Дело № 2-3385/ 2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Кировский районный суд г.Волгограда в составе:
Председательствующего судьи Захаровой Т.А.
При секретаре Уваровой М.В.
С участием истца Митрофанова С.Д., представителя ответчика- администрации Кировского района г.Волгограда Фетисовой Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 13 декабря 2010 года в городе Волгограде гражданское дело по иску Митрофанова С.Д, к администрации Волгограда, администрации Кировского района г.Волгограда, МУП «Кировское районное БТИ г.Волгограда» о признании квартиры частью индивидуального жилого дома,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Митрофанов С.Д. обратился в суд с иском к администрации Волгограда, администрации Кировского района г.Волгограда, МУП «Кировское районное БТИ г.Волгограда» о признании квартиры №3 <адрес> частью жилого дома. Свои требования мотивирует тем, что он, Митрофанова Л.Б., Митрофанов Е.С., Митрофанов С.С. являются собственниками квартиры №3 по <адрес>. Квартиры в указанном доме имеют отдельные входы, прилегающие к ним земельные участки, которые используются для ведения приусадебного хозяйства. Считает, что фактически принадлежащая им квартира является частью жилого дома.
В судебном заседании истец Митрофанов С.Д. настаивал на удовлетворении исковых требований, суду пояснил, что принадлежащий ему и членам его семьи на праве собственности объект недвижимости по адресу: <адрес> не может являться квартирой, так как он не расположен в многоквартирном доме, в нем отсутствуют помещения общего пользования, жилое помещение расположено на отдельном земельном участке, имеет отдельный вход. Просил признать квартиру №3 частью жилого дома <адрес>.
Представитель ответчика- администрации Волгограда в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просит в удовлетворении исковых требований отказать.
Представитель ответчика- администрации Кировского района г.Волгограда Фетисова Ю.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку администрация района является ненадлежащим ответчиком.
Представитель ответчика- МУП «Кировское районное БТИ г.Волгограда» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Третьи лица Митрофанова Л.Б., Митрофанов С.С., Митрофанов Е.С, Сетков С.В., Елисеева З.М. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований.
Суд, выслушав истца Митрофанова С.Д., представителя ответчика- администрации Кировского района г.Волгограда Фетисову Ю.В., проверив материалы дела, полагает исковые требования Митрофанова С.Д. удовлетворить.
Согласно ст.15 ЖК РФ, объектами жилищных прав являются жилые помещения.
Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.
В соответствии со ст.16 ЖК РФ, к жилым помещениям относятся:
1) жилой дом, часть жилого дома;
2) квартира, часть квартиры.
Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
В судебном заседании установлено, что Митрофанов С.Д., Митрофанова Л.Б., Митрофанов С.С., Митрофанов Е.С. являются собственниками квартиры №3, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.7, 20). На основании постановления администрации Кировского района г.Волгограда №396-п от 26.06.1995 года им был предоставлен в общую совместную собственность земельный участок по указанному адресу (л.д.8-19).
Учитывая, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, представляет собой индивидуально-определенное здание, которое состоит из жилых комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживание в таком здании, суд считает доказанным факт, что данное помещение является жилым домом.
На основании изложенного, суд полагает исковые требования Митрофанова С.Д. о признании квартиры частью жилого дома подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Митрофанова С.Д, к администрации Волгограда, администрации Кировского района г.Волгограда, МУП «Кировское районное БТИ г.Волгограда» о признании квартиры частью индивидуального жилого дома - удовлетворить.
Признать квартиру №3 по <адрес> частью индивидуального жилого дома <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней через Кировский суд г. Волгограда.
Судья -