Дело № 2-1402/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Кировский районный суд г.Волгограда в составе:
Председательствующего судьи – Григорьевой Э.Н.
При секретаре – Тарасовой И.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании 12 июля 2011 года в городе Волгограде гражданское дело по иску Бахтеева Э.С. к Кулешовой М.И. о ликвидации долевой собственности, разделе жилого помещения в натуре и признании права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Бахтеев Э.С. обратился в суд к Кулешовой М.И. с вышеназванными требованиями и просит ликвидировать долевую собственность в комнатах №1 и №2 дома <адрес>, разделить жилое помещение в натуре. Признать за Бахтеевым Э.С. право собственности на комнату №1 <адрес>, площадью 9,8кв.м. Признать за Кулешовой М.И. право собственности на комнату №2 <адрес>, площадью 12,8кв.м.
В обоснование иска указал, что он является собственником 10/23 доли, Кулешова М.И. является собственником 13/23 доли комнат №1 и №2 <адрес>. Указанное жилое помещение включает в себя две отдельные комнаты площадью 9,8кв.м. и 12,8кв.м.. Спора по порядку пользования комнатами не возникало.
Истец Бахтеев Э.С. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. Суду пояснил, что он на основании договора купли-продажи от <ДАТА> является собственником 10/23 доли комнат №1 и №2 <адрес>. Ответчик является собственником 13/23 доли спорных комнат. Указанное жилое помещение включает в себя две отдельные комнаты площадью 9,8кв.м. и 12,8кв.м.. Спора по порядку пользования комнатами не возникало. Между ним и ответчиком сложился определенный порядок пользования жилым помещением: он проживает в комнате №1, а ответчик пользуется комнатой №2 <адрес>. Просит ликвидировать долевую собственность в комнатах №1 и №2 <адрес>, разделить жилое помещение в натуре. Признать за Бахтеевым Э.С. право собственности на комнату №1 д<адрес>, площадью 9,8кв.м. Признать за Кулешовой М.И. право собственности на комнату №2 <адрес>, площадью 12,8кв.м.
Представитель истца Рыбалкин А.В. в судебном заседании поддержал исковые требования Бахтеева Э.С. и просит их удовлетворить.
Ответчик Кулешова М.И. в судебном заседании исковые требования Бахтеева Э.С. признала в полном объеме и пояснила, что между нею и истцом сложился определенный порядок пользования жилым помещением: она пользуется комнатой №2, а истец пользуется комнатой №1 <адрес>.
Третьи лица Даниленко А.В. и Даниленко В.И. в судебное заседание не явились, причина неявки не известна. О дне слушания дела извещены надлежащим образом.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ч. 1 ст. 246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников.
Согласно ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия - в порядке, установленном судом.
Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
Согласно ст.254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными. Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.
В судебном заседании установлено, что истец Бахтеев Э.С. является собственником 10/23 доли комнат №1, №2 <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <ДАТА> (л.д.17), копией договора купли-продажи от <ДАТА> (л.д.23-24), копией свидетельства о государственной регистрации права от <ДАТА> (л.д.22), копией технического паспорта жилого помещения составленным по состоянию на <ДАТА> (л.д.19-21), справкой № от <ДАТА> учетно-регистрационного отдела МУ «ЖКХ Кировского района г.Волгограда (л.д.18).
Кулешова М.И. является собственником 13/23 долей комнат №1, №2 <адрес>, что подтверждается копией договора дарения от <ДАТА> (л.д.34) и копией свидетельства о государственной регистрации права от <ДАТА> (л.д.33).
Как установлено в судебном заседании, указанное жилое помещение включает в себя две отдельные комнаты площадью 9,8кв.м. и 12,8кв.м. (л.д.19-21). Между сторонами сложился определенный порядок пользования спорным жилым помещением: истец Бахтеев Э.С. пользуется и проживает в комнате площадью 9,8кв.м., ответчик Кулешова М.И. пользуется и проживает в комнате площадью 12,8кв.м., что соразмерно их долям в общей долевой собственности.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Бахтеева Э.С. к Кулешовой М.И. о ликвидации долевой собственности, разделе жилого помещения в натуре и признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить.
Прекратить долевую собственность в комнатах №1 и №2 <адрес>, разделить жилое помещение в натуре.
Признать за Бахтеевым Э.С. право собственности на комнату №1 <адрес>, площадью 9,8кв.м.
Признать за Кулешовой М.И. право собственности на комнату №2 <адрес>, площадью 12,8кв.м
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Волгоградский областной суд через Кировский районный суд г. Волгограда.
Судья – Э.Н. Григорьева