Дело №2-3241/ 2010 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Кировский районный суд г.Волгограда в составе: Председательствующего судьи Глухова А.В., При секретаре Подгорной М.П. Рассмотрев в открытом судебном заседании «18» ноября 2010 года в городе Волгограде гражданское дело по иску Тараватовой Т.И. к администрации Кировского района г.Волгограда, администрации г.Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Истец Тараватова Т.И. обратилась в суд с исковыми требованиями к администрации Кировского района г.Волгограда, администрации Волгограда, о сохранении квартиры <адрес> в перепланированном состоянии. Свои требования мотивирует тем, что в целях улучшения условий проживания, была проведена перепланировка квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В результате перепланировки квартира приобрела изменения, а именно демонтаж перегородки между коридором и жилой комнатой, монтаж новой перегородки, за счет чего площадь коридора увеличилась; демонтаж шкафов в жилой комнате; устройство шкафа в жилой комнате, за счет чего жилая площадь уменьшилась; общая площадь квартиры после произведенной перепланировки не изменилась. После перепланировки общая площадь квартиры составила 63,1 кв.м., жилая 45,9 кв.м.. Считает, что проведенная перепланировка соответствует экологическим, санитарно-гигиеническим, противопожарным и другим требованиям действующего законодательства Российской Федерации и не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу для их жизни и здоровья. Просит суд признать перепланировку квартиры <адрес> жилой площадью 45,9кв.м, общей площадью 63,1кв.м, состоящей из жилой комнаты площадью 21,1кв.м, жилой комнаты площадью 16,5кв.м, жилой комнаты площадью 8,3 кв.м, коридора площадью 7,1кв.м, кухни площадью 6,0кв.м, ванной площадью 2,2кв.м, туалета площадью 4,1кв.м, шкафа площадью 0,5кв.м, не нарушающей прав и законных интересов граждан и не создающей угрозу их жизни или здоровью, и сохранить данную квартиру в перепланированном и переоборудованном состоянии. Истец Тараватова Т.И. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала. Представитель ответчика- Администрации Кировского района г.Волгограда Тумашова М.С. в судебном заседании при разрешении спора полагалась на усмотрение суда. Представитель ответчика- Администрации Волгограда в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель третьего лица - МУП «Кировское БТИ» г.Волгограда в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Просит рассмотреть дело в их отсутствии. Представитель третьего лица- МУ ЖКХ Кировского района г.Волгограда в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен. Суд, проверив и исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования Тараватовой Т.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно ч.1 ст.26 ЖК РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. В соответствии с ч.5 ст.26 ЖК РФ, орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения. Согласно ч.6 ст.26 ЖК РФ, предусмотренный ч.5 ст.26 ЖК РФ документ является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения. Согласно ч.1 ст.29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3 части 2 ст.26 ЖК РФ. В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В судебном заседании установлено, что Тараватовой Т.И. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.5). В целях повышения благоустройства жилого помещения была произведена перепланировка указанной квартиры общей площадью 63,1 кв.м., жилой площадью 47,8 кв.м.. В результате перепланировки квартира приобрела изменения, а именно: - Демонтаж перегородки между коридором и жилой комнатой, монтаж новой перегородки, за счет чего площадь коридора увеличилась; - Демонтаж шкафов в жилой комнате; - Устройство шкафа в жилой комнате, за счет чего жилая площадь уменьшилась. - Общая площадь квартиры после произведенной перепланировки не изменилась После перепланировки общая площадь квартиры составила 63,1 кв.м., жилая площадь - 45,9 кв.м. (по помещениям квартиры: жилая комната №1 - 21,1кв.м, жилая комната №2 - 16,5кв.м., жилая комната №3 - 8,3кв.м, кухня №4 - 6,0кв.м, ванная №5 - 2,2кв.м, туалет №6 - 1,4кв.м, коридор №7 - 7,1кв.м, шкаф №8 - 0,5кв.м) Из акта надежности и безопасности помещения после произведенной перепланировки квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, выполненного МУП «Кировское районное БТИ» видно, что несущие стены, межэтажные перекрытия и перегородки находятся в исправном состоянии. Технические решения, принятые при перепланировке квартиры соответствуют требованиям СНиП, санитарно-гигиеническим, противопожарным нормам действующим на территории РФ. Перепланировка квартиры не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности жилого помещения и иных помещений жилого дома в целом, а также соответствует требованиям пользования жилыми помещениями (л.д.6-10). Суд приходит к выводу о том, что сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью. При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Тараватовой Т.И. о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии нашли свое подтверждение в судебном заседании и подлежат удовлетворению. На основании изложенного и ст.ст.26, 29 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Тараватовой Т.И. к администрации Кировского района г.Волгограда, администрации Волгограда, о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить. Сохранить в перепланированном состоянии квартиру <адрес> общей площадью 63,1 кв.м., жилой площадью - 45,9 кв.м. (по помещениям квартиры: жилая комната №1 - 21,1кв.м, жилая комната №2 - 16,5кв.м., жилая комната №3 - 8,3кв.м, кухня №4 - 6,0кв.м, ванная №5 - 2,2кв.м, туалет №6 - 1,4кв.м, коридор №7 - 7,1кв.м, шкаф №8 - 0,5кв.м) Обязать МУ «ЖКХ Кировского района г.Волгограда» и МУП «Кировское районное БТИ г.Волгограда» внести результаты перепланировки квартиры <адрес> в план дома. Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в 10 дней через Кировский районный суд г.Волгограда. Судья-