Дело № 2 - 3386/ 2010
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Кировский районный суд г. Волгограда в составе:
председательствующего судьи Захаровой Т.А.
при секретаре Уваровой М.В.
с участием истцов Ковалевой В.М., Липатовой Т.В., Липатовой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 13 декабря 2010 года в городе Волгограде гражданское дело по иску Ковалевой В.М., Липатовой Т.В., Липатовой Н.А. к администрации Кировского района г.Волгограда, администрации Волгограда о признании права собственности на доли жилого помещения в порядке приватизации и наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы Ковалева В.М., Липатова Т.В., Липатова Н.А. обратились в суд с иском к администрации Кировского района г.Волгограда, администрации Волгограда о признании права собственности на доли жилого помещения в порядке приватизации и наследования. Свои требования мотивируют тем, что 19.03.2010 года между администрацией Кировского района г.Волгограда и Ковалевой В.М., <ФИО>, Липатовой Т.В., Липатовой Н.А. был заключен договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан, на основании которого им была передана в долевую собственность, каждому по 1/4 доле квартира, расположенная по адресу: <адрес>. 18.09.2010 года <ФИО> умер. При этом, <ФИО> не успел подписать договор и зарегистрировать право собственности на 1/4 доли указанной квартиры, поэтому истцы не могут приобрести право собственности на квартиру в порядке приватизации и наследства.
Истец Ковалева В.М. в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований, просила признать за Липатовой Т.В., Липатовой Н.А. право собственности в порядке приватизации по 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, а за ней признать право собственности на 1/4 доли указанной квартиры в порядке приватизации и на 1/4 доли в порядке наследования после смерти супруга <ФИО>, умершего 18.09.2010 года. Суду пояснила, что 19.03.2010 года с администрацией Кировского района г.Волгограда был заключен договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан. На основании указанного договора ей, ее супругу <ФИО>, дочери Липатовой Т.В. и внучке Липатовой Н.А.была передана в долевую собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>, по 1/4 доле каждому. Однако, <ФИО> не успел подписать данный договор, так как 18.09.2010 года умер. Она является наследником после смерти супруга, однако не может оформить право на наследственное имущество, так как наследодатель не зарегистрировал право собственности на 1/4 долю квартиры.
Истец Липатова Т.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что отказывается от наследства после смерти отца в пользу своей матери Ковалевой В.М..
Истец Липатова Н.А. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.
Представитель ответчика- администрации Кировского района г.Волгограда в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, полагается на усмотрение суда.
Представитель ответчика- администрации Волгограда в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.
Суд, выслушав истцов, проверив материалы дела, находит исковые требования Ковалевой В.М., Липатовой Т.В., Липатовой Н.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" №1541 от 04.07.1991г., граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Согласно ст. 6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Согласно ст. 7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В судебном заседании установлено, что Ковалева В.М., <ФИО>, Липатова Т.В., Липатова Н.А. подали заявление в администрацию Кировского района г.Волгограда о приватизации занимаемого ими жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. 19.03.2010 года между администрацией Кировского района г.Волгограда и Ковалевой В.М., <ФИО>, Липатовой Т.В., Липатовой Н.А. был заключен договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан, согласно которого они приобрели в долевую собственность, по 1/4 доле каждый, квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.14-15). Указанный договор был зарегистрирован в МУП «Кировское районное БТИ г.Волгограда».
<ФИО> умер 18.09.2010 года (л.д.16). После смерти <ФИО> наследником по закону является его супруга Ковалева В.М. (л.д.5). Дочь наследодателя Липатова Т.В. отказалась от наследства в пользу матери.
В связи с тем, что <ФИО> не успел подписать договор приватизации и зарегистрировать право собственности на 1/4 доли указанной квартиры, истцы не могут приобрести право собственности на квартиру в порядке приватизации и наследства.
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Кроме того, согласно п.4 Договора на передачу квартир в собственность от 19.03.2010 года, в случае смерти «Гражданина» все права и обязанности по настоящему договору переходят к наследникам на общих основаниях (л.д.14).
Учитывая, что все права и обязанности по договору на передачу квартир в собственность от 19.03.2010 года переходят к наследникам на общих основаниях, а также, что истцы приобрели право собственности каждый по 1/4 доле в порядке приватизации, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ковалевой В.М., Липатовой Т.В., Липатовой Н.А. к администрации Кировского района г.Волгограда, администрации Волгограда о признании права собственности на доли жилого помещения в порядке приватизации и наследования - удовлетворить.
Признать за Липатовой Т.В. право собственности в порядке приватизации на 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Признать за Липатовой Н.А. право собственности в порядке приватизации на 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Признать за Ковалевой В.М. право собственности в порядке приватизации на 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Признать за Ковалевой В.М. право собственности на 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти супруга <ФИО>, умершего 18.09.2010 года.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Волгоградский областной суд через Кировский районный суд г. Волгограда.
Судья-