Дело № 2-3338/2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд г. Волгограда

в составе:

Председательствующего судьи - Асатиани Д.В.

При секретаре - Архадыкове В.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании 24 ноября 2010 года в городе Волгограде гражданское дело по иску Делич В.Г. к администрации Волгограда, администрации Кировского района Волгограда о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Делич В.Г. обратилась в суд с иском к администрации Волгограда, администрации Кировского района Волгограда о признании права собственности на жилой дом. В обоснование своих требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела у ФИО жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. С момента покупки она проживает в вышеуказанном доме. Однако, в настоящее время ей отказано в государственной регистрации права собственности на данное недвижимое имущество. Просит признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 37,9 кв.м., по адресу: <адрес>.

Истец Делич В.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представила заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.

Представитель истца Маслова Е.С. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика администрации Волгограда в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. Просит в удовлетворении иска отказать, поскольку спорный жилой дом является самовольной постройкой и основания для признания права собственности отсутствуют.

Представитель ответчика администрации Кировского района Волгограда в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие, при разрешение иска полагается на усмотрение суда.

Третье лицо Делич М.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просит исковые требования удовлетворить.

Суд, выслушав представителя истца Маслову Е.С., исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения и иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Делич В.Г. приобрела у ФИО жилой дом и земельный участок, расположенный <адрес>, что подтверждается копией расписки (л.д.6).

Согласно справки Администрации <адрес> от 15.05.2006г. и выписки из похозяйственной книги хозяйство в <адрес> значится за Делич В.Г. и состоит из земельного участка площадью 0,19 га и жилого дома, кухни, сарая (л.д.7-12, 25).

Доводы представителя ответчика администрации Волгограда о том, что жилой дом, принадлежащий Делич В.Г., расположенный <адрес>, является самовольной постройкой, так как не сдан в эксплуатацию опровергаются материалами дела.

Так, в соответствии со справкой ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 25.09.2010г. Делич В.Г. является владельцем жилого дома, расположенного <адрес>, общей площадью 37,9 кв.м., состоящего из строений лит.А,А1 (л.д.14).

Согласно технического паспорта Делич В.Г. является владельцем жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, инвентарный номер №, Жилой дом используется по назначению и состоит из основного строения лит.А, площадью 21,5 кв.м. 1938 года постройки и теплой пристройки лит. А1, площадью 16,4 кв.м, 1984 года постройки (л.д. 17-21).

Исходя из кадастрового паспорта здания, согласно приказа ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 15.10.2007г. № и записи в реестре № от 03.03.2008г., строение лит.А введено в эксплуатацию в 1938 году, лит. А1 - в 1984 году (л.д.15-16).

Учитывая, что на основании расписки от ДД.ММ.ГГГГ Делич В.Г. приобретено право собственности на жилой дом, расположенный <адрес>, указанный дом числится за ней в похозяйственной книге администрации <адрес>, супруг Делич В.Г. - Делич М.С. исковые требования признал, суд считает, что Делич В.Г. является собственником вышеуказанного жилого дома, расположенного <адрес>.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Делич В.Г. к администрации Волгограда, администрации Кировского района Волгограда о признании права собственности на жилой дом подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Делич В.Г. к администрации Волгограда, администрации Кировского района Волгограда о признании права собственности - удовлетворить.

Признать за Делич В.Г. право собственности на жилой дом общей площадью 37,9 кв.м., расположенный <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Волгоградский областной суд через Кировский районный суд города Волгограда.

Судья         Д.В. Асатиани