Дело №2-1650/ 2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Кировский районный суд г.Волгограда в составе:
Председательствующего судьи Наумова Е.В.
При секретаре Тарасовой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 30 августа 2011 года в городе Волгограде гражданское дело по иску Богомазовой Т.В., Богомазова В.П. к Богомазовой Ю.А. об устранении препятствий в пользовании собственностью, прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Богомазова Т.В. и Богомазов В.П. обратились в суд с иском к Богомазовой Ю.А. об устранении препятствий в пользовании собственностью, прекращении права пользования жилым помещением. Свои требования мотивирует тем, что <ДАТА> на основании договора купли-продажи приобрели в собственность дом <адрес>. Ответчик Богомазова Ю.А. С 2008 году добровольно выехала из спорного жилого помещения, с момента выезда не несет расходов по содержанию жилья. Ответчик членом их семьи не является, в спорном домовладении не проживает, никаких соглашений о сохранении за нею права пользования жилым помещением между ними не имеется. Просят суд устранить препятствия им в пользовании собственностью <адрес>, прекратить право пользования <адрес> Богомазовой Ю.А.
В судебном заседании истец Богомазова Т.В. на удовлетворении исковых требований настаивала. Суду пояснила, что она и Богомазов В.П. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по 1/2 доли каждый. <ДАТА> В спорном домовладении была зарегистрирована супруга их сына Богомазова Ю.А. С 2008г. ответчик не проживает в спорном домовладении, выехала добровольно, её вещей в доме нет. Попыток вселиться ответчик не предпринимала, препятствия в пользовании ею не чинились. Участия в приобретении домовладения Богомазова Ю.А. не принимала. Местонахождение ответчика Богомазовой Ю.А. им неизвестно. Они несут расходы по содержанию домовладения с учетом регистрации ответчика. Просит суд устранить препятствия им в пользовании собственностью <адрес>, прекратить право пользования <адрес> Богомазовой Ю.А.
Истец Богомазов В.П. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал, поддержал пояснения Богомазовой Т.В.
Ответчик Богомазова Ю.А. в судебное заседание не явилась, извещена по последнему известному месту жительства.
Представитель ответчика Богомазовой Ю.А. – адвокат Лапаева Е.Г., привлеченный к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования не признала, поскольку ответчик в судебное заседание не явилась, её позиция по данному иску неизвестна.
Третьи лица Богомазов С.В., Богомазова О.В., представитель третьего лица – ОУФМС по Волгоградской области в Кировском районе г. Волгограда в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Выслушав истцов, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Богомазовой Т.В. и Богомазова В.П. подлежат удовлетворению.
Согласно ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.
В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ч. 1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся его супруг, а также дети и родители данного собственника, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 35 ч. 1 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что истцы Богомазова Т.В. и Богомазов В.П являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> по 1/2 доли каждый на основании договора купли-продажи от <ДАТА>, что подтверждается копией договора купли продажи от <ДАТА> (л.д.7-8), копиями свидетельств о государственной регистрации права от <ДАТА> (л.д. 9,10), копией справки МУП Кировское районное БТИ г.Волгограда № от <ДАТА> (л.д.13).
Согласно свидетельства <данные изъяты>, брак между Богомазовым С.В. и Богомазовой Ю.А. прекращен <ДАТА> на основании решения суда о расторжении брака мирового судьи судебного участка № Волгоградской области от <ДАТА> (л.д.11).
Согласно ст. 20 ч.1 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.
Согласно ст. 2 указанного Закона, местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница – приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Согласно ст.3 вышеназванного Закона, регистрация (заменившая институт прописки) или ее отсутствие не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.
В соответствии с «Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от 17.07.1995г. № 713 гражданин должен быть зарегистрирован по месту своего постоянного жительства или преимущественного пребывания.
Свидетель ФИО в судебном заседании пояснила, что знакома с истцами очень давно. В домовладении <адрес> была зарегистрирована супруга их сына Богомазова Ю.А. С 2008г. ответчик не проживает в спорном домовладении, выехала добровольно, её вещей в доме нет. Попыток вселиться ответчик не предпринимала, препятствия в пользовании ею не чинились. Местонахождение ответчика Богомазовой Ю.А. ей неизвестно.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что Богомазова Ю.А. добровольно выбыла из дома <адрес> на иное место жительства, где она проживает длительное время, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорного дома.
Сам по себе факт регистрации Богомазовой Ю.А. в спорном доме не порождает право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, является административным актом.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик членом семьи собственников жилого помещения не является, соглашения между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования жилым домом не имеется, суд приходит к выводу, что исковые требования Богомазовой Т.В. и Богомазова В.П. к Богомазовой Ю.А. об устранении препятствий в пользовании собственностью, прекращении права пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198, 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Богомазовой Т.В., Богомазова В.П. к Богомазовой Ю.А. об устранении препятствий в пользовании собственностью, прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить.
Устранить Богомазовой Т.В. и Богомазову В.П. препятствия в пользовании домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Прекратить право пользования Богомазовой Ю.А. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Кировский районный суд г.Волгограда в течение 10 дней.
Судья – Е.В. Наумов