Дело № 2- 690/ 2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд г.Волгограда в составе:

Председательствующего судьи - Меркуленко О.Д.

При секретаре - Шефатовой О.С.

С участием истца Орловой Л.Е., представителя ответчика- администрации Кировского района г. Волгограда - Фетисовой Ю.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании 22 марта 2011 года в г.Волгограде гражданское дело по иску Орловой Л.Е. к администрации Кировского района г.Волгограда, администрации г. Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец Орлова Л.Е. обратилась в суд с исковыми требованиями к администрации Кировского района г.Волгограда, администрации г. Волгограда о сохранении квартиры <адрес> в перепланированном состоянии. Свои требования мотивируют тем, что она являясь собственником жилого помещения в целях улучшения условий проживания произвела перепланировку квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>. В результате перепланировки квартира приобрела изменения, а именно: демонтаж части перегородок в жилую комнату №1 и монтаж новой перегородки, в результате чего площадь коридора увеличилась и площадь жилой комнаты №1 увеличилась (из-за уточнения линейных размеров); демонтаж дверного проёма из коридора в кухню; демонтаж перегородки между ванной и туалетом, в результате чего санузел стал совмещённым.После перепланировки общая площадь квартиры составила 51.20 кв.м., жилая 28.50 кв.м..Считает, что проведенная перепланировка соответствует экологическим, санитарно-гигиеническим, противопожарным и другим требованиям действующего законодательства Российской Федерации и не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу для их жизни и здоровья.

Истец Орлова Л.Е. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объёме.

Представитель ответчика- Администрации Кировского района г.Волгограда Фетисова Ю.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика- Администрации г.Волгограда в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещён. Поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица - МУП «Кировское БТИ» г.Волгограда в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещён. Поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица- МУ «ЖКХ Кировского района г. Волгограда» в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещён.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы гражданского дела, находит исковые требования Орловой Л.Е. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.26 ЖК РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии с ч.5 ст.26 ЖК РФ, орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения.

В силу ч.6 ст.26 ЖК РФ, предусмотренный ч.5 ст.26 ЖК РФ документ является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

Согласно ч.1 ст.29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3 части 2 ст.26 ЖК РФ.

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что Орлова Л.Е. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В целях повышения благоустройства жилого помещения была произведена перепланировка указанной квартиры общей площадью 50.90 кв.м., жилой площадью 28,20 кв.м.. В результате перепланировки квартира приобрела изменения, а именно: демонтаж части перегородок в жилую комнату №1 и монтаж новой перегородки, в результате чего площадь коридора увеличилась и площадь жилой комнаты №1 увеличилась (из-за уточнения линейных размеров); демонтаж дверного проёма из коридора в кухню; демонтаж перегородки между ванной и туалетом, в результате чего санузел стал совмещённым.

После перепланировка общая площадь квартиры составила 51,20 кв.м., жилая площадь - 28,50 кв.м. (по помещениям квартиры:жилая комната №1- 16,70 кв.м., жилая комната №2-11.* кв.м., кладовая №3 - 2,00 кв.м, коридор №4- 8,70 кв.м, санузел №5-3,9 кв.м., кухня №6- 8,10 кв.м., лоджия - 2,0 (0,5).

Из акта надежности и безопасности помещения после произведенной перепланировки квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, выполненного МУП «Кировское районное БТИ» видно, что несущие стены, межэтажные перекрытия и перегородки находятся в исправном состоянии. Технические решения, принятые при перепланировке квартиры соответствуют требованиям СНиП, санитарно-гигиеническим, противопожарным нормам действующим на территории РФ. Перепланировка квартиры не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности жилого помещения и иных помещений жилого дома в целом, а также соответствует требованиям пользования жилыми помещениями, и не создает угрозу здоровья и жизни проживающих граждан (л.д.14-18).

Суд приходит к выводу о том, что выполненная перепланировка не затрагивает интересов жильцов дома и эксплуатирующей организации, не нарушает прочности несущих конструкций.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковыетребования Орловой Л.Е. о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии нашли свое подтверждение в судебном заседании и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.26, 29 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Орловой Л.Е. к администрации Кировского района г.Волгограда, администрации г. Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии квартиру <адрес> общей площадью 51.20 кв.м., жилой площадью 28,50 кв.м. (по помещениям квартиры: жилая комната №1- 16,70 кв.м., жилая комната №2-11.* кв.м., кладовая №3 - 2,00 кв.м, коридор №4- 8,70 кв.м, санузел №5-3,9 кв.м., кухня №6- 8,10 кв.м., лоджия - 2,0 (0,5).

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в 10 дней через Кировский районный суд г.Волгограда.

Судья-