О признании права собственности

Дело №2-2393/2010

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд города Волгограда в составе:

Председательствующего судьи Сорокиной Л.В.,

При секретаре Бакулиной В.С.

С участием истицы Файзулиной З.А., представителя истицы Файзулиной З.А. - Коломейцевой О.И., истицы Евтеевой Н.А., представителя истицы Евтеевой Н.А. - Копыловой Н.С., представителя ответчицы Ряшевой Г.А. - Фефер Е.Е.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании 25 октября 2010 года в городе Волгограде гражданское дело по иску Файзулиной З.А., Евтеевой Н.А. к Ряшевой Г.А. о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Файзулина З.А., Евтеева Н.А. обратились в суд с иском к Ряшевой Г.А. с вышеуказанными требованиями. В обоснование иска указали, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец - <ФИО1>, наследниками первой очереди после смерти являются: <ФИО2>, Ряшева Г.А., Файзулина З.А., Евтеева Н.А. После смерти <ФИО1> открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, однако указанный дом не был сдан в эксплуатацию. ДД.ММ.ГГГГ указанный дом был сдан в эксплуатацию и внесен в реестр №. Решением Кировского районного суда г.Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ истцам продлен срок для принятия наследства в виде домовладения <адрес> после смерти <ФИО1> Файзулина З.А., Евтеева Н.А. и <ФИО2> получили свидетельства о праве собственности и зарегистрировали в БТИ Кировского района Волгограда. ДД.ММ.ГГГГ Ряшева Г.А. получила свидетельство о праве собственности на 1/8 долю указанного дома ДД.ММ.ГГГГ, однако в БТИ не регистрировала, в доме не жила, расходов по его содержанию не несла. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истиц - <ФИО2>, Файзулина З.А. и Евтеева Н.А. приняли наследство после смерти матери в виде 1/2 части <адрес>. В настоящее время Файзулина З.А. является собственником 7/16 долей жилого дома <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Файзулина З.А. и Евтеева Н.А. с ДД.ММ.ГГГГ проживают в доме <адрес>, то есть более 43 лет, каждая владеет и пользуется 1/2 частью дома с ДД.ММ.ГГГГ, то есть 32 года, с ДД.ММ.ГГГГ - более 19 лет. После смерти <ФИО1> 1/8 часть спорного дома зарегистрирована на его имя. Истицы проживают в доме, владеют им, несут расходы, связанные с содержанием дома, производят текущий ремонт. Просят признать право собственности по 1/16 доли домовладения <адрес> за Файзулиной З.А., Евтеевой Н.А. в порядке приобретательской давности.

Истица Файзулина З.А. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала.

Представитель истицы Файзулиной З.А. - Коломейцева О.И. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Истица Евтеева Н.А. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала.

Представитель истицы Евтеевой Н.А. - Копылова Н.С. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчица Ряшева Г.А. в судебное заседание не явилась, допрошена в порядке судебного поручения, иск не признает.

Представитель ответчицы Ряшевой Г.А. - Фефер Е.Е. в судебном заседании исковые требования не признала.

Представитель третьего лица - Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России №11 по Волгоградской области в судебное заседание не явился, причина неявки не установлена, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, представил объяснение по иску, при вынесении решения полагается на усмотрение суда, просит рассмотреть дело без участия представителя.

Суд, выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

По смыслу ст.55 Конституции РФ перечисление в Конституции Российской Федерации основных прав и свобод не должно толковаться как отрицание или умаление других общепризнанных прав и свобод человека и гражданина. В Российской Федерации не должны издаваться законы, отменяющие или умаляющие права и свободы человека и гражданина.

На основании ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно ст.235 ГК РФ:

1. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся:

1) обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237);

2) отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238);

3) отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка (статья 239);

4) выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей, домашних животных (статьи 240 и 241);

5) реквизиция (статья 242);

6) конфискация (статья 243);

7) отчуждение имущества в случаях, предусмотренных пунктом 4 статьи 252, пунктом 2 статьи 272, статьями 282, 285, 293, пунктами 4 и 5 статьи 1252 настоящего Кодекса.

На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

По смыслу ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст.527 ГК РСФСР наследование осуществляется по закону и по завещанию.

