Дело № 2-1212/2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 14 июня 2011 года г. Волгоград Кировский районный суд г.Волгограда в составе: Председательствующего судьи - Сорокиной Л.В. При секретаре - Бакулиной В.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Веряскиной М.Н. к Лопатиной А.М. о признании права собственности, У С Т А Н О В И Л: Истец Веряскина М.Н. обратилась в суд с исковыми требованиями к Лопатиной А.М. о признании права собственности на долю в квартире. Свои требования мотивирует тем, что является собственником 51/112 доли квартиры <адрес>. <ДАТА> по договору дарения она приняла в дар от ФИО1 11/28 доли в указанной квартире, однако, в договоре дарения была допущена ошибка, а именно, вместо «доли» указано «комната». При обращении в (ОРГАНИЗАЦИЯ 2) с целью зарегистрировать свое право собственности, получила отказ по причине несоответствия данных, указанных в договоре документам на спорную квартиру. Поэтому, просит признать за ней право собственности на 11/28 доли в квартире <адрес>. Истец Веряскина М.Н. в судебное заседание не явилась, доверяет своему представителю Лопатиной Н.М. Представитель истца Лопатина Н.М. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований Веряскиной М.Н. настаивает. Ответчик Лопатина А.М. в судебное заседание не явилась, причина неявки не известна, о месте и времени слушания дела извещалась надлежащим образом, о рассмотрении дела в ее отсутствие, не просила. Возражений на исковые требования, доказательств уважительности причин неявки, суду не предоставила. В связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного судопроизводства. Суд, выслушав представителя истца Лопатину Н.М., проверив и исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права. В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В силу ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи), либо не подлежит разделу в силу закона. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. Как следует из ст. 246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю, либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса. Согласно ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. Из ст.251 ГК РФ, следует, что доля в праве общей собственности переходит к приобретателю по договору с момента заключения договора, если соглашением сторон не предусмотрено иное. Момент перехода доли в праве общей собственности по договору, подлежащему государственной регистрации, определяется в соответствии с пунктом 2 статьи 223 настоящего Кодекса. В соответствии с п.2 ст. 223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302 ГК РФ) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя. В судебном заседании установлено, что ФИО2 <ДАТА> зарегистрировала брак с ФИО3 и после заключения брака ей присвоена фамилия ФИО3, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака, выданного <ДАТА> <ДАТА> ФИО2 приняла в дар от ФИО1 принадлежащую ей на праве собственности комнату № 1 в квартире <адрес>, полезной площадью 18,1 кв.м., жилой площадью - 11,7 кв.м., расположенную в двухкомнатной квартире кирпичного жилого дома, что подтверждается копией дубликата договора от <ДАТА>, удостоверенного нотариусом г. Волгограда ФИО4 и выданного взамен утраченного договора. Однако, фактически Веряскина М.Н. обладает на праве общей долевой собственности - 51/112 доли в комнате № 2 двухкомнатной коммунальной квартиры на втором этаже пятиэтажного жилого дома с тремя шкафами, туалетом, кухней, коридором, ванной и балконом, а также - 11/28 доли в комнате № 1 указанной квартиры, комнаты являются изолированными. Помимо нее собственником 17/112 доли комнаты № 2 квартиры <адрес> является ответчик Лопатина А.М. Данные обстоятельства подтверждаются копией справки (ОРГАНИЗАЦИЯ 1) от <ДАТА> Копиями справок (ОРГАНИЗАЦИЯ 3) от <ДАТА> № и №, а также копией технического паспорта квартиры <адрес>, составленного (ОРГАНИЗАЦИЯ) по состоянию на <ДАТА>, также подтверждается, что Веряскина М.Н., зарегистрирована по адресу: <адрес> подселение ( жилая площадь 16,8 кв.м. и жилая площадь 11,7 кв.м.), является собственником 51/112 доли и 11/28 доли соответственно, а комнаты № 1 и № 2 являются изолированными. Таким образом, в судебном заседании установлено, что Веряскина М.Н. приняла в дар от Лопатиной А.И. именно 11/28 доли в квартире <адрес>, а не комнату, как указано в дубликате договора от <ДАТА>, выданного нотариусом г. Волгограда ФИО4, взамен утраченного. При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Веряскиной М.Н. о признании права собственности на долю в квартире подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233-237 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Веряскиной М.Н. - удовлетворить. Признать за Веряскиной М.Н. право собственности на 11/28 доли в <адрес>. Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Ответчик вправе подать заявление об отмене решения в Кировский районный суд города Волгограда в течение семи дней со дня получения копии решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Волгоградский областной суд через Кировский районный суд города Волгограда в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья -