Дело №2-1714/ 2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Кировский районный суд г.Волгограда в составе:
председательствующего судьи Григорьевой Э.Н.
при секретаре Уваровой М.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании 23 августа 2011 года в городе Волгограде гражданское дело по иску Шепелева А.И., Шепелевой Е.Ф., Шепелева Д.А. к администрации Кировского района г.Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Шепелев А.И., Шепелева Е.Ф., Шепелев Д.А. обратились в суд с исковыми требованиями к администрации Кировского района г.Волгограда о сохранении квартиры <адрес> в перепланированном состоянии. Свои требования мотивирует тем, что являются собственниками квартиры <адрес>, в целях улучшения условий проживания, была проведена перепланировка указанной квартиры. В результате перепланировки квартира приобрела изменения, а именно демонтированы перегородки между коридором и жилой комнатой №4, возведена перегородка между коридором и жилой комнатой № 4, в результате чего образованы помещения под номерами 1 и 4 (после перепланировки). После перепланировки общая площадь квартиры составляет 55,4 кв.м., жилая площадь 34,9 кв.м.. Считает, что проведенная перепланировка соответствует экологическим, санитарно-гигиеническим, противопожарным и другим требованиям действующего законодательства Российской Федерации и не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу для их жизни и здоровья. Просит сохранить в перепланированном состоянии квартиру <адрес> общей площадью 55,4 кв.м., жилой площадью 34,9 кв.м. (по помещением квартиры: коридор №1- 10.50 кв.м., санузел № 2 – 3,1 кв.м., кухня №3- 6,1 кв.м., жилая комната №4- 12,5 кв.м., жилая комната №5 -10.00 кв.м., шкаф № 6 – 0,8 кв.м, жилая комната № 7 – 12,4 кв.м.) и обязать МУ «ЖКХ Кировского района г. Волгограда» и МУП «Кировское БТИ» внести результаты перепланировки квартиры <адрес> в план дома.
Истец Шепелева Е.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Суду пояснила, что истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В целях улучшения условий проживания была проведена перепланировка указанной квартиры без согласования с органами местного самоуправления. В результате перепланировки общая площадь квартиры составила 55,4 кв.м. Имеется заключение о техническом состоянии несущих строительных конструкций квартиры после выполненной перепланировки квартиры. Считает, что проведенная перепланировка соответствует требованиям СНиП, предъявляемым к основным элементам жилых зданий, не затрагивает несущие конструкции здания, не влияет на их несущую способность, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу для их жизни и здоровья.
Истец Шепелев А.И. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.
Истец Шепелев Д.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель истца Шепелева Д.А.- Шепелева Е.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Представитель ответчика- Администрации Кировского района г.Волгограда в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, при вынесении решения полагается на усмотрение суда.
Представитель третьего лица - администрации Волгограда в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица – МУП «Кировское районное БТИ» г.Волгограда в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен.
Представитель третьего лица - МУ ЖКХ Кировского района г.Волгограда в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен.
Представитель третьего лица Департамента муниципального имущества администрации Волгограда в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен.
Суд, выслушав представителя истца, представителя истца, проверив материалы гражданского дела, находит исковые требования Шепелева А.И., Шепелевой Е.Ф., Шепелева Д.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ч.1 ст.26 ЖК РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
В соответствии с ч.5 ст.26 ЖК РФ, орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения.
Согласно ч.6 ст.26 ЖК РФ, предусмотренный ч.5 ст.26 ЖК РФ документ является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
Согласно ч.1 ст.29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3 части 2 ст.26 ЖК РФ.
В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено, что Шепелев А.И., Шепелева Е.Ф., Шепелев Д.А. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В целях повышения благоустройства жилого помещения была произведена перепланировка указанной квартиры общей площадью 55,7 кв.м., жилой площадью 42,6 кв.м.. В результате перепланировки квартира приобрела изменения, а именно:
- демонтированы перегородки между помещениями под номерами 1 и 4 (коридором и жилой комнатой №4);
- возведена перегородка между помещениями 1 и 4 (коридором и жилой комнатой № 4);
- в результате чего образованы помещения под номерами 1 и 4 (после перепланировки (л.д.8);
После перепланировки общая площадь квартиры составила 55,4 кв.м., жилая площадь – 34,9 кв.м. (по помещением квартиры: коридор №1- 10.50 кв.м., санузел № 2 – 3,1 кв.м., кухня №3- 6,1 кв.м., жилая комната №4- 12,5 кв.м., жилая комната №5 -10.00 кв.м., шкаф № 6 – 0,8 кв.м, жилая комната № 7 – 12,4 кв.м.) (л.д.14-15).
Из заключения № 10 от 20.06.2011 года о техническом состоянии несущих строительных конструкций квартиры после выполненной перепланировки квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, выполненного ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» Волгоградский филиал Кировское отделение видно, что выполненная перепланировка соответствуют требованиям СНиП, предъявляемым к основным элементам жилых зданий, не затрагивает несущие конструкции здания, не влияет на их несущую способность и деформативность. Выполненная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, конструктивно не создает угрозу жизни или здоровью (л.д.8).
При таких обстоятельствах, суд считает, что сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, в связи с чем исковые требования Шепелева А.И., Шепелевой Е.Ф., Шепелева Д.А. о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и ст.ст.26, 29 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шепелева А.И., Шепелевой Е.Ф., Шепелева Д.А. к администрации Кировского района г.Волгограда - удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии квартиру <адрес> общей площадью 55,4 кв.м., жилой площадью – 34,9 кв.м. (по помещениям квартиры: коридор №1- 10.50 кв.м., санузел № 2 – 3,1 кв.м., кухня №3- 6,1 кв.м., жилая комната №4- 12,5 кв.м., жилая комната №5 -10.00 кв.м., шкаф № 6 – 0,8 кв.м, жилая комната № 7 – 12,4 кв.м..)
Обязать МУ «ЖКХ Кировского района г.Волгограда» и МУП «Кировское районное БТИ» внести результаты перепланировки квартиры <адрес> в план дома.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в 10 дней через Кировский районный суд г.Волгограда.
Судья-