Дело № 2-379/ 2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Кировский районный суд г.Волгограда в составе:
председательствующего судьи Захаровой Т.А.
при секретаре Уваровой М.
с участием истца Климова Н.А., представителя ответчиков Лаврентьева А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 07 февраля 2011 года в городе Волгограде гражданское дело по иску Климова Н.А. к Климентьеву Д.С. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Климов Н.А. обратился в суд с иском к Климентьеву Д.С. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. С его согласия в доме был зарегистрирован ответчик, который в жилое помещение не вселялся и не проживал в нем, вещей его в доме не имеется, общего хозяйства с ним он не ведет, расходов по оплате коммунальных услуг, содержанию дома не несет.
Истец Климов Н.А. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал, суду пояснил, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В указанном доме зарегистрирован ответчик, который никогда в него не вселялся, и не проживал в нем, вещей его в доме не имеется. Ответчик членом его семьи не является, общего хозяйства с ним не ведет, не оплачивает коммунальные платежи.
Ответчик Климентьев Д.С. в судебное заседание не явился, место жительство не известно.
Представитель ответчика Лаврентьев А.А., назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица - Отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Волгоградской области в Кировском районе г.Волгограда в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Суд, выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, находит, что исковые требования Климова Н.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 2 ст. 6, ст. 17 ч. 1, ст. 18, 19 Конституции РФ - каждый гражданин РФ обладает на ее территории всеми правами и свободами, и несет равные обязанности, предусмотренные Конституцией РФ. В РФ признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что Климов Н.А. на основании договора дарения от 30.06.1979 года является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.15, 16).
10.02.2003 года с согласия собственника в жилом доме зарегистрирован ответчик Климентьев Д.С. (л.д.12-13). Ответчик в спорное жилое помещение никогда не вселялся и не проживал в нем, вещей его в доме не имеется, членом семьи собственника жилого помещения он не является.
Допрошенные в судебном заседании свидетели <свидетель 1>, <свидетель 2> также подтвердили, что ответчик в спорный жилой дом не вселялся и не проживал в нем, его вещей в доме не имеется.
Таким образом, учитывая, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, в спорный дом никогда не вселялся и не проживал в нем, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, соглашение между собственником и ответчиком по вопросу пользования данным жилым помещением отсутствует, суд полагает исковые требования Климова Н.А. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Климова Н.А. к Климентьеву Д.С. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Климентьева Д.С. не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать Отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Волгоградской области в Кировском районе г.Волгограда снять с регистрационного учета Климентьева Д.С. по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней через Кировский районный суд г. Волгограда.
Судья -