ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17.05.2011г. г.Волгоград
Кировский районный суд г. Волгограда в составе:
Председательствующего судьи - Сорокиной Л.В.
При секретаре - Бакулиной В.С.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Адамян Т.В. к Новбатовой Н.А об устранении препятствий в пользовании собственностью, признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Адамян Т.В. обратилась в суд с иском к Новбатовой Н.А. об устранении препятствий в пользовании собственностью, признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что она является собственником 1/2 доли <адрес>, собственник второй доли домовладения в настоящее время не определен. В данном доме зарегистрирована и не проживает Новбатова Н.А., которая не является членом семьи собственника, не несет расходов по ее содержанию. Истец просит признать ответчика утратившим право пользования вышеуказанном домом.
В судебное заседание истец Адамян Т.В. не явилась, о дне слушания была извещена надлежащим образом, представитель истца Никитина Р.М. и Трещева И.П. настаивали на удовлетворении исковых требований.
Ответчик Новбатова Н.А. в судебное заседание не явилась, о дате и времени слушания извещена надлежащим образом, об уважительных причинах, препятствующих явки в суд не сообщила, таких доказательств суд не представлено.
Третье лицо Новбатова Л.В. в судебное заседание не явилась, о дате и времени слушания извещена надлежащим образом, отзыв на иск не представила, об уважительных причинах, препятствующих явки в суд не сообщила, таких доказательств суд не представлено.
Суд, выслушав участников судебного разбирательства, свидетелей, проверив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии со ст.3 Федерального закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
Согласно ч.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей.
Согласно п.3, п.4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" (утвержденных Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713-Местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, больница, туристская база, иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. Граждане обязаны регистрироваться по мессу жие6льства и по месту пребывания.
Согласно ст. 304 ГК РФ - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 ЖК РФ - Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Согласно ст. 31 ЖК РФ К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ - Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В судебном заседании установлено, что собственником 1/2 доли д.<адрес> является Адамян Т.В., собственник остальных доли домовладения в настоящее время не определен, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации ее права от <ДАТА> и свидетельством о праве на наследство по закону от <ДАТА> Согласно наследственного дела № к имуществу ФИО1, умершего <ДАТА>, он являлся собственником д. <адрес> на основании от <ДАТА> С заявлением о принятии наследства обратились Адамян Т.В. и Новбатова Л.В., однако, Новбатовой Л.В. свидетельство о праве на наследство не выдавалось.
В д.<адрес> зарегистрирована Новбатова Н.А., которая в настоящее время не снята с регистрационного учета, однако не проживает в доме с <ДАТА> расходы по содержанию дома не несет, не является членом семьи собственника домовладения.. Вышеуказанные факты участниками судебного разбирательства не оспариваются и подтверждается: домовой книгой, согласно которой ответчик зарегистрирована в спорном доме с <ДАТА>; показаниями свидетелей, оснований не доверять которым у суда не имеется.
Свидетель С1 суду показала, что Новбатова Н.А. после смерти ФИО1 выехала из дома <адрес>.
Свидетель С2 -соседка сторон, суду показала, что видела ответчика последний раз в октябре 2010г., Новбатовой Н.А. необходимо было оформить гражданство РФ, для чего она и была зарегистрирована, а после смерти ФИО1 она уехала.
Доказательств осуществления препятствий к проживанию в доме ответчика, несении ответчиком расходов по содержанию дома суду не представлено.
Поскольку регистрация порождает право пользования жилым помещением, граждане должны быть зарегистрированы по своему месту жительства, ответчик в спорном доме не проживает, истец вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию домовладения, связанные с регистрацией ответчика, что нарушает ее права.
Ответчик не являлся и не является членом семьи собственника дома, не проживает в данном жилом помещении, не несет расходов по его содержанию, права собственности истца зарегистрировано в установленном действующим законодательстве порядке, что является основанием для утраты права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, право пользования жилым помещением за ответчиком не может быть сохранено.
Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Адамян Т.В. - удовлетворить.
Признать Новбатову Н.А утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Настоящее решение суда является основанием для снятия Новбатовой Н.А с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня получения копии решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Волгоградский областной суд через Кировский районный суд г. Волгограда в течение 10 дней по истечение срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, в случае, если такое заявление подана - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья -