Дело № 2-402/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Кировский районный суд г. Волгограда в составе: Председательствующего судьи - Асатиани Д.В. При секретаре - Поповой Ю.С. рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде 04 марта 2011 года гражданское дело по иску Гоголевой Г.И. к администрации Волгограда, администрации Кировского района Волгограда о признании права собственности У С Т А Н О В И Л: Истец Гоголева Г.И. обратилась в суд с иском к администрации Кировского района Волгограда, администрации города Волгограда о признании права собственности на жилой дом общей площадью 22,8 кв.м., жилой площадью - 13,6 кв.м. и подсобной - 9,2 кв.м., надворных построек, расположенных <адрес> Свои требования мотивирует тем, что согласно выписки из похозяйственной книги №, лицевой счёт № за ней значится домовладение <адрес>. Она постоянно проживает в указанном доме, несет расходы по его содержанию. Однако, при обращении за регистрацией права собственности на жилой дом, ей было отказано. В судебное заседание истец Гоголева Г.И. не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на заявленных требованиях настаивает. Третье лицо Гоголев А.Н. в судебное заседание не явился, предоставил заявление в котом просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований. Представитель ответчика - администрации Кировского района Волгограда Фетисова Ю.В. в судебном заседании возражает против удовлетворения исковых требований. Представитель ответчика администрации Волгограда - Кульгускина Е.С., в судебное заседание не явилась, предоставила возражение на исковое заявление, в которых просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, в удовлетворении исковых требований отказать. Суд, исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: В силу ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно ст. 219 ГК РФ - право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В судебном заседании установлено, что Гоголева Г.И. является владельцем жилого дома, расположенного <адрес>, общей площадью 22,8 кв.м., жилой площадью - 13,6 кв.м., что подтверждается выпиской из похозяйственной книги №, справкой администрации <адрес> от <ДАТА> (л.д.27). Из кадастрового паспорта здания следует, что жилой дом, расположенный <адрес>, Из технического паспорта, составленного МУП «Кировское районное БТИ г.Волгограда» от <ДАТА> следует, что спорный жилой дом, общей площадью-22,8 кв.м., жилой площадью - 13,6 кв.м. состоит из основного строения (лит.А), жилого пристроя (лит.А I),холодного пристроя ( лит.а), а также на надворные постройки сарай (лит.Г1), сарай (лит.Г2), баню (лит.Г3), душ (лит.Г4), скважина (лит.Г5), скважина (лит.Г6), погреб с погребом (лит. Г7), уборная (лит.Г8), забор (I), забор (II), калитка ( III), ворота(IV). Судом установлено, что истец проживает в спорном жилом доме с 1999года, несет расходы по его содержанию, пользуется земельным участком, производит работы по благоустройству дома, то есть несет бремя собственника. Как следует из технического заключения, выполненного МУП «Кировское районное бюро технической инвентаризации» на основании проведенного технического обследования жилого дома <адрес> и анализа полученных результатов установлено, что фундаменты, несущие стены, перекрытия и перегородки находятся в удовлетворительном состоянии. Технические решения, принятые при строительстве дома соответствуют требованиям СНиП, санитарно-гигиеническим, противопожарным нормам, действующим на территории РФ, возведенный жилой дом (лит.А) соответствует требованиям пользования жилыми помещениям. У суда нет оснований не доверять данному заключению, поскольку обстоятельств, свидетельствующих о его заинтересованности, судом не установлено. Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области от <ДАТА> следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях) объекта недвижимого имущества - жилого дома общей площадью 22,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д.8). В соответствии с позицией Верховного Суда РФ (решение от 23 марта 2009 года N ГКПИ08-2286 «о признании частично недействующим пункта 21 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного Приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 20 февраля 2008 года N 35»), в силу положений пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" должны признаваться действительными и записи в похозяйственных книгах, форма и порядок ведения которых регламентировались ранее действовавшими нормативными правовыми актами. Как следует из похозяйственной книги № за Гоголевой Г.И. на праве собственности значится домовладение <адрес> (л.д.24-26). Поскольку судом установлено, что истец проживает в спорном жилом доме, несет расходы по его содержанию, пользуется земельным участком, производит работы по благоустройству дома, то есть несет бремя собственника, суд считает, что исковые требования Гоголевой Г.И. о признании за ней права собственности на жилой дом, общей площадью 22,8 кв.м., расположенного <адрес> подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Гоголевой Г.И. к администрации Волгограда, администрации Кировского района Волгограда о признании права собственности - удовлетворить. Признать за Гоголевой Г.И. право собственности на жилой дом (инвентарный номер 014732), расположенный <адрес>, общей площадью 22,8 кв.м., жилой площадью - 13,6 кв.м. состоящий из основного строения (лит.А), жилого пристроя (лит.А I),холодного пристроя ( лит.а), а также на надворные постройки сарай (лит.Г1), сарай (лит.Г2), баню (лит.Г3), душ (лит.Г4), скважина (лит.Г5), скважина (лит.Г6), погреб с погребом (лит. Г7), уборная (лит.Г8), забор (I), забор (II), калитка ( III), ворота(IV). Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Волгоградский областной суд через Кировский районный суд г. Волгограда. Судья - Д.В. Асатиани
общей площадью 22,8 кв.м. имеет инвентарный номер № ( л.д.9).