Дело № 2-1428/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Кировский районный суд г.Волгограда в составе:
председательствующего судьи Асатиани Д.В.
при секретаре Поповой Ю.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании 13 июля 2011 года в городе Волгограде гражданское дело по иску Алексеева Д.В. к Хабибуллину Р.И., Мавлютовой Н.И., Хабибуллину И.Х. о признании утратившими право пользования жилым помещением
У С Т А Н О В И Л:
Истец Алексеев Д.В. обратился в суд с иском к Хабибуллину Р.И., Мавлютовой Н.И., Хабибуллину И.Х. о признании их утратившими право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.
Свои требования мотивирует тем, что является собственником квартиры <адрес> на основании договора купли-продажи от <ДАТА>. В соответствии с условиями договора купли-продажи, ответчики обязались сняться с регистрационного учета по данному адресу до 18 декабря 2008г.. Однако обязательства свои до настоящего времени не выполнили. В спорной квартире не проживают, добровольно выехали на другое постоянное место жительства. Полагает, что ответчики утратили право пользования данным жилым помещением.
В судебном заседании истец Алексеев Д.В. на исковых требованиях настаивает, просит признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением - квартирой <адрес>.
Ответчики Хабибуллин Р.И., Мавлютова Н.И. и Хабибуллин И.Х. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Представитель третьего лица МУ ЖКХ Кировского района г.Волгограда в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Суд, выслушав истца Алексеева Д.В., исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ч. 2 ст. 6, ст. 17 ч. 1, ст. 18, 19 Конституции Российской Федерации – каждый гражданин Российской Федерации обладает на ее территории всеми правами и свободами, и несет равные обязанности, предусмотренные Конституцией Российской Федерации. В Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией Российской Федерации. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей.
В соответствии со ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру общей площадью 48,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается техническим паспортом (л.д.10).
Собственником квартиры <адрес> является истец Алексеев Д.В. на основании договора купли-продажи квартиры от <ДАТА> (л.д.9), что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от <ДАТА> (л.д.6).
Согласно условиям данного договора в спорной квартире на момент её продажи были зарегистрированы ответчики Хабибуллин Р.И., Мавлютов Н.И. и Хабибуллин И.Х.,, которые обязались сняться с регистрационного учета в срок до 18 декабря 2008г.
Вместе с тем принятые обязательства до настоящего времени не исполнили, что подтверждается справки УРО МУ ЖКХ Кировского района г.Волгограда, из которой следует, что в спорной квартире <адрес> зарегистрированы ответчики Хабибуллин Р.И., Мавлютова Н.И. и Хабибуллин И.Х. (л.д.7)
С учетом того, что ответчики в вышеуказанной квартире не проживают, вещей их в данной квартире нет, бремя по содержанию указанного жилого помещения не несут, добровольно выехали на другое постоянное место жительства, членами семьи собственника жилого помещения не являются, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением - квартирой <адрес>.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Алексеева Д.В. о признании ответчиков Хабибуллина Р.И., Мавлютову Н.И., Хабибуллина И.Х. утратившими право пользован ия жилым помещением – квартирой <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Алексеева Д.В. к Хабибуллину Р.И., Мавлютовой Н.И., Хабибуллину И.Х. о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать Хабибуллина Р.И., Мавлютову Н.И., Хабибуллина И.Х. утратившими право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>.
Настоящее решене суда является основания для снятия Хабибуллина Р.И., Мавлютову Н.И., Хабибуллина И.Х. с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней через Кировский районный суд г.Волгограда.
Судья – Д.В. Асатиани