Дело №2-3029/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Кировский районный суд города Волгограда в составе:
Председательствующего судьи Асатиани Д.В.,
При секретаре Архадыкове В.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании 20 октября 2010 года в городе Волгограде гражданское дело по иску Волоховой Г.В. к администрации Волгограда, Бюро технической инвентаризации Кировского района г. Волгограда о признании квартиры жилым домом
У С Т А Н О В И Л:
Истец Волохова Г.В. обратилась с иском к администрации Волгограда, БТИ Кировского района г. Волгограда с указанными требованиями. Мотивирует тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Решением суда принадлежащее ей жилое помещение признано частью жилого дома. Второе жилое помещение по <адрес> в судебном порядке признано жилым домом. В связи с различными наименованиями жилых помещений № и №, при обращении в Комитет по земельным ресурсам администрации Волгограда за оформлением права собственности на земельный участок, её отказано. Просит суд признать квартиру <адрес> г. Волгограда жилым домом.
Истец Волохова Г.В. в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивает. Пояснила, что принадлежащее ей жилое помещение полностью соответствует понятию жилого дома: дом является одноэтажным зданием, с отдельным входом, вводом на газ, воду, электроэнергию, системой канализации.
Представитель ответчика администрации Волгограда в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Доказательств уважительности причин неявки суду не представили, о рассмотрение дела в своё отсутствие не просил, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика БТИ Кировского района г. Волгограда в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом.
Третье лицо Колесникова К.И. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие, считала исковые требования подлежащими удовлетворению.
Суд, выслушав истца Волохову Г.В., исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст.16 ч.2, 3 Жилищного Кодекса РФ, жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с проживанием в таком обособленном помещении.
Проверяя обоснованность заявленных исковых требований, судом установлено, что Волохова Г.В. является собственником квартиры <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).
Из технического паспорта жилого помещения следует, что часть № жилого <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположена на первом этаже одноэтажного жилого дома, состоит из трех жилых комнат, коридора и кухни, имеет отдельный вход (л.д.5-7).
Решением Кировского районного суда г. Волгограда от 24.09.2009г., вступившим в законную силу 06.10.2009г., квартира <адрес> признана жилым домом (л.д.13-14).
Таким образом, судом установлено и сторонами не оспаривалось, что объект недвижимости - квартира № жилого дома <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., отвечает требованиям, предъявляемым жилищным законодательством к понятию жилого дома и состоит из трёх жилых комнат, кухни и коридора, имеет отдельные вводы на газ, воду, отдельный вход, канализацию, котельную, не имеет помещений общего пользования.
Учитывая, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> представляет собой индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, суд считает доказанным факт, что данное жилое помещение является жилым домом.
При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Волоховой Г.В. о признании жилого помещения жилым домом нашли свое подтверждение в судебном заседании и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Волоховой Г.В. к администрации Волгограда, Бюро технической инвентаризации Кировского района г.Волгограда о признании квартиры жилым домом – удовлетворить.
Признать квартиру <адрес> жилым домом.
Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней через Кировский районный суд города Волгограда.
Судья – Д.В. Асатиани