Дело №2-615/ 2011 Именем Российской Федерации 09 марта 2011 года г. Волгоград Кировский районный суд г. Волгограда в составе: Председательствующего судьи Сорокиной Л.В. При секретаре - Бакулиной В.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Офриной Г.С. к Администрации Волгограда, Администрации Кировского района Волгограда о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: Истец Офрина Г.С. обратилась в суд с иском к администрации Волгограда, Администрации Кировского района Волгограда о признании права собственности в порядке приватизации на двухкомнатную квартиру № в доме № по <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что на основании постановления главы администрации Волгограда № от <ДАТА> ей на состав семьи из трех человек был выписан ордер на вселение и предоставлена двухкомнатная квартира № дома № по <адрес>, заключен договор социального найма. В <ДАТА> она вселилась в указанную квартиру, в которой проживает по настоящее время. При обращении с заявлением в Администрацию Кировского района Волгограда о заключении с ней договора на передачу квартиры в собственность в порядке приватизации, ей было отказано по причине отсутствия справки, подтверждающей факт регистрации с прежнего места жительства в период с <ДАТА> по <ДАТА> и справки, подтверждающей не использование права на участие в приватизации в указанный период. Считает данный отказ неправомерным и нарушающим право гражданина на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования. Истец Офрина Г.С. в судебном заседании на исковых требованиях настаивает в полном объеме. Суду пояснила, что на основании постановления главы администрации Волгограда № от <ДАТА> ей на состав семьи из трех человек был выписан ордер на вселение и предоставлена двухкомнатная квартира № дома № по <адрес> заключен договор социального найма. В связи с тем, что дом № по <адрес> был сдан в эксплуатацию и поставлен на балансовый учет в МУП «Кировское районное БТИ г. Волгограда» только в <ДАТА> зарегистрироваться в квартире № дома № по <адрес> в <ДАТА> не предоставлялось возможным. Также пояснила, что в спорной квартире она проживает по настоящее время с матерью, ФИО1, которая против приватизации квартиры не возражает и участвовать в ней не желает. Представитель истца Дедюхин Е.А. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивает. Представитель ответчика администрации Кировского района Волгограда Тумашова М.С. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражает. Представитель ответчика администрации Волгограда, третье лицо Юрова Т.Г. в судебное заседание не явились, причина неявки не известна, о месте и времени слушания дела извещались надлежащим образом. Суд, выслушав истца, его представителя, представителя ответчика Администрации Кировского района Волгограда, допросив свидетелей и исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования Офриной Г.С., подлежат удовлетворению. Согласно ст. 5 Федерального закона РФ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004г. №189-ФЗ, к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного Кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Как следует из ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" №1541 от 04.07.1991г., граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. В соответствии со ст. 6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. В силу ст. 7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии со ст.7 Федерального закона РФ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004г. №189-ФЗ, к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям, либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Таким образом, в отношении жилого помещения - квартиры № дома № по <адрес> действует общий правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, и действующее жилищное законодательство не запрещает приватизацию квартиры, переданную в муниципальную собственность. В судебном заседании установлено, что на основании постановления главы администрации Волгограда № от <ДАТА> Офриной Г.С. на состав семьи из трех человек был выписан ордер на вселение и предоставлена двухкомнатная квартира № дома № по <адрес> заключен договор социального найма, что подтверждается копией ордера на жилое помещение № серии № от <ДАТА> и контрольным талоном к ордеру на жилое помещение № серии №. Указанное право было перерегистрировано в Кировской администрации г. Волгограда <ДАТА>. Из копии справки УРО МУ «ЖКХ-ТЗР» от <ДАТА> следует, что в период с <ДАТА> по <ДАТА> Офрина Г.С. была зарегистрирована в комнате № квартиры № дома № по <адрес> С <ДАТА> по настоящее время истец зарегистрирована в квартире № дома № по <адрес> задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги, не имеет, что подтверждается копией паспорта, выданного <ДАТА> и копией лицевого счета №от <ДАТА>. По указанному адресу вместе с истцом зарегистрирована ФИО1, что усматривается из справки УРО МУ «ЖКХ Кировского района г Волгограда» от <ДАТА>. ФИО1 против приватизации квартиры № дома № по <адрес>, не возражает, участвовать в приватизации лично не желает, что подтверждается согласием на приватизацию квартиры от <ДАТА>, удостоверенного нотариусом ФИО2 и зарегистрированного в реестре за №. Согласно ч.2 ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии с п.5 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. В силу ст.11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Как следует из сообщения (ОРГАНИЗАЦИЯ) от <ДАТА> № Офрина Г.С. <ДАТА> обратилась в (ОРГАНИЗАЦИЯ) с заявлением о заключении с ней договора на передачу квартиры № дома № по <адрес> в собственность в порядке приватизации, однако, ей было в этом отказано по причине отсутствия справки, подтверждающей факт регистрации с прежнего места жительства в период с <ДАТА> по <ДАТА> и справки, подтверждающей не использование права на участие в приватизации в указанный период. Однако, данные обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей С1 и С2, которые показали, что Офрина Г.С. действительно с начала <ДАТА> проживала в спорной квартире № дома № по <адрес> и не могла там сразу зарегистрироваться по причине того, что дом № по <адрес> был сдан в эксплуатацию только в <ДАТА> Кроме того, как следует из справок МУП «Тракторозаводское районное БТИ г. Волгограда» от <ДАТА> №, МУП « Кировское районное БТИ г. Волгограда» от <ДАТА> №, Офрина Г.С. в приватизации жилищного фонда по адресу: <адрес> и в <адрес> участия не принимала. Более того, поскольку, в ходе судебного разбирательства установлено, что истец зарегистрирована в спорной квартире, проживает в ней, несет все расходы по ее содержанию, задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг не имеет, фактически заключила договор социального найма, член ее семьи отказалась от права принимать участие в приватизации, суд полагает необходимым исковые требования Офриной Г.С. удовлетворить и признать за ней право собственности на квартиру № дома № по <адрес> в порядке приватизации. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Офриной Г.С. - удовлетворить. Признать за Офриной Г.С. право собственности в порядке приватизации на двухкомнатную квартиру № в доме № по <адрес> Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Решение может быть обжаловано в 10 дней в Волгоградский областной суд через Кировский районный суд города Волгограда. Судья -