Дело №2-3255/2010
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
Кировский районный суд города Волгограда в составе:
Председательствующего судьи Сорокиной Л.В.,
При секретаре Бакулиной В.С.
С участием представителя истца Халилова А.Г.о., ответчика Гончарова А.Ю.
Рассмотрев в открытом судебном заседании 23 ноября 2010 года в городе Волгограде гражданское дело по иску Гончарова Ю.Н. к Гончарову А.Ю. об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Гончаров Ю.Н. обратился в суд с иском к Гончарову А.Ю. с вышеуказанными требованиями, мотивируя тем, что она является собственником квартиры <адрес> на основании договора о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире зарегистрирован ответчик Гончаров А.Ю., который не проживает по указанному адресу, проживает по другому месту жительства, ответчик не несет расходы, связанные с содержанием квартиры. Просит устранить чинимые ответчиком препятствия в пользовании собственностью - квартирой по адресу: <адрес>, обязать МУ «ЖКХ Кировского района Волгограда» снять Гончарова А.Ю. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Истец Гончаров Ю.Н. в судебное заседание не явился, обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель истца Халилов А.Г.о. в судебном заседании исковые требования Гончарова Ю.Н. поддержал.
Ответчик Гончаров А.Ю. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме. Последствия признания иска ему понятны.
Представитель третьего лица - отдела МУ «ЖКХ Кировского района Волгограда» в судебное заседание не явился, причина неявки не установлена, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.
Суд, выслушав представителя истца, ответчика, приходит к выводу о том, что исковые требования Гончарова Ю.Н. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, что Гончаров Ю.Н. является собственником квартиры <адрес>, что подтверждается копией договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10,9).
Из справки учетно-регистрационного отдела МУ «ЖКХ Кировского района Волгограда» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире <адрес> зарегистрированы Гончаров Ю.Н., Гончаров А.Ю. (л.д.11).
Истец Гончаров Ю.Н. несет расходы, связанные с содержанием спорной квартиры, оплачивают налоги. Коммунальные платежи по спорной квартире начисляются, исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц, ответчик не несет расходов по содержанию квартиры.
Судом установлено, что Гончаров А.Ю. в квартире не проживает, расходы, связанные с содержанием спорной квартиры, не несет, что создает препятствие Гончарову Ю.Н. в пользовании собственностью, нарушает его права как собственника.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Принимая во внимание, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком и приходит к выводу о том, что необходимо удовлетворить заявленные истцом требования.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173, 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Принять от ответчика Гончарова А.Ю. - признание иска.
Исковые требования Гончарова Ю.Н. к Гончарову А.Ю. об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Устранить препятствия в пользовании собственностью, обязав учетно-регистрационный отдел МУ «ЖКХ Кировского района г.Волгограда» снять Гончарова с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Кировский районный суд г. Волгограда в течение 10 дней.
Судья - Л.В.Сорокина