Дело № 2-3031/2010Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Кировский районный суд города Волгограда в составе:
Председательствующего судьи - Сорокиной Л.В.,
При секретаре - Бакулиной В.С.
С участием истцов Ромашковой Л.Н., Ромашкова В.С., представителя ответчика - ООО «Кировская жилищная компания» Братишко А.А.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании 3 ноября 2010 года в городе Волгограде гражданское дело по иску Ромашковой Л.Н., Ромашкова В.С. к ООО «Кировская жилищная компания» о компенсации морального вреда,
У С Т А Н О В И Л:
Ромашкова Л.Н., Ромашков В.С. обратились в суд с иском к ООО «Кировская жилищная компания», мотивируя тем, что они проживают в многоквартирном доме на 5 этаже по адресу: <адрес> и через квартиру истцов проходит канализационный стояк общего пользования. На канализационном стояке образовалась трещина толщиной 4 мм. и длиной 1,5 м., через которую в квартиру поступает запах из канализации, что создает невозможность проживания в квартире и создает угрозу здоровья истцов. 22.06.2010 года по заявке истцов работником ООО «Кировская жилищная компания» был произведен осмотр канализационного стояка, в ходе которого было установлена необходимость замены стояка. Ремонт канализационного стояка должен был быть произведен 29.06.2010 года, однако ремонт не был произведен. После чего истец Ромашков В.С. обращался в Комитет по защите прав потребителей, ООО «Кировская жилищная компания» и ремонт стояка был произведен только 04.08.2010 года, при производстве ремонта был отрезан лопнувший чугунный стояк в нижней части и через потолок и крышу был установлен пластмассовый стояк и соединен с оставшимся чугунным стояком без уплотнения, в связи с чем из места соединения стояка исходит запах канализации. В результате ремонта стояка у истцов в ванной комнате был разбит потолок и крыша вокруг установленного пластмассового стояка. Просили суд обязать ООО «Кировская жилищная компания» произвести ремонт канализационного стояка по адресу: <адрес> и взыскать с ООО «Кировская жилищная компания» в пользу Ромашковой Л.Н. и Ромашкова В.С. компенсацию морального вреда по 2 500 рублей каждому.
В ходе рассмотрения дела истцы Ромашкова Л.Н., Ромашков В.С. уточнили исковые требования, пояснив, что после демонтажа 04.08.2010 года чугунной трубы стояка и замены ее на пластмассовую выяснилось, что не уплотнен стык пластмассовой трубы с чугунной, через поступает запах канализации, пробита сквозная дыра через потолок и крышу размером 30 см. х 30 см., испорчены потолок и стены, сожжена и отбита краска на стенах и водопроводных трубах, демонтированная чугунная труба до настоящего времени находится на лестничной площадке. ООО «Кировская жилищная компания» утверждает, что ремонт канализационного стояка на момент вынесения заочного решения был произведен, однако это не соответствует действительности. 20.10.2010 года к истцам пришли начальник эксплуатационной службы ООО «Кировская жилищная компания» ФИО1 и инженер участка ООО «Кировская жилищная компания» ФИО2, по просьбе истцов ими был составлен акт, в котором указано, что не заделана сквозная дыра в перекрытии и крыше, не восстановлена кровля и потолок, не уплотнен стык пластмассовой трубы с чугунной, через который поступает запах из канализации; не отремонтированы стены и потолок в ванной комнате, поврежденные при демонтаже стояка, не восстановлена окраска ниши канала стояка, сожженная при газопламенной резке чугунной трубы стояка; не окрашены трубы водопровода общего пользования, краска на которых была сожжена при газопламенной резке чугунной трубы и отбития осыпающимися обломками чугунной трубы и бетонного перекрытия. После составления акта ООО «Кировская жилищная компания» приступила к выполнению ремонта, 25.10.2010 года была восстановлена крыша в ванной комнате, 26.10.2010 года был уплотнен стык труб стояка, 29.10.2010 года заштукатурена дыра в потолке и стенах. При выполнении ремонтных работ образовалась пыль, которая осела на недавно побеленные стены и потолок и загрязнила их поверхность, работники ООО «Кировская жилищная компания» отказались произвести побелку, окраску стен и потолка. Просят взыскать с ООО «Кировская жилищная компания» в пользу Ромашковой Л.Н. и Ромашкова В.С. компенсацию морального вреда по 5 000 рублей каждому, так как они испытывали стыд и безысходность от ситуации, чувство подавленности, нравственные страдания.
Истица Ромашкова Л.Н. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала.
Истец Ромашков В.С. в судебном заседании на исковых требованиях настаивал.
Представитель ответчика - ООО «Кировская жилищная компания» Братишко А.А. в судебном заседании исковые требования не признала.
Суд, выслушав истцов, представителя ответчика, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования Ромашковой Л.Н., Ромашкова В.С. подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.151 ГК РФ суд может возложить обязанность денежной компенсации на нарушителя в случае причинения гражданину морального вреда (физических и нравственных страданий) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага.
В судебном заседании установлено, что истцы Ромашкова Л.Н. и Ромашков В.С. являются собственниками квартиры <адрес>, что подтверждается копией договора на передачу квартиры в собственность граждан от 22.02.1993 года (л.д.14).