В соответствии со ст.546 ГК РСФСР для приобретения наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

На основании ч.2 ст.1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по заявлению наследника.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер <ФИО1>, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.6).

Как следует из наследственного дела к имуществу <ФИО1> после его смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Файзулина З.А., Евтеева Н.А., Ряшева Г.А. - дети наследодателя приняли наследство после смерти <ФИО1>, обратившись с заявлением к нотариусу по месту открытия наследства.

Решением Кировского райнарсуда г.Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ Евтеевой Н.А., Файзулиной З.А., Ряшевой Г.А. продлен срок для принятия наследства в виде домовладения <адрес> после смерти <ФИО1>. (л.д.9).

<ФИО2> ДД.ММ.ГГГГ умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.12).

Евтеева Н.А. является собственником 7/16 долей жилого дома <адрес>, Файзулина З.А. является собственником 7/16 долей жилого дома <адрес>, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13,14).

Ряшева Г.А. приняла наследство в виде 1/8 доли жилого дома <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности не регистрировала, однако свидетельство о праве на наследство по закону получила.

Как следует из справки МУП «Кировское районное БТИ Волгограда» № от ДД.ММ.ГГГГ собственником 1/8 доли жилого дома <адрес> числится <ФИО1> (умерший ДД.ММ.ГГГГ) на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка на строительство жилого дома, удостоверенного Третьей Сталинградской ГНК ДД.ММ.ГГГГ №, внесенного в реестр БТИ ДД.ММ.ГГГГ за №, собственником 7/16 долей жилого дома <адрес> является Файзулина З.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного Третьей Волгоградской ГНК ДД.ММ.ГГГГ №, занесенного в реестр БТИ ДД.ММ.ГГГГ за №, свидетельства о праве на наследство по завещанию, удостоверенного нотариусом Волгограда <Н.1> ДД.ММ.ГГГГ №, зарегистрированного ГУФРС ДД.ММ.ГГГГ за №, собственником 7/16 долей жилого дома <адрес> является Евтеева Н.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного нотариусом Волгограда <Н.2> ДД.ММ.ГГГГ №, занесенного в реестр БТИ ДД.ММ.ГГГГ за №, свидетельства о праве на наследство по завещанию, удостоверенного нотариусом Волгограда <Н.1> ДД.ММ.ГГГГ №, зарегистрированного ГУФРС ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д.15).

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Решением Кировского районного суда г.Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ было отказано в удовлетворении исковых требований Файзулиной З.А. и Евтеевой Н.А. к Ряшевой Г.А., Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России №11 по Волгоградской области о признании имущества бесхозным и признании права собственности за каждой из истиц по 1/16 доли дома <адрес>, этим решением суда установлен факт принятия Ряшевой Г.А. наследства в виде 1/8 доли указанного дома. Данное решение вступило в законную силу.

Истицы утверждают, что они добросовестно, открыто владеют спорным домом, однако таких доказательств суду не представлено, сторона ответчицы не подтвердила данный факт. Ответчица от своих прав на наследственное имущество не отказывается.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника, действует и в отношении недвижимого имущества и является исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.

Отсутствие предусмотренной ранее действовавшим и действующим гражданским законодательством обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет, согласно названным выше требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства, а ответчица приняла наследство.

Таким образом, то обстоятельство, что регистрация права собственности Ряшевой Г.А. произведена не была, а истицы пользуются всем домом и несут расходы по его содержанию, не является, с учетом указанных выше требований закона, основанием для удовлетворения исковых требований о признании права собственности в силу приобретательской давности, так как ответчица приняла наследство и со дня открытия наследства у нее возникло право собственности на долю домовладения.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Файзулиной З.А., Евтеевой Н.А. к Ряшевой Г.А. о признании права приобретательской собственности за каждой по 1/16 доли домовладения по адресу: <адрес> удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Файзулиной З.А., Евтеевой Н.А. к Ряшевой Г.А. о признании права приобретательской собственности за каждой по 1/16 доли домовладения по адресу: <адрес> - отказать.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Кировский районный суд города Волгограда в течение 10 дней.

Судья - Л.В.Сорокина