Дело № 2-1055/2011
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
Кировский районный суд г. Волгограда в составе:
Председательствующего судьи: Мальцева С.Н.
При секретаре судебного заседания Давыдове Д.А.,
С участием представителя истца Балашовой Н.Ф.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании 30 мая 2011 года гражданское дело по иску Толочко О.А. к Дудину В.Н., Отделу Управления Миграционной Службы по Волгоградской области о прекращении права пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Истец Толочко О.А. обратилась в суд с исковыми требованиями к Дудину В.Н., Отделу Управления Миграционной Службы по Волгоградской области о прекращении права пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик был зарегистрирован предыдущим собственником и по условиям договора купли-продажи должен был снят с регистрационного учета, однако до настоящего времени данное обязательство не исполнил. Просит прекратить право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, обязать Отдел Миграционной Службы в Кировском районе г. Волгограда снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Истец Толочко О.А. в судебное заседание не явилась, доверяет представлять ее интересы своему представителю. О дате и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.
Представитель истца Балашова Н.Ф. на удовлетворении исковых требований своего доверителя настаивала, приведя в обоснование доводы, аналогичные, изложенным в исковом заявлении. Просила удовлетворить их в полном объеме.
Ответчик Дудин В.Н. в судебное заседание не явился, данных о том, что причина неявки ответчика в судебное заседание уважительная у суда не имеется. Ответчик о дате, времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом. При таких обстоятельствах суд признает причину неявки ответчика в судебное заседание неуважительной и считает возможным рассмотреть дело по существу, поскольку никаких законных и процессуальных прав ответчика не нарушается и не ущемляется.
Представитель ответчика Отдела Управления Миграционной Службы по Волгоградской области в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, при рассмотрении исковых требований полагается на усмотрение суда (л.д.-20). О дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
С согласия представителя истца дело рассмотрено в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства с вынесением заочного решения.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив и исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, что истцу на основании договора купли-продажи от <ДАТА> (л.д.-6-9) принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права от <ДАТА> (л.д. -10).
Согласно копии справки, по спорному адресу зарегистрирован ответчик Дудин В.Н. (л.д.-11).
В соответствии с п. 8 договора купли-продажи от <ДАТА> (л.д.--9), продавец обязуется снять Дудина В.Н. с регистрационного учета в течение 1 месяца с момента подписания настоящего договора.
До настоящего времени данное обязательство исполнено не было.
В соответствии с ч.1,4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании было установлено, что ответчик членом семьи собственника спорного жилого дома не является, общего хозяйства с ним не ведется. Ответчик участия в оплате налогов и коммунальных услуг не принимает.
Таким образом, исковые требования Толочко О.А. к Дудину В.Н., Отделу Управления Миграционной Службы по Волгоградской области о прекращении права пользования жилым домом подлежат удовлетворению.
Согласно ч. «е» п. 31 Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, в удовлетворении искового требования Толочко О.А. к Дудину В.Н., Отделу Управления Миграционной Службы по Волгоградской области о снятии ответчика с регистрационного учета необходимо отказать.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Толочко О.А. к Дудину В.Н., Отделу Управления Миграционной Службы по Волгоградской области о прекращении права пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично.
Прекратить право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> Дудиным В.Н..
В удовлетворении исковых требований Толочко О.А. к Дудину В.Н., Отделу Управления Миграционной Службы по Волгоградской области о снятии с регистрационного учета - отказать.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней через Кировский районный суд г. Волгограда.
Судья - С.Н.Мальцев