22.06.2010 года и 01.07.2010 года истец Ромашков В.С. обращался в ООО «Кировскую жилищную компанию» с заявлением о проведении ремонта канализационного стояка общего пользования, находящегося в квартире истцов по адресу: <адрес> в связи с тем, что в нем образовалась трещина, через которую в квартиру проникает канализационный запах. Указанное заявление было принято ООО «Кировская жилищная компания» 01.07.2010 года, о чем свидетельствует входящий штамп ООО «Кировская жилищная компания» (л.д.23-24).
Между истцами Ромашковой Л.Н., Ромашковым В.С. и ООО «Кировская жилищная компания» действует фактический договор, в соответствии с которым им предоставляются коммунальные услуги, техническое обслуживание, которые они своевременно оплачивают, что в судебном заседании представителем ответчика не оспаривалось.
Согласно ст.4 Закона «О защите прав потребителей» исполнитель обязан оказать услугу, качество которой соответствует договору.
В судебном заседании установлено, что ответчиком в течение длительного времени не производился ремонт канализационного стояка общего пользования, расположенного в квартире истцов и был произведен с недостатками лишь 04.08.2010 года.
Кроме того, при производстве ремонта канализационного стояка работниками ООО «Коммунальная жилищная компания» в квартире Ромашковых были пробиты стена в ванной комнате, потолок и крыша, некачественно произведена герметизация стояка.
Как следует из пояснений истцов в судебном заседании, 25.10.2010 года работниками ООО «Кировская жилищная компания» была восстановлена крыша в ванной комнате, 26.10.2010 года был уплотнен стык труб стояка, 29.10.2010 года заштукатурена дыра в потолке и стенах, однако при производстве ремонтных работ ванной комнате была распространена строительная пыль, которая привела к загрязнению поверхности стен и потолка.
По смыслу п.42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным Постановлением правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года №491 управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.
Согласно ч.2 ст.162 Жилищного кодекса РФ управляющая организация в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
В судебном заседании установлено, что управляющей организацией жилого многоквартирного дома <адрес> выступает ООО «Кировская жилищная компания», что подтвердили стороны в судебном заседании.
Представитель ответчика в судебном заседании не отрицала того, что ООО «Кировская жилищная компания» является управляющей компанией многоквартирного дома, в котором проживают истцы и должна нести обязанности надлежащим образом содержать общее имущество. Представитель ответчика не смогла пояснить о причинах неисполнения в течение длительного времени ремонта канализационного стояка в квартире истцов. Доводы истцов представитель ответчика не оспаривал. Замена канализационного стояка была произведена через 2 месяца, с недостатками, которые представитель ответчика не отрицала. Также через длительный промежуток времени - 29.10.2010 года часть недостатков была устранена, согласно наряда-заказа заделано отверстие в потолке вокруг трубы канализации и герметизация стояка, однако при замене канализационного стояка были повреждены стены и потолок, окраска стен не восстановлена, о чем указывают истцы и что не оспаривалось представителем ответчика в судебном заседании. Таким образом, судом установлено, что ответчиком длительное время, без согласования с истцом сроков, не исполнялись свои обязательства и они исполнены ненадлежащим образом, а, следовательно, нарушены права истцов, как потребителей, что влечет за собой в соответствии с действующим законодательством компенсацию морального вреда.
В соответствии со ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом) или организацией, выполняющей функции изготовителя (продавца) на основании договора с ним, прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.
Таким образом, судом установлено, что ответчиком - ООО «Кировская жилищная компания» ненадлежащим образом выполняются свои обязательства по отношению к истцам и чем нарушаются требования закона о защите прав потребителей, ответчиком предоставляются услуги ненадлежащего качества по ремонту жилого фонда, ремонт и причиняют неудобства истцам, моральные и нравственные страдания, суд считает, что с учетом степени вины ответчика, материального положения ответчика, принципов разумности и справедливости, исковые требования Ромашковой Л.Н., Ромашкова В.С. о компенсации морального вреда являются завышенными, в связи с чем с ООО «Кировская жилищная компания» следует взыскать в пользу каждого из истцов по 4 500 руб., в удовлетворении остальных требований истцов о компенсации морального вреда следует отказать.
В соответствии со ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований, таким образом, с ответчика в доход государства подлежат взысканию государственная пошлина в размере 4 000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ромашковой Л.Н., Ромашкова В.С. к ООО «Кировская жилищная компания» о компенсации морального вреда - удовлетворить частично.
Взыскать с ООО «Кировская жилищная компания» в пользу Ромашковой Л.Н. компенсацию морального вреда в размере 4 500 (четыре тысячи пятьсот) рублей.
Взыскать с ООО «Кировская жилищная компания» в пользу Ромашкова В.С. компенсацию морального вреда в размере 4 500 (четыре тысячи пятьсот) рублей.
Взыскать с ООО «Кировская жилищная компания» в доход государства государственную пошлину в размере 4 000 (четыре тысячи) рублей.
В удовлетворении остальных исковых требований Ромашковой Л.Н., Ромашкова В.С. к ООО «Кировская жилищная компания» о компенсации морального вреда - отказать.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Кировский районный суд города Волгограда в течение 10 дней.
Судья - Л.В.Сорокина