Дело № 2-1176\2011

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд г.Волгограда в составе:

Председательствующего судьи - Мальцева С.Н.

При секретаре судебного заседания Давыдове Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 15 июня 2011 года в городе Волгограде гражданское дело по иску Грошева О.Е. к администрации Волгограда, Департаменту муниципального имущества администрации Волгограда о понуждении к заключению договора на передачу жилого помещения в собственность,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Грошев О.Е. обратился в суд с иском к администрации Волгограда, Департаменту муниципального имущества администрации Волгограда о понуждении к заключению договора на передачу жилого помещения в собственность. Свои требования мотивирует тем, что ему по договору социального найма была предоставлена ком. <адрес>. В передаче данного жилого помещения в его собственность ему было отказано. Данный отказ считает незаконным. Просит признать за ним право собственности на комнату <адрес>, в порядке приватизации.

Истец Грошев О.Е. в судебное заседание не явился, до начала судебного заседания поступило заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца Медведев П.Ю. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований своего доверителя настаивал, приведя в обоснование доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации Волгограда в судебное заседание не явился, данных о том, что причина неявки уважительная у суда не имеется. О времени, месте судебного заседания извещен надлежащим образом. О рассмотрении дела в своё отсутствие не просил, своих возражений на иск не представил. При таких обстоятельствах, суд признает причину неявки представителя администрации Волгограда в судебное заседание неуважительной и считает возможным рассмотреть дело по существу, поскольку никаких законных и процессуальных прав не нарушается и не ущемляется.

Представитель ответчика - Департамента муниципального имущества администрации Волгограда в судебное заседание не явился, до начала судебного заседания поступило ходатайство, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие, в удовлетворении исковых требований отказать.

Третье лицо - представитель МУ ЖКХ Кировского района Волгограда в судебное заседание не явился, причина неявки не известна. О дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст.6, ст.17 ч.1, ст.18, 19 Конституции РФ - каждый гражданин РФ обладает на ее территории всеми правами и свободами и несет равные обязанности, предусмотренные Конституцией РФ. В Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием. Государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина.

Согласно ст. 2, 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541 от 04.07.1991г., граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В судебном заседании установлено, что Грошеву О.Е. по договору социального найма была предоставлена ком. <адрес> (л.д.-13-16).

В ком. <адрес> ранее были зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, что следует из копии справки УРО МУ «ЖКХ Кировского района Волгограда» от <ДАТА> (л.д.-12).

Данная регистрация носила временный характер, до 2004г..

В настоящее время в ком. <адрес> зарегистрирован только Грошев О.Е., что следует из копии лицевого счета от <ДАТА> (л.д.-10).

Согласно справки № от <ДАТА>, выданной МУП Кировское районное БТИ г. Волгограда (л.д.-9), Грошев О.Е. не участвовал в приватизации жилищного фонда в Кировском районе г. Волгограда.

При обращении Грошева О.Е. в администрацию Кировского района г.Волгограда с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, администрацией Кировского района Волгограда в удовлетворении заявления отказано, поскольку не подлежат бесплатной передаче в собственность граждан РФ в порядке приватизации, жилые помещения, находящиеся в специализированном жилищном фонде (л.д.-8).

Как следует из Выписки из реестра муниципального имущества Волгограда № от <ДАТА>, ком. <адрес> находится в муниципальной собственности (л.д.- 27).

Учитывая, что спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности, истец, проживающий и зарегистрированный в комнате, имеет желание ее приватизировать, а согласно Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане, занимающие жилое помещение в государственно и муниципальном жилищном фонде вправе приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии с действующим жилищным законодательством, жилые помещения в общежитиях относятся к специализированному жилищному фонду, однако, учитывая, что ком. <адрес>, целевого назначения как жилье для временного проживания не имеет, передана в муниципальную собственность, суд приходит к выводу, что данное жилое помещение утратило статус общежития.

Кроме того, как следует из материалов дела, оплата за проживание в данном жилом помещении взимается из расчета за один квадратный метр общей площади, также производится отдельная оплата за электроэнергию, тогда как в общежитиях оплата производится из расчета за одно койко-место (л.д.-10).

Жилое помещение, в котором проживает истец, являются изолированным, имеет самостоятельный вход.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу, что отказ в приватизации ком. <адрес> существенно нарушает жилищные права истца, поскольку исследуемые в судебном заседании доказательства не могут свидетельствовать, о данном жилье как о временном.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Грошева О.Е. к администрации Волгограда, Департаменту муниципального имущества администрации Волгограда о понуждении к заключению договора на передачу жилого помещения в собственность,подлежат удовлетворению.         

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Грошева О.Е. к администрации Волгограда, Департаменту муниципального имущества администрации Волгограда о понуждении к заключению договора на передачу жилого помещения в собственность - удовлетворить.

Признать за Грошевым О.Е. право собственности на комнату 18 общей площадью 19,2 кв.м. в общежитии по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней через Кировский районный суд г. Волгограда.

Судья: