Дело № 2-1868/2011
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20.09.2011г. г.Волгоград
Кировский районный суд города Волгограда в составе:
Председательствующего судьи Сорокиной Л.В.,
При секретаре Бакулиной В.С.,
С участием прокурора-Павленко А.Е.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шибаева Н.Н. и Шибаева А.Н. к Шибаевой О.И., Рыжковой Е.Г., Рыжкову М.П. о вселении в жилое помещение, понуждении не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, выселении из жилого помещения и определении порядка пользованием жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Шибаев Н.Н. и Шибаев А.Н. обратились в суд с иском к Шибаевой О.И., Рыжковой Е.Г., Рыжкову М.П., обязывании не чинить препятствия в пользовании истцами данной квартирой, в том числе не менять замки на входной двери квартиры и впускать в квартиру истцов, о вселении истцов в <адрес>, выселении ответчиков Рыжковых из данной квартиры и определении порядка пользованием жилым помещением – передать истцам в пользование две смежные комнаты указанной квартиры. Свои требования истцы мотивируют тем, что брак истца Шибаева Н.Н. с ответчиком Шибаевой О.И. был расторгнут и препятствует попыткам истцам пользоваться квартирой - ею установлены замки на все двери квартиры и вселены ответчики Рыжкова – Е.Г. и Рыжков М.П., не зарегистрированные и не имеющее права пользования данной квартирой.
В судебном заседании истец Шибаев А.Н. и представитель истца Шибаева Н.Н. –Шарипов Х.К. на удовлетворении исковых требованиях настаивали.
Истец Шибаев Н.Н., ответчик Шибаева О.И., Рыжкова Е.Г., Рыжков М.П., представители третьих лиц- ООО «Жилищный сервис», МУ «ЖКХ Кировского района Волгограда» и администрации Волгограда в судебное заседание не явились, о дне слушания дела были извещены надлежащим образом.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, заключения прокурора об обоснованности требований о выселении, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
Согласно ст. 69 ЖК РФ - К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно ст.70 ЖК РФ - Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
Согласно ст. 60 ЖК РФ- По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.
Согласно ст. 12 ГК РФ -Защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В судебном заседании установлено, что <адрес> зарегистрированы истцы Шибаев Н.Н., являющийся нанимателем, Шибаев А.Н. - его сын и Шибаева О.И. - бывшая супруга нанимателя.
Однако, согласно пояснением истцов в указанной квартире в настоящее время проживают ответчики Шибаева О.И., Рыжкова Е.Г. и Рыжков М.П., которые препятствуют в проживании в данной квартире истцам, а кроме того, ответчики Рыжковы не имеют регистрации в квартире и прав пользования спорным жилым помещением. Вышеуказанные факты никем не оспариваются, доказательств обратного суду не представлено.
Таким образом, судом установлено, что истцы, имеющие право пользования спорной квартирой не могут реализовать свои права на проживание из-за чинимых им препятствий со стороны ответчиков.
Следовательно, исковые требования Шибаевых о вселении и понуждении не чинить препятствия в пользовании жилым помещением подлежат удовлетворению.
Помимо этого, судом также установлено, что у ответчиков Рыжковых отсутствуют основания и законные права на пользование спорной квартирой, разрешение на их вселение в квартиру истцы не давали, согласие наниматели и всех членов семьи нанимателя на их вселение не имеется. Таким образом, у Рыжковых отсутствуют законные основания для проживания в квартире.
Следовательно, исковые требования Шибаевых о выселении из квартиры Рыжковых подлежат удовлетворению.
Шибаевыми заявлены требования об определении порядка пользования квартирой - передачи им в пользование двух смежных комнат указанной квартиры.
Однако, действующим ЖК РФ не предусмотрена возможность определения порядка пользования между нанимателем и членами, бывшими членами семьи нанимателя жилым помещением, стороны не являются собственниками жилого помещения, согласно действующего гражданского законодательства определение порядка пользования возможно в случае, если квартира находится в собственности у истцов, однако, квартира находиться муниципальной собственностью, чего истцы не оспаривали, администрация Волгограда является собственником спорной квартиры и не обращалась с таким требованием. Сведения о том, что собственник спорного жилого помещения выразил свое согласие на определение порядка пользования квартирой между нанимателем и членами и бывшими членами его семьи также отсутствуют.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым в удовлетворении исковых требований Шибаевых об определении порядка пользования жилым помещением - отказать.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199, 235-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Шибаева Н.Н. и Шибаева А.Н. удовлетворить частично.
Вселить Шибаева Н.Н. и Шибаева А.Н. в <адрес>.
Выселить Рыжкову Е.Г., Рыжкова М.П. из <адрес>.
Обязать Шибаевой О.И. не чинить препятствия Шибаеву Н.Н. и Шибаеву А.Н. в пользовании жилым помещением - <адрес>, не менять замки во входной двери квартиры и впускать Шибаева Н.Н. и Шибаева А.Н. в <адрес>.
В удовлетворении исковых требований Шибаева Н.Н. и Шибаева А.Н. к Шибаевой О.И., Рыжковой Е.Г., Рыжкову М.П. об определении порядка пользованием жилым помещением -<адрес> – отказать.
Ответчик вправе подать заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня получения копии решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Волгоградский областной суд через Кировский районный суд г. Волгограда в течение 10 дней по истечение срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, в случае, если такое заявление подана – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья -