Дело №2-1615/ 2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Кировский районный суд г. Волгограда в составе:
председательствующего судьи Наумова Е.В.
при секретаре судебного заседания Напалковой А.В.
с участием представителя истца - администрации Кировского района г.Волгограда Фетисовой Ю.В., ответчика Лапина П.Г., представителя третьего лица ТСЖ «Волга» - Шуматова А.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании 03 октября 2011 года в городе Волгограде гражданское дело по иску администрации Кировского района г.Волгограда к Петрову С.А., Лапину П.Г. об освобождении земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Кировского района г.Волгограда обратилась в суд с исковыми требованиями к Петрову С.А., Лапину П.Г. о понуждении освободить земельный участок площадью 50 кв.м. около дома <адрес> от самовольно установленного временного ограждения высотой 0,15 м. в виде горизонтальных труб на металлических опорах, на которое натянута металлическая цепь с двумя замками (согласно схеме размещения). Свои требования мотивирует тем, что в соответствии с постановлением администрации Волгограда от 18.05.2005 года №834 «О мерах по пресечению самовольного строительства и самовольной установки мобильных (инвентарных) строение (сооружений) на территории Волгограда» в администрации Кировского района г.Волгограда действует межведомственная комиссия по решению вопросов о сносе (демонтаже) самовольно установленных мобильных (инвентарных) строений (сооружений) на территории Кировского района. Актом проверки использования земельного участка от 15.11.2010г. составленным специалистом отдела муниципального земельного контроля Комитета земельных ресурсов администрации Волгограда установлено, что во дворе многоэтажного дома <адрес>. на внутри дворовой территории, расположен земельный участок площадью 50кв.м., имеющий признаки парковки. Данный земельный участок имеет твердое покрытие, по периметру – металлическое ограждение высотой 0,15м. в виде горизонтальных труб на металлических опорах. Въезд на данный участок преграждает цепь с двумя замками, натянутая на металлические столбы высотой около 0,4м. Ограждение организовали жители дома <адрес>, один из них Петров С.А. Земельный участок площадью 50 кв.м. используется ответчиками для парковки транспортных средств без оформления в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю. Ответчик неоднократно приглашался на заседание межведомственной комиссии по решению вопросов о сносе (демонтаже) самовольно установленных мобильных (инвентарных) строений (сооружений) на территории Кировского района г.Волгограда, где Петров С.А. подтвердил, что на земельном участке по <адрес> имеется несанкционированная парковка, которую организовал он и жители дома, решение комиссии о сносе в принудительном порядке временного ограждения высотой 0,15 м. в виде горизонтальных труб на металлических опорах, на которое натянута металлическая цепь с двумя замками на земельном участке во дворе жилого дома <адрес> и освободить земельный участок, занятый указанным временным объектом, а так же привести данный участок в надлежащее санитарное и эстетическое состояние не исполнил.
Определением Кировского районного суда г.Волгограда от 30.08.2011 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено ТСЖ «Волга».
В судебном заседании представитель истца – Администрации Кировского района г.Волгограда Фетисова Ю.В. настаивала на удовлетворении исковых требований, просила обязать Петрова С.А. и Лапина П.Г. освободить земельный участок площадью 50 кв.м. около дома <адрес> от самовольно установленного временного ограждения высотой 0,15 м. в виде горизонтальных труб на металлических опорах, на которое натянута металлическая цепь с двумя замками (согласно схеме размещения).
Ответчик Петров С.А. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Возражает против удовлетворения исковых требований.
Ответчик Лапин П.Г. в судебном заседании исковые требования не признал. Пояснил, что он является собственником помещения в многоквартирном доме <адрес>. Собственники помещений в многоквартирном доме как владельцы земельного участка, на котором расположен данный жилой дом и который необходим для его эксплуатации имеют право требовать устранения всяких нарушений их прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, а так же право на защиту своего владения, в том числе против собственника земельного участка.
Представитель третьего лица - администрации Волгограда в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом. Поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Представитель третьего лица ТСЖ «Волга» - Шуматов А.П. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, считает, что исковые требования Администрации Кировского района г.Волгограда являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.49 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», Экономическую основу местного самоуправления составляют находящееся в муниципальной собственности имущество, средства местных бюджетов, а также имущественные права муниципальных образований.
Согласно п.15 ч.1 ст.50 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», в собственности муниципальных образований может находиться земельные участки, отнесенные к муниципальной собственности поселения в соответствии с федеральными законами.
Согласно ст.60 Земельного кодекса РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.
В соответствии с Постановлением администрации Волгограда от 18.05.2005 года №834 «О мерах по пресечению самовольного строительства и самовольной установки мобильных (инвентарных) строений (сооружений) на территории Волгограда, при администрациях районов созданы комиссии по решению вопросов о сносе (демонтаже) самовольно установленных мобильных (инвентарных) строений (сооружений) на территории района.
