Дело №2-1744/ 2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Кировский районный суд г.Волгограда в составе:
председательствующего судьи Захаровой Т.А.
при секретаре Ануфриевой Д.А.,
с участием истца Бараевой З.З., ответчика Ижбердиева Д.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 14 сентября 2011 года в городе Волгограде гражданское дело по иску Бараевой З.З. к Ижбердиеву Д.Х. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
Истец Бараева З.З. обратилась в суд с иском к Ижбердиеву Д.Х. об устранении препятствий в пользовании собственностью, снятии с регистрационного учёта по адресу: <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что является собственником 1/6 доли жилого дома <адрес>, ее детям ФИО1 и Бараеву З.А. принадлежит на праве собственности также по 1/6 доли спорного дома. Сособственником дома является Слабодской А.И., которому принадлежит 1/2 доля. Жилой дом между ними разделен. <ДАТА> она дала разрешение на регистрацию Ижбердиева Д.Х. в спорный жилой дом. С лета 2009 года ответчик в доме не проживает, личных вещей его в доме не имеется, расходов по оплате коммунальных платежей не несет, членом ее семьи не является.
Истец Бараева З.З. в судебном заседании уточнила исковые требования, просила признать Ижбердиева Д.Х. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, обязать отдел УФМС России по Волгоградской области в Кировском районе снять ответчика с регистрационного учёта по указанному адресу. Свои требования мотивирует тем, что с лета 2009 года ответчик в спорном жилом доме не проживает, личных вещей его в доме не имеется, расходов по оплате коммунальных платежей он не несет, членом ее семьи он не является, никаких соглашений о порядке пользования жилым помещением между ними не имеется.
Ответчик Ижбердиев Д.Х. в судебном заседании исковые требования не признал, суду пояснил, что <ДАТА> зарегистрирован с разрешения истца в жилом доме по адресу: <адрес>. Он продал принадлежащее ему подселение в квартире, и на указанные деньги была возведена пристройка к спорному дому. Другого жилья он не имеет, в данное время проживает у родителей, никаких действия для вселения в спорный дом не предпринимал.
Третье лицо Слабодской А.И. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.
Третье лицо Бараев З.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной миграционной службы РФ по Волгоградской области в Кировском районе г.Волгограда в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, полагает исковые требования Бараевой З.З. подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ст. 35 ч. 1 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи 1/2 доли жилого дома от <ДАТА> Бараева З.З. является собственником 1/6 доли жилого дома <адрес>, ее детям ФИО1 и Бараеву З.А. принадлежит на праве собственности также по 1/6 доли спорного дома. Сособственником дома является Слабодской А.И., которому принадлежит 1/2 доля дома (л.д.6-9).
<ДАТА> по указанному адресу был зарегистрирован Ижбердиев Д.Х. (л.д.10-11). Летом 2009 года ответчик добровольно выехал из жилого дома на другое постоянное место жительства, личных вещей его в доме не имеется, расходов по оплате коммунальных платежей не несет.
С утверждениями ответчика о том, что он приобрел право пользования спорным жилым помещением, поскольку им были вложены личные денежные средства в реконструкцию дома, суд не может согласиться, так как доказательств, подтверждающих данные доводы, ответчиком представлено не было.
Статья 56 ГПК РФ устанавливает обязанность каждой стороны доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик выехал из спорного жилого помещения добровольно, членом семьи собственников жилого помещения не является, соглашения между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования жилым домом не имеется, суд приходит к выводу, что исковые требования Бараевой З.З. к Ижбердиеву Д.Х. о признании утратившим право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.
Однако, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований Бараевой З.З. о снятии Ижбердиева Д.Х. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, поскольку ст.12 ГК РФ не предусматривает такого способа защиты гражданских прав.
В силу ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Бараевой З.З. к Ижбердиеву Д.Х. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта – удовлетворить частично.
Признать Ижбердиева Д.Х. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В остальной части иска Бараевой З.З. – отказать.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Волгоградский областной суд через Кировский районный суд г.Волгограда.
Судья –