Дело № 2-1429/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Кировский районный суд г. Волгограда в составе:
Председательствующего судьи Наумова Е.В.
При секретаре Тарасовой И.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде 29 августа 2011 года гражданское дело по иску Лященко Д.В., Колесниковой Л.М. к Фильшиной Т.В., ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» о заключении отдельного договора на оплату,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы Лященко Д.В. и Колесникова Л.М. обратились в суд с иском к Фильшиной Т.В., ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» с требованиями о заключении отдельного договора на оплату, мотивируя тем, что Лященко Д.В. является собственником 18/46 доли квартиры, Колесникова Л.М. 6/23 доли квартиры <адрес>. Фильшина Т.В. владеет на праве собственности 14/46 долей указанной квартиры. Собственники долей указанной квартиры не могут прийти к общему мнению и договориться по оплате коммунальных платежей за поставку природного газа для коммунально-бытовых нужд. Фильшина Т.В. отказывается вносить свою часть оплаты по квитанциям ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград». Просят обязать ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» заключить с Лященко Д.В., Колесниковой Л.М. и Фильшиной Т.В. соглашение на их самостоятельное участие в расходах на оплату коммунальных услуг по предоставлению природного газа для коммунально-бытовых нужд, исходя из приходящейся на них доли общей площади жилого помещения квартиры <адрес>.
12.08.2011г. истцы изменили исковые требования, просят обязать ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» открыть отдельный финансовый лицевой счет на семью Фильшиных, состоящей из пяти человек – Фильшиной Т.В., ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, проживающих в квартире <адрес>. Обязать ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» открыть отдельный финансовый лицевой счет на семью Колесниковых, состоящей из одного человека – Колесниковой Л.М., проживающей в квартире <адрес>. Обязать ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» открыть отдельный финансовый лицевой счет на семью Лященко, состоящей из одного человека – Лященко Д.В., проживающего в квартире <адрес>.
Истцы Лященко Д.В. и Колесникова Л.М. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом. Поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, доверяют представлять свои интересы Олейник Е.С.
Представитель истцов Лященко Д.В. и Колесниковой Л.М. – Олейник Е.С. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям указанным в исковом заявлении.
Ответчик Фильшина Т.В. в судебное заседание не явилась, причина неявки не установлена, о дне слушания дела извещена надлежащим образом.
Представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» - Звекова А.Н. в судебном заседании просила отказать в удовлетворении исковых требований. Пояснила, что в данном случае обеспечить тонный учет потребления природного газа персонально каждым проживающим не представляется возможным, т.к. данная квартира имеет единую систему газификации. Разделение лицевого счета и соответственно заключение договора газоснабжения на долю квартиры возможно только при наличии газовых вводов и установки отдельного газового оборудования.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, считает необходимым исковые требования Лященко Д.В. и Колесниковой Л.М. удовлетворить по следующим основаниям.
Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с ч.1 ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Согласно ст.246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
На основании ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Из совокупности данных норм следует, что осуществление одними участниками долевой собственности на жилое помещение своих прав не должно нарушать права других участников долевой собственности на данное жилое помещение.
В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры <адрес> являются Лященко Д.В., Колесникова Л.М. и Фильшина Т.В., что подтверждается копиями договоров купли продажи (л.д.10-13) и копиями свидетельств о государственной регистрации права (л.д.14-15, 66).
Согласно копии справки № от <ДАТА> Учетно-регистрационного отдела МУ «ЖКХ Кировского района» по указанному адресу зарегистрированы: Колесникова Л.М., Фильшина Т.В., ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 (л.д.24).
На основании ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ст.155 ЖК РФ платежные документы на несение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения.
На основании ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли требовать заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
При таких обстоятельствах суд считает, что требования истцов о заключении отдельного договора на оплату соразмерно своим долям являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Лященко Д.В., Колесниковой Л.М. к Фильшиной Т.В., ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» о заключении отдельного договора на оплату - удовлетворить.
Обязать ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» открыть отдельный финансовый лицевой счет на семью ФИО1, состоящей из пяти человек – Фильшиной Т.В., ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, проживающих в квартире <адрес>.
Обязать ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» открыть отдельный финансовый лицевой счет на семью Колесниковых, состоящей из одного человека – Колесниковой Л.М., проживающей в квартире <адрес>.
Обязать ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» открыть отдельный финансовый лицевой счет на семью Лященко, состоящей из одного человека – Лященко Д.В., проживающего в квартире <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Кировский районный суд в течение 10 дней.
Судья-