Дело №2-1188/2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 14.06.2011г. г.Волгоград Кировский районный суд г. Волгограда в составе: Председательствующего судьи - Сорокиной Л.В. При секретаре - Бакулиной В.С., Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хачоян Х.К. к Погоновой Е.В. и УФМС России по Волгоградской области в Кировском районе г.Волгограда о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Хачоян Х.К. обратился в суд с иском к Погоновой Е.В. о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что решением суда у Погоновой Е.В. данная квартира истребована и передана ФИО1 за которым признано право собственности, свидетельство о государственной регистрации права собственности ответчика на эту квартиру признано недействительным, в настоящее время истец является собственником данной квартиры. Впоследствии истец дополнил исковые требования и просит признать ответчика утратившим право пользования вышеуказанной квартирой, взыскать с ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 200руб. и расходы на оплату услуг представителя в размере 10000руб. В судебное заседание истец Хачоян Х.К. не явился, о дате и времени слушания извещен надлежащим образом, обратился с заявлением о рассмотрении дела без его участия. В судебном заседании представитель истца Шира Е.С. настаивала на удовлетворении исковых требований. Ответчик Погонова Е. В. в судебное заседание не явилась, о дате и времени слушания извещена надлежащим образом, об уважительных причинах, препятствующих явки в суд не сообщила, таких доказательств суду не представлено. Представитель ответчика УФМС России по Волгоградской области в Кировском районе г.Волгограда в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания извещен надлежащим образом, об уважительных причинах, препятствующих явки в суд не сообщил, таких доказательств суду не представлено. Суд, выслушав участников судебного разбирательства, проверив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. В соответствии со ст.3 Федерального закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации. Согласно п.3, п.4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" (утвержденных Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713-Местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, больница, туристская база, иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. Граждане обязаны регистрироваться по мессу жие6льства и по месту пребывания. Согласно ст. 304 ГК РФ - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст. 30 ЖК РФ - Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно ст. 31 ЖК РФ К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В судебном заседании установлено, что собственником кв.<адрес> является Хачоян Х.К., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации его права на данную квартиру от <ДАТА> Согласно справки (ОРГАНИЗАЦИЯ) в данной квартире зарегистрирована Погонова Е.В., которая в настоящее время не снята с регистрационного учета.. С. обязуется обепечить снтяие с регистрайционого учета до <ДАТА> условия даного об уважител По утверждению представителя истца ответчик в спорной квартире не проживает, данный факт подтверждается почтовым уведомлением. Вышеуказанные факты участниками судебного разбирательства не оспариваются. В настоящее время собственником данной квартиры является Хачоян Х.К., а Погонова Е.В. не являлась и не является членом его семьи. Поскольку регистрация порождает право пользования жилым помещением, граждане должны быть зарегистрированы по своему месту жительства, ответчик в спорной квартире не проживает. Суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: собственником спорной квартиры является истец, соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жильем отсутствует, ответчик не являлся и не является членом семьи собственника квартиры, не проживает в квартире, доказательств обратного суду не представлено, права собственности на квартиру перешло истцу и это право зарегистрировано в установленном действующим законодательстве порядке, что является основанием для утраты права пользования жилым помещением за ответчиком, право пользования жилым помещением за ответчиком не может быть сохранено, согласно решения Кировского районного суда г.Волгограда от <ДАТА>, вступившего в законную силу, у Погоновой Е.В. истребована из чужого незаконного владения спорная квартира и передана ФИО1, за которым признано право собственности на квартиру и свидетельство о государственной регистрации права собственности ответчика на эту квартиру признано недействительным. Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. ст. 98, 100 ГПК РФ, учитывая принцип разумности, суд считает заявление истца о взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 200 руб. и оплате услуг представителя в размере 10000руб., которые подтверждаются квитанцией об оплате госпошлины, договором на оказание юридических услуг и квитанцией об оплате услуг, подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194- 199, 235-237, ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Хачоян Х.К.- удовлетворить. Признать Погонову Е.В. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Обязать УФМС России по Волгоградской области в Кировском районе г.Волгограда снять Погонову Е.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Взыскать с Погоновой Е.В. в пользу Хачоян Х.К. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 (двести) руб. и оплате услуг представителя в размере 10000 (десять тысяч) руб. Ответчик вправе подать заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня получения копии решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Волгоградский областной суд через Кировский районный суд г. Волгограда в течение 10 дней по истечение срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, в случае, если такое заявление подана - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья -
Согласно ч.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей.