Дело №2-310/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Кировский районный суд города Волгограда в составе:
Председательствующего судьи Мальцева С.Н.
При секретаре Халиловой З.Б.
рассмотрев в открытом судебном заседании 01 февраля 2011 года в г. Волгограде гражданское дело по иску Цокот М.Д. к Цокот А.И. о разделе общего имущества,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Цокот М.Д. обратился в суд к Цокот А.И. с требованиями о разделе общего имущества. Свои требования мотивирует тем, что во время брака ими был приобретен жилой дом по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке площадью 588 кв.м.. Дом впоследствии был снесен. Право на указанный земельный участок зарегистрировано за ответчиком. В настоящее время брак между ним и Цокот А.И. расторгнут. Решением <сведения о судебном акте> от ДД.ММ.ГГГГ был произведен раздел спорного земельного участка. Просит разделить спорный земельный участок и выделить в его собственность земельный участок №1 площадью 291,5 кв.м., в совместную собственность с ответчиком участок №3. Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права №, выданное ДД.ММ.ГГГГ на имя ответчика на объект права - земельный участок площадью 588 кв.м., по адресу: <адрес> и обязать УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области внести в ЕГРП изменения в запись о праве Цокот А.М. на названный земельный участок, указав право собственности Цокот М.Д. на этот земельный участок также в размере 291 кв.м. и в общую собственность указанных лиц участок размером 5 кв.м.. Прекратить общую долевую собственность земельного участка по адресу: <адрес> между Цокот М.Д. и Цокот А.И.. Произвести раздел теплицы, взыскав с Цокот А.И. в его пользу половину ее стоимости.
Истец Цокот М.Д. в судебном заседании исковые требования уточнил, просил суд разделить и выделить в его собственность земельный участок №1 площадью 291,5 кв.м., в совместную собственность с ответчиком выделить участок №3. В собственность Цокот А.И. выделить земельный участок №2. Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права №, выданное ДД.ММ.ГГГГ на имя ответчика на объект права - земельный участок площадью 588 кв.м., по адресу: <адрес> и обязать УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области внести в ЕГРП изменения запись о праве Цокот А.М. на названный земельный участок, указав право собственности Цокот М.Д. на этот земельный участок также в размере 291 кв.м. и в общую собственность указанных лиц участок размером 5 кв.м.. Прекратить общую долевую собственность на земельный участок по адресу: <адрес> между Цокот М.Д. и Цокот А.И..
Ответчик Цокот А.И. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.
Представитель 3-го лица УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в судебное заседание не явился, в материалах дела имеются объяснения, в которых в удовлетворении исковых требований в части признания недействительным свидетельства о государственной регистрации права, внесения изменений в запись о государственной регистрации права собственности отказать, в остальной части исковых требований полагается на усмотрение суда. Дело рассмотреть в его отсутствие (л.д.-46-48).
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.
Согласно ч.1 ст.252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Согласно ч.3 ст.252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
В судебном заседании установлено, что в период нахождения сторон в браке Цокот М.Д. ДД.ММ.ГГГГ приобрела жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, площадью 400 кв.м., что подтверждается копией технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.-29-39).
ДД.ММ.ГГГГ решением администрации <адрес> Волгограда Цокот А.И. был предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 400 кв.м. в пожизненное наследуемое владение.
При прохождении кадастрового учета, границы земельного участка были уточнены, и его площадь составила 588 кв.м..
В настоящее время спорный земельный участок зарегистрирован за Цокот А.И. на праве собственности, что следует из копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.-8).
ДД.ММ.ГГГГ брак между Цокот М.Д. и Цокот А.И. был расторгнут, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.-7).
Таким образом, спорное имущество было приобретено сторонами в период брака.
