Дело № 2-1920/ 2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Кировский районный суд г.Волгограда в составе:
председательствующего судьи Захаровой Т.А.
при секретаре Ануфриевой Д.А.
с участием истца Бугулова А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 22 сентября 2011 года в городе Волгограде гражданское дело по иску Бугулова А.А. к администрации Волгограда, администрации Кировского района г.Волгограда о признании квартиры частью индивидуального жилого дома,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Бугулов А.А. обратился в суд с иском к администрации Волгограда, администрации Кировского района г.Волгограда о признании квартиры <адрес> частью жилого дома. Свои требования мотивирует тем, что он является собственником квартиры <адрес>. На основании постановления Администрации Кировского района г.Волгограда №-п от <ДАТА> ему выделен земельный участок, площадью 312 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. При этом, решением Администрации Кировского района г.Волгограда от <ДАТА> ему было отказано в оформлении в собственность земельного участка, поскольку квартира № в коттедже <адрес> на 4 семьи не является индивидуальным жилым домом. Считает, что фактически принадлежащая ему квартира является частью жилого дома, и он имеет право оформить в собственность земельный участок.
В судебном заседании истец Бугулов А.А. настаивал на удовлетворении исковых требований, суду пояснил, что принадлежащий ему на праве собственности объект недвижимости по адресу: <адрес> не может являться квартирой, так как он не расположен в многоквартирном доме, в нем отсутствуют помещения общего пользования, жилое помещение расположено на отдельном земельном участке, имеет отдельный вход. Просил признать квартиру № частью жилого дома по <адрес>.
Представитель ответчика- администрации Волгограда в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика- администрации Кировского района г.Волгограда в судебном заседании не явился, извещен надлежащим образом, представил суду возражение, в котором просил отказать в удовлетворении исковых требований, рассмотреть дело в его отсутствие.
Третьи лица Иващенко В.Д., Трефилова Л.С., Кузнецова А.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, поступили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме.
Суд, выслушав истца, проверив материалы дела, полагает исковые требования Бугулова А.А. удовлетворить.
Согласно ст.15 ЖК РФ, объектами жилищных прав являются жилые помещения.
Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.
В соответствии со ст.16 ЖК РФ, к жилым помещениям относятся:
1) жилой дом, часть жилого дома;
2) квартира, часть квартиры.
Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
В судебном заседании установлено, что на основании договора № на передачу дома в собственность от <ДАТА> Бугулов А.А. приобрел в собственность квартиру №, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.10-11). Постановлением администрации Кировского района г.Волгограда №-п от <ДАТА>, за Бугуловым А.А. был закреплен земельный участок площадью 312 кв.м. по указанному адресу (л.д.13).
Учитывая, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, представляет собой индивидуально-определенное здание, которое состоит из жилых комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживание в таком здании, суд считает доказанным факт, что данное помещение является жилым домом, а квартиру <адрес> частью жилого дома.
На основании изложенного, суд полагает исковые требования Бугулова А.А. о признании квартиры частью жилого дома подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Бугулова А.А. к администрации Волгограда, администрации Кировского района г.Волгограда о признании квартиры частью индивидуального жилого дома - удовлетворить.
Признать квартиру <адрес> частью индивидуального жилого дома.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней через Кировский суд г. Волгограда.
Судья –