Дело №2-1952/ 2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Кировский районный суд г. Волгограда в составе:
председательствующего судьи Наумова Е.В.
при секретаре судебных заседаний Напалковой А.В.
с участием истца Волошан В.И., представителя истца Рыбалкина А.В., представителя ответчика- администрации Кировского района г.Волгограда Фетисовой.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 05 октября 2011 года в городе Волгограде гражданское дело по иску Волошан В.И. к администрации Волгограда, администрации Кировского района г.Волгограда о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Волошан В.И. обратился в суд с иском к администрации Волгограда, администрации Кировского района г.Волгограда о признании права собственности на жилой дом инвентарный номер: №, кадастровый номер: №, назначение – жилое, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 65,7кв.м., в том числе жилой 40,4кв.
Свои требования мотивирует тем, что 15.03.1981г. приобрел по расписке жилой <адрес>. После приобретение дома он добросовестно, открыто и непрерывно владеет им. Считает, что в силу приобретательной давности, приобрел право собственности на спорный жилой дом.
Истец Волошан В.И. в судебном заседании исковые требования поддержал, просит признать за ним право собственности на жилой инвентарный номер: №, кадастровый номер: №, назначение – жилое, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 65кв.м., в том числе жилой 40,4кв.
Представитель истца Рыбалкин А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал.
Представитель ответчика - администрации Кировского района г.Волгограда Фетисова Ю.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.
Представитель ответчика- администрации Волгограда в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.234 ГК РФ, лицо- гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно п.п.19-21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.
По смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.
Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.
Регистрация права собственности на основании судебного акта не является препятствием для оспаривания зарегистрированного права другими лицами, считающими себя собственниками этого имущества.
В судебном заседании установлено, что Волошан В.И. 15.03.1981г. приобрел жилой дом у Литвиновой А.Е., расположенный по адресу: <адрес>, где был зарегистрирован со своей семьей (л.д.26-35). Согласно технического паспорта от 10.06.2011 года данный жилой дом числится за Тимофеевой Д.И. (л.д.18-25). Тимофеева Д.И. 28.09.1979г. продала спорный жилой дом Литвиновой А.Е. (л.д.36-37). После приобретение дома Волошан В.И. добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом, оплачивает налоги, коммунальные платежи.
При таких обстоятельствах, учитывая, что истец в силу приобретательной давности приобрел право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, суд считает исковые требования Волошан В.И. подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, ст.234 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Волошан В.И. к администрации Волгограда, администрации Кировского района г.Волгограда о признании права собственности на жилой дом - удовлетворить.
Признать за Волошан В.И. право собственности на жилой дом инвентарный номер: №, кадастровый номер: №, назначение – жилое, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 65,7 кв.м., в том числе жилой 40,4кв.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Волгоградский областной суд через Кировский районный суд г. Волгограда.
Судья- Е.В. Наумов