Дело №2-1712/ 2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Кировский районный суд г.Волгограда в составе:
председательствующего судьи Григорьевой Э.Н.,
при секретаре Давыдове Д.А.,
с участием истца Быкова В.А., третьего лица Быкова Д.В., третьего лица Быковой Г.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 22 августа 2011 года в городе Волгограде гражданское дело по иску Быкова В.А. к администрации Кировского района г.Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Истец Быков В.А. обратился в суд с исковыми требованиями к администрации Кировского района г.Волгограда о сохранении квартиры <адрес> в перепланированном состоянии. Свои требования мотивирует тем, что в целях улучшения условий проживания, была проведена перепланировка квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В результате перепланировки квартира приобрела изменения, а именно: демонтированы перегородки с дверными проёмами в коридоре; закрыт дверной проём в перегородке между коридором и жилой комнатой №2; закрыт арочный проём и устроен новый дверной проём в перегородке; демонтированы перегородки между шкафами, закрыт дверной проём в перегородке между жилой комнатой и шкафом.
После перепланировки общая площадь квартиры составила 43,4 кв.м., жилая 26,9 кв.м. Считает, что проведенная перепланировка соответствует экологическим, санитарно-гигиеническим, противопожарным и другим требованиям действующего законодательства Российской Федерации и не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу для их жизни и здоровья. Просит сохранить в перепланированном состоянии квартиру <адрес> общей площадью 43,4 кв.м., жилой площадью 26,90 кв.м. (по помещениям квартиры: жилая комната №1 – 10,1 кв.м., жилая комната № 2 – 16,8 кв. м., кухня – 6 кв. м., санузел – 3,2 кв. м., коридор – 4,7 кв. м., шкаф – 2,6 кв. м.) и обязать МУ «ЖКХ Кировского района г.Волгограда» и МУП «Кировское БТИ» внести результаты перепланировки квартиры <адрес> в план дома.
Истец Быков В.А. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал, просил сохранить в перепланированном состоянии квартиру <адрес> общей площадью 43,4 кв.м., жилой площадью 26,90 кв.м. (по помещениям квартиры: жилая комната №1 – 10,1 кв.м., жилая комната № 2 – 16,8 кв. м., кухня – 6 кв. м., санузел – 3,2 кв. м., коридор – 4,7 кв. м., шкаф – 2,6 кв. м.), и обязать МУ «ЖКХ Кировского района г.Волгограда» и МУП «Кировское БТИ» внести результаты перепланировки квартиры <адрес> в план дома.
Представитель ответчика - Администрации Кировского района г.Волгограда Тумашова М.С. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, при разрешении спора полагается на усмотрение суда.
Третье лицо Быков Д.В., третье лицо Быкова Г.В. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований Быкова В.А. не возражали.
Третье лицо Быкова И.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Представитель третьего лица – МУП «Кировское БТИ» г.Волгограда в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица- МУ ЖКХ Кировского района г.Волгограда в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Суд, выслушав истца, третьих лиц, проверив материалы гражданского дела, находит исковые требования Быкова В.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ч.1 ст.26 ЖК РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. В соответствии с ч.5 ст.26 ЖК РФ, орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения. В силу ч.6 ст.26 ЖК РФ, предусмотренный ч.5 ст.26 ЖК РФ документ является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
В соответствии с ч.1 ст.29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3 части 2 ст.26 ЖК РФ. Согласно с ч.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено, что Быкову В.А. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 19). В указанной квартире зарегистрирован истец Быков В.А., а также Быков Д.В., Быкова И.А., Быкова Г.В. (л.д. 5).
В целях повышения благоустройства жилого помещения была произведена перепланировка указанной квартиры общей площадью 43,5 кв.м., жилой площадью 28,6 кв.м. В результате перепланировки квартира приобрела изменения, а именно: демонтированы перегородки с дверными проёмами в коридоре; закрыт дверной проём в перегородке между коридором и жилой комнатой №2; закрыт арочный проём и устроен новый дверной проём в перегородке; демонтированы перегородки между шкафами, закрыт дверной проём в перегородке между жилой комнатой и шкафом (л.д. 16-18).
После перепланировки общая площадь квартиры составила 43,4 кв. м., жилой площадью 26,9 кв. м. (по помещениям квартиры: жилая комната №1 – 10,1 кв.м., жилая комната № 2 – 16,8 кв. м., кухня – 6 кв. м., санузел – 3,2 кв. м., коридор – 4,7 кв. м., шкаф – 2,6 кв. м.) (л.д.14-15).
Согласно сообщения администрации Кировского района г.Волгограда от 26.07.2011 года следует, что заявление от истца о получении разрешения на перепланировку квартиры в орган местного самоуправления не поступало (л.д.11).
Из акта надежности и безопасности помещения после произведенной перепланировки квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, выполненного МУП «Кировское районное БТИ» видно, что несущие стены, межэтажные перекрытия и перегородки находятся в исправном состоянии. Технические решения, принятые при перепланировке квартиры соответствуют требованиям СНиП, санитарно-гигиеническим, противопожарным нормам, действующим на территории РФ. Перепланировка квартиры не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности жилого помещения и иных помещений жилого дома в целом, а также соответствует требованиям пользования жилыми помещениями, и не создает угрозу здоровья и жизни проживающих граждан (л.д. 16-18).
При таких обстоятельствах, суд считает, что сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, в связи с чем, исковые требования Быкова В.А. о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.26, 29 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Быкова В.А. к администрации Кировского района г.Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии квартиру <адрес> общей площадью 43,4 кв.м., жилой площадью 26,9 кв.м. (по помещениям квартиры: жилая комната №1 – 10,1 кв.м., жилая комната № 2 – 16,8 кв. м., кухня – 6 кв. м., санузел – 3,2 кв. м., коридор – 4,7 кв. м., шкаф – 2,6 кв. м.).
Обязать МУ «ЖКХ Кировского района г.Волгограда» и МУП «Кировское районное БТИ» внести результаты перепланировки квартиры <адрес> в план дома.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в 10 дней через Кировский районный суд г.Волгограда.
Судья - Э.Н. Григорьева