Решением <сведения о судебном акте> от ДД.ММ.ГГГГ был произведен раздел спорного земельного участка, согласно которого за Цокот М.Д. было признано право пользования участком №1, площадью 291, 5 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>. За Цокот А.И. было признано право пользования участком №2, площадью 291, 5 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>. В общее пользование сторон был выделен земельный участок №3, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.-53-57). Согласно заключению эксперта ООО «Волгоградский Центр экспертизы» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.-16-28), земельный участок <адрес> имеет следующие фактические размеры границы в плане: по меже вдоль <адрес> (т. 2-1) - 15,44 м.; по правой меже (т. 1-6-5) - 32,8 м. + 2,59 м.; по тыльной меже (т. 5-4) - 17,5 м.;по левой меже вдоль ул. (т. 4-3-2) - 5,42 м. + 32,14 м. Площадь земельного участка в указанных границах составляет 588 м2, расчеты ведутся по площади - 588 м2. Предлагается следующий вариант порядка пользования земельным участком между совладельцами в долях 1/2 и 1/2 доли, с участком общего пользования совладельцев. В общее пользование совладельцев в равных долях предлагается предоставить участок № 3 площадью 5 м2 для эксплуатации водопроводного колодца и водопроводных сетей, а также для проведения планово-предупредительных ремонтов. Участок общего пользования № 3 расположен в следующих границах: начало участка находится на расстоянии 2,1 м. от пересечения левой межи и межи
вдоль <адрес> вдоль <адрес> - 1,0 м.; поворот в сторону тыльной межи - 5,1 м.; поворот в сторону левой межи - 1,0 м.; поворот в сторону <адрес> в начало участка №3 - 5,1 м. Участок № 1 заключен в следующих границах: - начало участка находится на пересечении <адрес> и правой межи вдоль правой межи - 24,3 м.;
- поворот в сторону левой межи - 13,5 м.;- поворот в сторону <адрес> - 21,3 м.;- поворот в сторону правой межи вдоль <адрес> в начало участка № 1 - 12,34 м. В пользование владельца предлагается предоставить земельный участок № 2 площадью 291,5м2 (1/2 доля), что соответствует площади земельного участка, приходящегося на его идеальную долю. Участок № 2 заключен в следующих границах:- начало участка находится на пересечении левой межи и <адрес> вдоль <адрес>-2,1 м.; поворот в сторону тыльной межи - 5,1 м.; поворот в сторону правой межи -1,0 м.; поворот в сторону тыльной межи - 16,2 м.; поворот в сторону правой межи - 13,5 м.; поворот в сторону тыльной межи вдоль правой межи - 8,5 м. + 2,59 м.; поворот в сторону левой межи вдоль тыльной межи - 17,5 кв.м., - поворот в сторону <адрес> вдоль левой межи в начало участка № 2 - 5,42 м. + 32,14м.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Ответчик Цокот А.И. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.
С учетом данных обстоятельств, суд полагает необходимым признать за Цокот М.Д. право собственности на земельный участок № 1, заключенный в следующих границах: - начало участка находится на пересечении <адрес> и правой межи вдоль правой межи - 24,3 м.; - поворот в сторону левой межи - 13,5 м.;- поворот в сторону <адрес> - 21,3 м.;- поворот в сторону правой межи вдоль <адрес> в начало участка № 1 - 12,34 м.
За Цокот А.И. признать право собственности на земельный участок №2 заключенный в следующих границах:- начало участка находится на пересечении левой межи и <адрес> вдоль <адрес>-2,1 м.; поворот в сторону тыльной межи - 5,1 м.; поворот в сторону правой межи -1,0 м.; поворот в сторону тыльной межи - 16,2 м.; поворот в сторону правой межи - 13,5 м.; поворот в сторону тыльной межи вдоль правой межи - 8,5 м. + 2,59 м.; поворот в сторону левой межи вдоль тыльной межи - 17,5 кв.м., - поворот в сторону <адрес> вдоль левой межи в начало участка № 2 - 5,42 м. + 32,14м.
