Дело № 2 –708/2011

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд города Волгограда

в составе:

Председательствующего судьи Асатиани Д.В.

При секретаре Тарасовой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании 29 марта 2011г. в городе Волгограде гражданское дело по иску Мокренко Ф.Д. к Гусейнову Ф.С.о. об устранении препятствий в пользовании собственностью, признании неприобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

Мокренко Ф.Д. обратился в суд с иском к ответчику об устранении препятствий в пользовании собственностью – жилым домом <адрес>, признании ответчика неприобретшим права пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета по данному адресу.

Свои требования мотивирует тем, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом <адрес>. С его согласия в октябре 2000года был зарегистрирован Гусейнов Ф.С.. Однако, после регистрации в данный жилой дом не вселялся и никогда не проживал, своих вещей не хранит. Полагает, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым домом и подлежит снятию с регистрационного учёта.

Истец Мокренко Ф.Д., его представитель Жоголев В.И. в судебном заседании поддержали исковые требования, не возражают рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик Гусейнов Ф.С.о. в судебное заседание не явился, документов, подтверждающих неявку в суд по уважительной причине, не представил, о дне рассмотрения извещался надлежащим образом.

Третьи лица Мокренко К.П., Мокренко В.Ф. в судебное заседание не явились, о дне слушании извещались надлежащим образом.

Представитель 3-лица – отдела УФМС России по Волгоградской области в Кировском районе г. Волгограда просит дело рассмотреть в его отсутствие, при разрешении спора полагается на усмотрение суда.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца Мокренко Ф.Д., его представителя Жоголева В.И., допросив свидетелей, исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему:

Согласно ч.3, 4 ст.1 ЖК РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Граждане, законно находящиеся на территории РФ, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Согласно ч.1 ст. 288 ГК РФ – собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 209 ГК РФ - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им и иным образом.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ст. 20 ч. 1 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с "Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ от 17.07.95 года №713", гражданин должен быть зарегистрирован по месту своего постоянного жительства или по месту преимущественного пребывания".

В судебном заседании установлено, что Мокренко Ф.Д. является собственником жилого дома <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности (л.д.- 15), договором № о предоставление в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности (л.д.-6)

Ответчик Гусейнов Ф.С.о. зарегистрирован в жилом доме <адрес>, что не оспаривалось сторонами, подтверждается налоговыми уведомлениями (л.д. 21).

Ответчик Гусейнов Ф.С. в жилой дом <адрес> не вселялся, вещей своих в доме не хранит, расходы по содержанию дома не несет.

Вышеуказанные факты подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО1, ФИО2 допрошенные по инициативе истца.

Так, свидетель ФИО1 пояснила, что работает социальным работником, посещает истца по месту жительства два раза в неделю. Ответчик в спорном жилом доме не проживает.

Свидетель ФИО2 в судебном заседании пояснил, что знаком с истцом Мокренко Ф.Д. с 60-х годов, часто бывает у него в доме. Ответчик Гусейнов Ф.С. о. никогда не проживал в данном доме.

У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей, поскольку их заинтересованности в исходе дела не установлено.

Таким образом, судом установлено, что ответчик Гусейнов Ф.С.о. в спорный жилой дом не вселялся и никогда там не проживал. Доказательств того, что ему чинились препятствия во вселении по спорному адресу, суду представлено не было, следовательно ответчик не приобрел право пользования жилым домом <адрес>

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Мокренко Ф.Д. о признании Гусейнова Ф.С. неприобретшим право пользования жилым помещением – домом <адрес>, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Однако, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований Мокренко Ф.Д. об устранении препятствий в пользовании собственностью путем снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>, поскольку ст. 12 ГК РФ не предусматривает такого способа защиты гражданских прав.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мокренко Ф.Д. к Гусейнову Ф.С.о. об устранении препятствий в пользовании собственностью, признании неприобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать Гусейнова Ф.С.о. неприобретшим право пользования жилым помещением – домом <адрес>.

В остальной части требований Мокренко Ф.Д. к Гусейнову Ф.С.о. об устранении препятствий в пользовании собственностью, снятии с регистрационного учета – отказать.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Гусейнова Ф.С.о. по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Волгоградский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Судья – Д.В. Асатиани