Дело № 2-152/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Кировский районный суд города Волгограда в составе:
Председательствующего судьи Григорьевой Э.Н.
При секретаре Подгорной М.П.
С участием истца Горбунова А.И., ответчика Горбунова А.А.
26 января 2011 года рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Волгограде гражданское дело по иску Горбунова А.И., Горбуновой А.И. к Горбунову А.А. о прекращении права пользования жилым помещениеми снятии с регистрационного учёта,
У С Т А Н О В И Л:
Горбунов А.И. и Горбунова А.И. обратились в суд с иском к Горбунову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, признании договора найма расторгнутыми снятии с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указали, что они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> по 1/2 доли каждый. В 1997 году ответчик добровольно выехал из спорной квартиры, не несёт расходов по содержанию жилья.
В ходе судебного разбирательства истцы Горбунов А.И. и Горбунова А.И. изменили исковые требования и просят прекратить право пользования Горбуновым А.А. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.
В судебном заседании истец Горбунов А.И. на удовлетворении исковых требований настаивал. Суду пояснил, что он иГорбунова А.И. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> 1/2 доли каждый. В 1997г. Горбунов А.А. зарегистрировал брак и стал проживать со своей супругой на съёмных квартирах. С 1997 года ответчик Горбунов А.А. перестал быть членом их семьи, расходов по оплате коммунальных услуг не несёт. Ответчик добровольно выехал из спорной квартиры, вещей его в квартире нет. Не желает предоставлять ответчику жилое помещение на каких-либо условиях для проживания.Какое-либо соглашение с ответчиком о проживании в спорной квартире отсутствует.
Истец Горбунова А.И. в судебное заседание не явилась, поступило заявление с просьбой дело рассмотреть в её отсутствие, настаивает на удовлетворении исковых требований.
Ответчик Горбунов А.А. в судебном заседании исковые требования не признал. Суду пояснил, что не имеет возможности зарегистрироваться в ином жилом помещении. В 1997 году он вступил в брак. С указанного времени проживает на съёмных квартирах вместе со своей семьёй. Из спорной квартиры выехал добровольно, так как создал семью. Одной семьёй с истцами не проживает. В приватизации спорной квартиры участия не принимал, договор приватизации не оспаривает. Просит суд в удовлетворении исковых требований отказать.
Представитель третьего лица - МУ «ЖКХ Кировского района Волгограда» в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся его супруг, а также дети и родители данного собственника, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Проверяя обоснованность исковых требований, в судебном заседании установлено, что истцы Горбунов А.И. и Горбунова А.И. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> по 1/2 доли каждый, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права от 19.04.2006 года (л.д. 6, 7).
Из справки <организация1> от 30.11.2010 года следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрирован ответчик Горбунов А.А. (л.д. 5).
Из объяснений ответчика в судебном заседании следует, что в 1997 году он добровольно выехал из спорной квартиры, поскольку создал семью. С указанного времени проживает на съёмных квартирах. Одной семьёй с истцами не проживает, общее хозяйство не ведёт. В приватизации спорной квартиры участия не принимал, договор приватизации не оспаривает.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик членом семьи истцов не является.
Какое-либо соглашение между истцами и ответчиком о проживании в спорной квартире отсутствует.
Из объяснений истца Горбунова А.И. в судебном заседании следует, что он не желает предоставить ответчику спорное жилое помещение на каких-либо условиях для проживания.
Истцы несут расходы по оплате коммунальных услуг с учётом регистрации ответчика, что подтверждается копией лицевого счета (л.д. 4).
Таким образом, в судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что в 1997 году ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, забрал свои вещи, попыток вселиться не предпринимал.
Согласно ст. 20 ч.1 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.
Согласно ст. 2 указанного Закона, местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Согласно ст.3 вышеназванного Закона, регистрация (заменившая институт прописки) или ее отсутствие не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.
В соответствии с «Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от 17.07.1995г. № 713 гражданин должен быть зарегистрирован по месту своего постоянного жительства или преимущественного пребывания.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что Горбунов А.А. добровольно выехал из квартиры <адрес> на иное место жительства, где он проживает длительное время, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения.
Таким образом, Горбунов А.А., в связи с выездом на иное постоянное место жительства и добровольным отказом от своих прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения, должен быть признан утратившим право пользования жилым помещением и снят с регистрационного учета.
Кроме того, истцы, являясь сособственниками спорного жилого помещения, не могут быть ограничены во владении, пользовании и распоряжении принадлежащей им на праве собственности спорной квартиры.
Сам по себе факт регистрации Горбунова А.А. в спорной квартире является административным актом, следовательно исковые требования Горбунова А.И. и Горбуновой А.И. к Горбунову А.А. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учёта по указанному адресу подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Горбунова А.И., Горбуновой А.И. к Горбунову А.А. о прекращении права пользования жилым помещениеми снятии с регистрационного учёта - удовлетворить.
Прекратить право пользования Горбунова А.А. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Возложить на <организация 2> обязанность снять Горбунова А.А. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Волгоградский областной суд через Кировский районный суд г. Волгограда в течение 10 дней.
Судья - Э.Н. Григорьева