Дело № 2-1862/ 2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Кировский районный суд г.Волгограда в составе:
председательствующего судьи Захаровой Т.А.
при секретаре Ануфриевой Д.А.
с участием истца Трефиловой Л.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 21 сентября 2011 года в городе Волгограде гражданское дело по иску Трефиловой Л.С. к администрации Кировского района г.Волгограда, администрации Волгограда о признании квартиры частью индивидуального жилого дома,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Трефилова Л.С. обратилась в суд с иском к администрации Кировского района г.Волгограда, администрации Волгограда о признании квартиры <адрес> частью индивидуального жилого дома. Свои требования мотивирует тем, что является собственником квартиры <адрес>. Постановлением администрации Кировского района г.Волгограда №-п от <ДАТА> закреплен земельный участок площадью 395 кв.м. по указанному адресу. Она обратилась в администрацию района с заявлением о передачи в собственность земельного участка, однако ей было отказано, так как квартира <адрес> не является индивидуальным жилым домом. Считает, что фактически принадлежащая ей квартира является частью жилого дома, в связи с чем она имеет право оформить в собственность земельный участок.
В судебном заседании истец Трефилова Л.С. настаивала на удовлетворении исковых требований, суду пояснила, что принадлежащий ей на праве собственности объект недвижимости по адресу: <адрес> не может являться квартирой, так как он не расположен в многоквартирном доме, в нем отсутствуют помещения общего пользования, жилое помещение расположено на отдельном земельном участке. Просила признать квартиру № частью жилого дома <адрес>.
Представитель ответчика – администрации Волгограда в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом с уведомлением.
Представитель ответчика- администрации Кировского района г.Волгограда в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражает против удовлетворения исковых требований.
Третьи лица Кузнецова А.В., Бугулов А.А., Иващенко В.Д. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд, выслушав истца, проверив материалы дела, полагает исковые требования Трефиловой Л.С. удовлетворить.
Согласно ст.15 ЖК РФ, объектами жилищных прав являются жилые помещения.
Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.
В соответствии со ст.16 ЖК РФ, к жилым помещениям относятся:
1) жилой дом, часть жилого дома;
2) квартира, часть квартиры.
Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
В судебном заседании установлено, что ФИО являлся собственником квартиры <адрес> (л.д.8, 12). Постановлением администрации Кировского района г.Волгограда №-п от <ДАТА>, за ФИО был закреплен земельный участок площадью 395 кв.м. по указанному адресу (л.д.10).
<ДАТА> ФИО умер (л.д.11), истец в порядке наследования по закону приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.7, 13).
Учитывая, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, представляет собой индивидуально-определенное здание, которое состоит из жилых комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживание в таком здании, суд считает доказанным факт, что данное помещение является частью жилого дома.
На основании изложенного, суд полагает исковые требования Трефиловой Л.С. о признании квартиры частью индивидуального жилого дома подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Трефиловой Л.С. к администрации Кировского района г.Волгограда, администрации Волгограда о признании квартиры частью индивидуального жилого дома - удовлетворить.
Признать квартиру <адрес> частью индивидуального жилого дома.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней через Кировский суд г. Волгограда.
Судья –