л.И. не проживает в спорной квартире, добровольно произвела отчуждение принадлежащего ей жилого помещения, её вещей в указанной квартире нет.
В соответствии со ст. 3 Федерального закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация (заменившая институт прописки) или ее отсутствие не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.
Суд считает, что Мазур Л.И. утратила право пользования спорным жилым помещением, так как, будучи зарегистрированной в жилом помещении по адресу: <адрес>, фактически по указанному адресу не проживает, добровольно по договору купли-продажи произвела отчуждение права собственности на квартиру.
Таким образом, исковые требования Илясовой И.Б. о признании Мазур Л.И. утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-237, 194 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Илясовой И.Б. к Мазур Л.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать Мазур Л.И. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Обязать отдел Управления Федеральной миграционной службы по Волгоградской области в Кировском районе г. Волгограда снять Мазур Л.И. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Волгоградский областной суд через Кировский районный суд г.Волгограда в течение 10 дней по истечение срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, в случае, если такое заявление подано – в течении 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья – Д.В. Асатиани