В общую собственность сторон выделить участок №3, размером 5 кв.м., для совместной эксплуатации водопроводного колодца и водопроводных сетей в следующих границах: начало участка находится на расстоянии 2,1 м. от пересечения левой межи и межи
вдоль <адрес> вдоль <адрес> - 1,0 м.; поворот в сторону тыльной межи - 5,1 м.; поворот в сторону левой межи - 1,0 м.; поворот в сторону <адрес> в начало участка №3 - 5,1 м.
Прекратить общую долевую собственность земельного участка по адресу: <адрес> между Цокот М.Д. и Цокот А.И..
Истец просит также признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права №, выданное ДД.ММ.ГГГГ на имя ответчика на объект права - земельный участок площадью 588 кв.м., по адресу: <адрес> и обязать УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области внести в ЕГРП изменения запись о праве Цокот А.М. на названный земельный участок, указав право собственности Цокот М.Д. на этот земельный участок также в размере 291 кв.м. и в общую собственность указанных лиц участок размером 5 кв.м.
Указанное требование не подлежит удовлетворению, поскольку запись о государственной регистрации права собственности и свидетельство о государственной регистрации являются производными от зарегистрированного права, и в судебном заседании может быть оспорено именно зарегистрированное право, а не запись и свидетельство о регистрации, то исковые требования о признании свидетельства о праве собственности недействительным, прекращении записи о регистрации собственности, не подлежат удовлетворению.
При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым исковые требования Цокот М.Д. к Цокот А.И. о разделе совместно нажитого имущества удовлетворить частично.
На основании изложенного руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Цокот М.Д. к Цокот А.И. о разделе общего имущества - удовлетворить частично.
Произвести в натуре раздел земельного участка площадью 588 кв.м., находящегося по адресу: <адрес> между Цокот М.Д. к Цокот А.И. согласно варианта раздела, предложенного экспертом ФИО1 в заключении № и согласно которого:
Признать за Цокот М.Д. право собственности на земельный участок № 1, заключенный в следующих границах: - начало участка находится на пересечении <адрес> и правой межи вдоль правой межи - 24,3 м.; - поворот в сторону левой межи - 13,5 м.;- поворот в сторону <адрес> - 21,3 м.;- поворот в сторону правой межи вдоль <адрес> в начало участка № 1 - 12,34 м.
Признать за Цокот А.И. право собственности на земельный участок №2 заключенный в следующих границах:- начало участка находится на пересечении левой межи и <адрес> вдоль <адрес>-2,1 м.; поворот в сторону тыльной межи - 5,1 м.; поворот в сторону правой межи -1,0 м.; поворот в сторону тыльной межи - 16,2 м.; поворот в сторону правой межи - 13,5 м.; поворот в сторону тыльной межи вдоль правой межи - 8,5 м. + 2,59 м.; поворот в сторону левой межи вдоль тыльной межи - 17,5 кв.м., - поворот в сторону <адрес> вдоль левой межи в начало участка № 2 - 5,42 м. + 32,14м.
Признать право общей собственности Цокот М.Д. и Цокот А.И. на участок №3, размером 5 кв.м., для совместной эксплуатации водопроводного колодца и водопроводных сетей в следующих границах: начало участка находится на расстоянии 2,1 м. от пересечения левой межи и межи
вдоль <адрес> вдоль <адрес> - 1,0 м.; поворот в сторону тыльной межи - 5,1 м.; поворот в сторону левой межи - 1,0 м.; поворот в сторону <адрес> в начало участка №3 - 5,1 м.
Прекратить общую долевую собственность на земельный участок по адресу: <адрес> между Цокот М.Д. и Цокот А.И..
В удовлетворении исковых требований Цокот М.Д. к Цокот А.И. о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права №, выданное ДД.ММ.ГГГГ и понуждении к внесению в ЕГРП изменений в запись о праве - отказать.
Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Волгоградский областной суд через Кировский районный суд г. Волгограда в течение 10 дней.
Судья - С.Н. Мальцев