О взыскании суммы за пользование чужими денежными средствами

Дело №2-3006/2010 01 декабря 2010 года

Кировский районный суд г. Волгограда в составе:

Председательствующего судьи: Мальцева С.Н.

При секретаре -Халиловой З.Б.

С участием истца Лузгановой Р.А., представителя истца Афанасенко А.Н., ответчика Захаровой О.И., представителя ответчика Роговой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 01.12.2010 года в г. Волгограде гражданское дело по иску Лузгановой Р.А. к Захаровой О.И. о взыскании суммы,

УСТАНОВИЛ

Истец Лузганова Р.А. обратилась в суд с требованиями к Захаровой О.И. о взыскании суммы. Свои требования мотивирует тем, что ею была оформлена доверенность на имя Захаровой О.И. на продажу жилого дома. На полученные денежные средства она должна была приобрести квартиру и оформить в ее собственность. Захарова О.И. пробрела квартиру, однако оформила ее на свое имя. Просит взыскать с Захаровой О.И. денежную сумму в размере 1 196 118 руб., из которых 1 000 000 руб. - денежные средства от продажи жилого дома, 196 118 руб. - проценты за пользование чужими денежными средствами.

Истец Лузганова Р.А. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, приведя в обоснование доводы, аналогичные, изложенным в исковом заявлении. Просила исковые требования удовлетворить.

Представитель истца Афанасенко А.Н. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал, приведя в обоснование доводы, аналогичные, изложенным в исковом заявлении. Исковые требования просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Захарова О.И. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что Лузганова Р.А. обратилась в риэлтерскую фирму с целью продажи жилого дома по <адрес1>, и оформила на нее доверенность и завещание. Лузганова Р.А. при совершении сделки по приобретению кв. <адрес2> присутствовала, документы оформляли с ее согласия. Претензий не предъявляла. Просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель ответчика Рогова О.А. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала, доводы своей доверительницы поддержала. Просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив и исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно п. 1 ст. 1107 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В судебном заседании установлено, что Лузганова Р.А. являлась собственником жилого дома <адрес1>, что подтверждается копией выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.-13).

ДД.ММ.ГГГГ Лузганова Р.А. обращается в агентство недвижимости <данные изъяты> и заключает договор на продажу объекта недвижимости и услугах по юридическому оформлению передачи права собственности (л.д.-32), по условиям которого Лузганова Р.А. поручила агентству совершить от ее имени действия по маркетингу и подготовке документов для юридического оформления передачи права собственности с последующей регистрацией в УФРС по Волгоградской области объекта недвижимости, расположенной по адресу: <адрес1> с одновременной покупкой однокомнатной квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ Захарова О.И., действуя от имени Лузгановой Р.А., на основании доверенности выданной ДД.ММ.ГГГГ (л.д.-50), заключила договор купли-продажи жилого дома <адрес1> с ФИО1 (л.д.-15-17).

Согласно п. 6 указанного договора продажная стоимость отчуждаемого жилого дома определена в сумме 1 000 000 руб..

Указанная денежная сумма была получена полностью Захаровой О.И., о чем имеется отметка в договоре.

Как следует из показаний истца, данная денежная сумма должна была быть передана ей, или Захарова О.И. должна была приобрести квартиру, оформив ее на её имя.

Однако ДД.ММ.ГГГГ Захарова О.И., действуя только от своего имени, заключает договор купли-продажи кв. <адрес2> с ФИО2 (л.д.-33-35).

Согласно п. 4 указанного договора стоимость квартиры была определена в 1 000 000 руб..

Как следует из копии выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.-14), кв. <адрес2> зарегистрирована на праве собственности за Захаровой О.И..

Таким образом, Захарова О.И. продав имущество Лузгановой Р.А. не приобрела для нее другое жилое помещение и не передала денежные средства, полученные от продажи жилого дома <адрес1>, следовательно, денежная сумма в размере 1 000 000 руб. является неосновательно приобретенным имуществом.

Таким образом, ответчик должна вернуть Лузгановой Р.А., денежные средства в размере 1 000 000 руб., полученные ею от продажи жилого дома <адрес1>.

Доводы ответчика о том, что Лузганова Р.А. была согласна на приобретение кв. <адрес2> на ее имя, суд находит несостоятельными и документально не подтвержденными.

Так свидетель ФИО2, допрошенный в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству ответчика показал, что Лузганова Р.А. присутствовала при совершении сделки купли-продажи кв. <адрес2> и видела все документы. При этом также показал, что Лузганова Р.А. написала завещание на имя Захаровой О.И., пояснив это тем, что в случае ее смерти все ее имущество должно достаться Захаровой О.И..

Однако в показаниях указанного свидетеля имеются противоречия, так если на момент совершения сделки по купле-продаже кв. <адрес2> Лузганова Р.А. знала о том, что квартира приобретается в собственность Захаровой О.И., то неясно для чего Лузганова Р.А. составляет завещание на имя Захаровой О.И., если уже знала, что квартира будет оформлена на имя Захаровой О.И..

Кроме того, почему Лузганова Р.А. лично не расписалась в договоре купли-продажи кв. <адрес2>, если она присутствовала при совершении данной сделки, свидетель ФИО2 пояснить не смог.

Таким образом, ответчик не смогла в судебном заседании доказать факт того, что истец знала о том, что кв. <адрес2> приобретается в собственность Захаровой О.И. и была с этим согласна.

По ходатайству истца в судебном заседании был допрошен свидетель ФИО3, который по существу спора не смог ни чего пояснить. Про договор купли-продажи жилого дома <адрес1> и договор купли-продажи кв. <адрес2> узнал уже после их заключения.

Следовательно, показания данного свидетеля не несут ни какой информативности, и не учитываются судом при вынесении решения.

В соответствии с ч. 2 ст. 1107 ГК РФ, на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.

В судебном заседании было установлено, что Захарова О.И. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ неправомерно удерживает 1 000 000 руб. в течение 911 дней, следовательно, требование истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами подлежит удовлетворению, согласно следующего расчета: ставка рефинансирования ЦБ РФ - 7.75% (на день подачи иска). Период просрочки долга на момент подачи иска составил 911 дней.

Сумма процентов составила: 1000 000 руб. /100% х 7,75 % /360дн х 911 дней = 196 118 руб..

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования нашли свое подтверждение в судебном заседании и подлежат полному удовлетворению.

На основании изложенного руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования Лузгановой Р.А. к Захаровой О.И. о взыскании суммы - удовлетворить.

Взыскать с Захаровой О.И. в пользу Лузгановой Р.А. денежную сумму в размере 1 000 000 рублей, и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 196 118 руб., а всего - 1 196 118 руб..

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Волгоградский областной суд через Кировский районный суд г.Волгограда.

Судья: