Дело №2-1374/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Кировский районный суд в составе:
Председательствующего судьи Асатиани Д.В.
При секретаре Поповой Ю.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании 28 июня 2011 года в городе Волгограде гражданское дело по иску Черевичной Т.А. к Шворуб О.К. об определении порядка пользования жилой площадью
У С Т А Н О В И Л:
Черевичная Т.А. обратилась в суд с иском к Шворуб О.К. об определении порядка пользования жилой площадью – квартиры <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что она является собственником 2/3 доли квартиры <адрес>, ответчик является собственником 1/3 доли указанной квартиры. В данном жилом помещении помимо неё и ответчика зарегистрированы её родственники Черевичная Е.В., Черевичный И.А., с дочерью Черевичной Н.И. и Левченко И.А. с дочерью Левченко А.С.. Данная квартира состоит из 3 жилых комнат площадью 12,7 кв.м, 10 кв.м. и 12,2 кв.м., коридора площадью 10 кв.м., кухни площадью 6,1 кв.м., санузла площадью 3 кв.м., шкафа площадью 0,6 кв.м. Общая площадь квартиры составляет 54,6 кв.м., жилая площадь 34,9 кв.м.. Между ней и ответчиком сложился определенный порядок пользования жилыми комнатами, согласно которому она проживает и пользуется комнатами №3 площадью 10 кв.м. и №4 площадью 12,7 кв.м., ответчик пользуется комнатой №5 площадью 12,2 кв.м. С учетом этого просит закрепить за ней комнаты №3 и №4, а за ответчиком комнату №5.
В судебном заседании Черевичная Т.А. исковые требования об определении порядка пользования квартирой <адрес> поддержала, просит удовлетворить их в полном объеме, в обоснование приводит доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении.
В судебном заседании ответчик Шворуб О.К. исковые требования Черевичной Т.А. об определении порядка пользования квартирой <адрес> признал. Считает обоснованным определить порядок пользования спорным жилым помещением, согласно которому в пользовании истца находятся комнаты площадью 10 кв.м. и 12,7 кв.м., а в его пользовании комната площадью 12,2 кв.м.
Представитель третьего лица МУ ЖКХ Кировского района г.Волгограда в судебное заседание не явился. о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Третье лицо Черевичный И.А., действующий в своих интересах и в интересах <данные изъяты> Черевичной Н.И., в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Третье лицо Черевичная Е.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Третье лицо Левченко И.А., действующая в своих интересах и в интересах <данные изъяты> Левченок А.С., в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Суд, выслушав истца Черевичную Т.А. и ответчика Шворуб О.К., исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, находит исковые требования Черевичной Т.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Проверяя обоснованность заявленных исковых требований об определении порядка пользования жилым помещением, судом установлено, что квартира <адрес> принадлежит на праве собственности истцу Черевичной Т.А. в размере 2/3 доли квартиры и ответчику Шворуб О.К. в размере 1/3 доли квартиры, что не оспаривается сторонами.
Таким образом, судом установлено, что квартира <адрес> находится в собственности как истца Черевичной Т.А. так и ответчика Шворуб О.К.
Спорная квартира состоит из 3 жилых комнат, площадью 12,7 кв.м, 10кв.м. и 12,2 кв.м., коридора площадью 10 кв.м., кухни площадью 6,1 кв.м., санузла площадью 3 кв.м., шкафа площадью 0,6 кв.м. Общая площадь квартиры составляет 54,6 кв.м., жилая площадь 34,9 кв.м.., что подтверждается техническим паспортом жилого помещения (квартиры) (л.д.10-14).
Из справки УРО МУ «ЖКХ Кировского района Волгограда» № от 06.06.2011 г. в спорной квартире зарегистрированы: Черевичная Т.А., Черевичный И.А., Левченко И.А., Черевичная Е.В., Черевичная Н.И., Левченко А.С., Шворуб О.К. ( л.д.8).
Как следует из пояснений истца Черевичной Т.А. и ответчика Шворуб О.К. в судебном заседании, между ними сложился порядок пользования спорным жилым помещением, согласно которому в пользовании истца Черевичной Т.А. находятся комнаты площадью 10 кв.м. и 12,7 кв.м., а в пользовании ответчика Шворуб О.К. комната площадью 12,2 кв.м.
В соответствии с разъяснением, содержащимся в п.6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №4 от 10.06.1980г. «О некоторых вопросах, возникших в практике рассмотрения судами споров о выделе доли собственнику и определении порядка пользования домом, принадлежащим гражданам на праве общей собственности», при установлении порядка пользования домом (ст.247 ГК РФ) каждому из сособственников передается в пользование конкретная часть строения, исходя из его доли в праве собственности на дом. При этом право общей собственности на дом не прекращается. Выделенное помещение может быть неизолированным и не всегда точно соответствовать принадлежащим сособственникам долям.
Вышеуказанным разъяснениям корреспондирует и п.37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 1.07.1996г. №6\8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», согласно которой невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности в натуре, либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в ч.2 п.4 ст.252 ГК РФ, не исключает право участника общей долевой собственности заявить требования об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.
Учитывая вышеизложенное, суд считает необходимым определить порядок пользования квартирой <адрес> с учетом долей сособственников следующим образом: передать в пользование истца Черевичной Т.А. жилые комнаты площадью 10 кв.м. и 12,7 кв.м., а в пользование ответчика Шворуб О.К. жилую комнату площадью 12,2 кв.м. Подсобные нежилые помещения – коридор площадью 10 кв.м., кухня площадью 6,1 кв.м., санузел площадью 3 кв.м., шкаф площадью 0,6 кв.м. - оставить в общем пользовании.
Кроме этого ответчик Шворуб О.К. исковые требования Черевичной Т.А. об определении порядка пользования квартирой <адрес> признал.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Принимая во внимание, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Суд принимает признание иска ответчиком и приходит к выводу о том, что необходимо удовлетворить заявленные истцом требования.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 –198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Черевичной Т.А. к Шворуб О.К. об определении порядка пользования жилой площадью – удовлетворить.
Определить порядок пользования квартирой <адрес> между Черевичной Т.А. и Шворуб О.К..
Передать в пользование Черевичной Т.А. жилые комнаты площадью 10 кв.м. и 12,7 кв.м.
Передать в пользование Шворуб О.К. жилую комнату площадью 12,2 кв.м.
Передать Черевичной Т.А. и Шворуб О.К. в общее пользование коридор площадью 10 кв.м., кухню площадью 6,1 кв.м., ванную, площадью 3 кв.м., шкаф площадью 0,6 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней через Кировский суд г. Волгограда.
Судья – Д.В. Асатиани