Дело №2-74/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Кировский районный суд г.Волгограда в составе:
Председательствующего Федерального судьи Мальцева С.Н.
При секретаре Халиловой З.Б.
С участием истца Абрамова И.Ю., ответчика Арзаняевой Р.А.,
21 декабря 2010г. рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Волгограде гражданское дело по иску Абрамова И.Ю. к Арзаняевой Р.С. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Абрамов И.Ю. обратился в суд с иском к Арзаняевой Р.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что ему на праве собственности принадлежит кв. <адрес>. В его квартире зарегистрирован ответчик, однако с ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении не проживает. Просит суд прекратить право пользования жилой площадью по адресу: <адрес>. Обязать УРО МУ «ЖКХ Кировского района Волгограда» снять Арзаняеву Р.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Абрамов И.Ю. на удовлетворении иска настаивает, приведя в обоснование доводы аналогичные изложенным в исковом заявлении. Просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Арзаняева Р.А. в судебном заседание не возражала против удовлетворения заявленных требований, при условии, что истец вернет ей ее вещи, находящиеся в его квартире.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы гражданского дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Согласно ч.1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст.301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ст. 20 ч. 1 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с "Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ от 17.07.95 года №713", гражданин должен быть зарегистрирован по месту своего постоянного жительства или по месту преимущественного пребывания".
В соответствии со ст. 3 Федерального закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
Вместе с тем, регистрация не порождает право пользования жилым помещением.
В судебном заседании установлено, что истец Абрамов И.Ю. является собственником однокомнатной кв. <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.-7).
Основанием для регистрации являлся договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.-8-10).
Из справки учетно-регистрационного отдела от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в спорной квартире зарегистрированы: собственник Абрамов И.Ю. и ответчик Арзаняева Р.А. (л.д.-6), которая является бывшей тещей истца.
Согласно ч.1, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009г. №14 № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Согласно показаниям сторон, данных ими в судебном заседании, совместного хозяйства Абрамов И.Ю. и Арзаняева Р.А., не ведут.
Ответчик Арзаняева Р.А. в судебном заседании подтвердила факт того, что не проживает в спорной квартире.
Оценивая в совокупности изложенные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения кв. <адрес>
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ - в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Доводы ответчика Арзаняевой Р.А. о том, что в <адрес> находятся ее вещи, не могут послужить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку она вправе обратиться в суд с самостоятельными исковыми требованиями к Абрамову И.Ю. об истребовании своего имущества.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования Абрамова И.Ю. к Арзаняевой Р.С. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат полному удовлетворению, поскольку нашли свое документальное подтверждение.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Абрамова И.Ю. к Арзаняевой Р.С. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Прекратить Арзаняевой Р.С. право пользования жилой площадью <адрес>.
Обязать Учетно-регистрационный отдел МУ «ЖКХ Кировского района Волгограда» снять Арзаняеву Р.С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течении -10 дней в Волгоградский областной суд через Кировский районный суд г. Волгограда.
Федеральный судья-