Дело № 2-1247/2011
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
Кировский районный суд г. Волгограда в составе:
Председательствующего судьи: Мальцева С.Н.
С участием прокурора Колупаева А.А.,
При секретаре судебного заседания Давыдове Д.А.,
С участием истца Гугукиной М.И., представителя истца Рыбалкина А.В.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании 30 июня 2011 года гражданское дело по иску Гугукиной М.И. к Гугукину В.В., Черногаевой С.В. об устранении препятствий в пользовании собственностью и выселении,
У С Т А Н О В И Л :
Истец Гугукина М.И. обратилась в суд с требованиями к Гугукину В.В., Черногаевой С.В. об устранении препятствий в пользовании собственностью и выселении. Свои требования мотивирует тем, что является собственником д. <адрес>. Данное имущество было приобретено ею по договору купли-продажи от <ДАТА>. Ответчики проживают в указанном доме, не несут расходов по его содержанию. В добровольном порядке покинуть жилое помещение отказываются. Просит устранить препятствия в пользовании д. <адрес>, выселить ответчиков из д. <адрес>.
Истец Гугукина М.И. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, приведя в обоснование доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Представитель истца Рыбалкин А.В. в судебном заседании исковые требования Гугукиной М.И. поддержал. Просил удовлетворить их в полном объеме.
Ответчик Гугукин В.В. в судебное заседание не явился, своих возражений на предъявленный иск не представил. Доказательств уважительности причины неявки, суду не представил, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом, лично под роспись.
Ответчик Черногаева С.В. в судебное заседание не явилась, своих возражений на предъявленный иск не представила. Доказательств уважительности причины неявки, суду не представила, о дне и месте слушания дела извещена надлежащим образом.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным исковые требования удовлетворить, проверив и исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В судебном заседании установлено, что Гугукина М.И. является собственником д. <адрес>, что подтверждается копией договора купли - продажи от <ДАТА> (л.д.-18-21), копией технического паспорта (л.д.-11-17), копией свидетельства о государственной регистрации права от <ДАТА> (л.д.-10).
Согласно показаниям истца, в спорном жилом доме проживают: Гугукин В.В., Черногаева С.В., которые создают препятствия ей в пользовании д. <адрес>.
В соответствии с ч.1,4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании было установлено, что ответчики членом семьи собственника спорного жилого дома не являются, общего хозяйства с ними не ведется. Ответчики участия в оплате налогов и коммунальных слуг не принимают. Регистрации в спорном жилом доме не имеют, что подтверждается копией домовой книги (л.д.- 7-8).
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Таким образом, истец вправе требовать устранения препятствий со стороны ответчиков в пользовании д. <адрес>.
При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым исковые требования Гугукиной М.И. к Гугукину В.В., Черногаевой С.В. об устранении препятствий в пользовании собственностью и выселении, удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Гугукиной М.И. к Гугукину В.В., Черногаевой С.В. об устранении препятствий в пользовании собственностью и выселении - удовлетворить.
Устранить препятствия в пользовании д. <адрес> со стороны Гугукина В.В., Черногаевой С.В..
Выселить Гугукина В.В., Черногаеву С.В. из д. <адрес>.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Волгоградский областной суд в течение 10 дней через Кировский райсуд г. Волгограда.
Судья –