Дело №2-249/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Кировский районный суд города Волгограда в составе:
Председательствующего судьи Григорьевой Э.Н.,
При секретаре Дудкиной Е.Г.,
С участием истца Шароновой В.В., представителя истца Рыбалкина А.В., ответчика Черкесовой В.А..
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде 29 декабря 2010 года гражданское дело по иску Шароновой В.В. к Черкесовой В.А. о признании права собственности на часть индивидуального жилого дома, прекращении права общей долевой собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Шаронова В.В. обратилась в суд с иском к Черкесовой В.А. о признании права собственности на часть индивидуального жилого дома <адрес> и прекращении права общей долевой собственности на указанный жилой дом.
В обоснование иска указала, что она является собственником 1/2 доли жилого дома <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 06.03.1995 года. Сособственником указанного жилого дома является Черкесова В.А.. Занимаемое ею жилое помещение является изолированным от жилого помещения, принадлежащего ответчику. Спорное жилое помещение является одноэтажным зданием, находится на земельном участке, на котором расположены вспомогательные помещения. В жилом доме не имеется общих инженерных сетей и помещений общего пользования. Считает, что указанное жилое помещение отвечает признакам изолированной части индивидуального жилого дома. Просит прекратить право общей долевой собственности на жилой дом <адрес> и признать за нею право собственности на часть индивидуального жилого дома <адрес>, общей площадью 30,9 кв.м., жилой площадью 19 кв.м., состоящую из (Лит. А, А1): жилой комнаты площадью 8 кв.м., жилой комнаты площадью 11 кв.м., кухни площадью 11,9 кв.м..
Истец Шаронова В.В. в судебном заседании исковые требования поддержала.Суду пояснила, что она является собственником 1/2 доли жилого дома <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 06.03.1995 года. Сособственником указанного жилого дома является Черкесова В.А.. Занимаемое ею жилое помещение является изолированным от жилого помещения, принадлежащего ответчику. Она пользуется 1/2 частью спорного жилого дома, состоящей из жилой комнаты площадью 8 кв.м., жилой комнаты площадью 11 кв.м., кухни площадью 11,9 кв.м., общей площадью 30,9 кв.м., жилой площадью 19 кв.м.. Ответчик пользуется 1/2 частью указанного жилого дома, состоящей из коридора площадью 8,4 кв.м., ванной площадью 3,1 кв.м., кухни площадью 10,4 кв.м., жилой комнаты площадью 7,0 кв.м., жилой комнаты площадью 16,2 кв.м., общей площадью 45,1 кв.м., жилой площадью 23,2 кв.м.. Просит суд прекратить право общей долевой собственности на жилой дом <адрес> и признать за нею право собственности на часть индивидуального жилого дома <адрес>, общей площадью 30,9 кв.м., жилой площадью 19 кв.м., состоящую из (Лит. А, А1): жилой комнаты площадью 8 кв.м., жилой комнаты площадью 11 кв.м., кухни площадью 11,9 кв.м..
Представитель истца Рыбалкин А.В. в судебном заседании поддержал исковые требования Шароновой В.В. и просил суд удовлетворить их в полном объёме.
Ответчик Черкесова В.А. в судебном заседании исковые требования признала в полном объёме. Суду пояснила, что занимаемое ею жилое помещение является изолированным от жилого помещения, принадлежащего истцу. В спорном жилом доме не имеется общих инженерных сетей и помещений общего пользования. Одной семьёй с Шароновой В.В. она не проживает.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
В силу ч. 2 ст. 252 ГК РФ, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
В соответствии с ч. 3 ст. 252 ГК РФ, при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Согласно ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В судебном заседании установлено, что Шаронова В.В. является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 76,0 кв.м. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, удостоверенного нотариусом г. Волгограда Лесковской Ж.Г. 06.03.1995 года №516, что подтверждается копией данного свидетельства (л.д. 6), копией технического паспорта жилого дома по состоянию на 13.02.2009 года (л.д. 13-20) и копией справки МУП «Кировское районное БТИ» г. Волгограда от 03.03.2009 года (л.д. 9).
Из вышеназванного свидетельства о праве на наследство по завещанию следует, что наследником указанного в завещании имущества Черкесовой К.К. является Шаронова В.В.. Наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство состоит из 1/2 доли жилого дома <адрес>, расположенного на земельном участке площадью 460 кв.м., состоящего из деревянного жилого дома полезной площадью 64,0 кв.м., жилой площадью 41,5 кв.м., уборной, душа, забора.
Сособственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является Черкесова В.А. на основании договора дарения, удостоверенного Третьей Волгоградской ГНК 01.10.1992 года №3-490, что следует из копии технического паспорта по состоянию на 13.02.2009 года (л.д. 13-20).
Из технического паспорта жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> видно, что жилой дом состоит из основного строения (лит. А), жилого пристроя (лит. А1), жилого пристроя (лит. А11), холодного пристроя (лит. а), гаража (лит. Г1), сарая (лит. Г2), навеса (лит. Г3), уборной (лит. Г4), уборной (лит. Г5), забора (лит. 1), забора (лит.11), забора (лит. 111), ворот (лит. IV), калитки (лит. V), калитки (лит. V1), ворот (лит. V11).
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 31.03.2006 года, Шаронова В.В. является собственником 1/2 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> ( л.д. 7-8).
В соответствии с п.6 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» от 10.06.1980г. №4 (в ред. от 06.02.2007г. №6), имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
Выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.
Из пояснений истца в судебном заседании и копии технического паспорта жилого дома следует, что истец пользуется 1/2 частью индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, являющейся изолированной частью указанного жилого дома под № 1, состоящей из жилой комнаты площадью 8 кв.м., жилой комнаты площадью 11 кв.м., кухни площадью 11,9 кв.м., общей площадью 30,9 кв.м., жилой площадью 19 кв.м..
Ответчик пользуется 1/2 частью указанного жилого дома, являющейся изолированной частью жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> под № 2, состоящей из коридора площадью 8,4 кв.м., ванной площадью 3,1 кв.м., кухни площадью 10,4 кв.м., жилой комнаты площадью 7,0 кв.м., жилой комнаты площадью 16,2 кв.м., общей площадью 45,1 кв.м., жилой площадью 23,2 кв.м..
Указанное жилое помещение расположено на первом этаже одноэтажного жилого дома, находится на обособленном земельном участке.
Принимая во внимание, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком и приходит к выводу о том, что необходимо удовлетворить заявленные истцом требования о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть индивидуального жилого дома.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Шароновой В.В. к Черкесовой В.А. о признании права собственности на часть индивидуального жилого дома, прекращении права общей долевой собственности - удовлетворить.
Прекратить общую долевую собственность Шароновой В.В. на жилой дом <адрес>.
Признать за Шароновой В.В. право собственности на часть индивидуального жилого дома <адрес>, общей площадью 30,9 кв.м., жилой площадью 19 кв.м., состоящую из (Лит. А, А1): жилой комнаты площадью 8,0 кв.м., жилой комнаты площадью 11,0 кв.м., кухни площадью 11,9 кв.м..
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней через Кировский районный суд г. Волгограда.
Судья - Э.Н.Григорьева