Согласно Положения «О порядке выявления и сноса (демонтажа) самовольно установленных мобильных (инвентарных) строение (сооружений) на территории Волгограда, утвержденного постановлением администрации Волгограда от 18.05.2005 года №834, выявление самовольно установленных мобильных (инвентарных) строений (сооружений) осуществляется при:
проверках, проводимых федеральными, государственными органами и (или) органами местного самоуправления Волгограда и их структурными подразделениями, а также иными должностными лицами предприятий, учреждений и организаций в соответствии с возложенными на них функциями и в пределах их компетенции;
проведении инвентаризации земельных участков;
иных обстоятельствах.
Сведения о самовольно установленных мобильных (инвентарных) строениях (сооружениях) могут быть представлены любым физическим или юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем, лицами, чьи права и интересы были нарушены самовольной установкой мобильного (инвентарного) строения (сооружения), в произвольной форме с указанием месторасположения такого объекта и с указанием лица, осуществившего самовольную установку, если оно известно.
Сведения о самовольно установленных мобильных (инвентарных) строениях (сооружениях) направляются в администрацию района Волгограда.
При администрациях районов Волгограда создаются комиссии по решению вопросов о сносе (демонтаже) самовольно установленных мобильных (инвентарных) строений (сооружений) (далее - комиссия).
Самовольно установленные мобильные (инвентарные) строения (сооружения) подлежат сносу (демонтажу) в следующих случаях:
при прекращении права пользования земельным участком;
при установке мобильного (инвентарного) строения (сооружения) без оформления соответствующих документов в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;
при использовании установленного мобильного (инвентарного) строения (сооружения) не в соответствии с установленным для него видом разрешенного использования.
По итогам рассмотрения представленных материалов и в случае подтверждения сведений о выявлении самовольно установленного мобильного (инвентарного) строения (сооружения) комиссия принимает решение о добровольном сносе (демонтаже) самовольно установленного мобильного (инвентарного) строения (сооружения) и освобождении земельного участка.
Самовольно установленное мобильное (инвентарное) строение (сооружение) подлежит сносу (демонтажу) лицом, осуществившим его установку, либо за его счет в установленном настоящим Положением порядке.
При отказе лица, осуществившего самовольную установку мобильного (инвентарного) строения (сооружения), в добровольном порядке произвести снос (демонтаж) самовольно установленного мобильного (инвентарного) строения (сооружения) и освободить земельный участок готовится соответствующий материал и повторно выносится на рассмотрение комиссии.
По итогам рассмотрения представленных материалов комиссия принимает решение о принудительном сносе (демонтаже) самовольно установленного мобильного (инвентарного) строения (сооружения) и освобождении земельного участка.
После принятия комиссией решения о принудительном сносе (демонтаже) самовольно установленного мобильного (инвентарного) строения (сооружения) и освобождении земельного участка формируется исковой материал, который направляется в суд.
В судебном заседании установлено, что согласно актов проверки использования земельного участка от 15.11.2010 года и 05.03.2011 года установлено, что на земельном участке установлено ограждение с целью организации парковки на 4 машино-места. Земельные участки у жилого дома <адрес> находятся в муниципальной собственности и относятся к землям поселений и администрацией района в аренду гражданам не предоставлялись (л.д.14-16, 12, 10).
По результатам рассмотрения вопроса о самовольном занятии земельного участка, было принято решение обязать Петрова С.А. и Лапина П.Г. снести в срок до 04.05.2011г. собственными силами, за свой счет металлическое ограждение высотой 0,15 м. в виде горизонтальных труб на металлических опорах, на которое натянута металлическая цепь с двумя замками на земельном участке во дворе жилого дома <адрес> и освободить земельный участок, занятый указанным временным объектом, а так же привести данный участок в надлежащее санитарное и эстетическое состояние (л.д. 16). Однако актом осмотра земельного участка от 05.05.2011 года установлено, что земельный участок не освобожден (л.д.12).
Предписанием от 23.03.2011 года Петров С.А. вновь был уведомлен о необходимости явиться на заседание межведомственной комиссии по решению вопросов о сносе (демонтаже) самовольно установленных мобильных (инвентарных) строений (сооружений) на территории района (л.д.11). 23.05.2011 года на заседание комиссии ответчик не явился, было принято решение снести в принудительном порядке металлическое ограждение высотой 0,15 м. в виде горизонтальных труб на металлических опорах, на которое натянута металлическая цепь с двумя замками на земельном участке во дворе жилого дома <адрес> и освободить земельный участок, занятый указанным временным объектом, а так же привести данный участок в надлежащее санитарное и эстетическое состояние (л.д.9-10).
Постановлением главы Волгограда №2837 от 27.12.2007 года, администрациям районов Волгограда делегированы полномочия на обращение в суд с исками о сносе (демонтаже) самовольно установленных временных (мобильных) строений (сооружений) и освобождении земельных участков (л.д.19-20).
Учитывая, что ответчиками не представлены доказательства, свидетельствующие об использовании земельного участка площадью 50 кв.м. на законом основании, суд полагает, что исковые требования администрации Кировского района г.Волгограда о понуждении освободить земельный участок являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации Кировского района г.Волгограда к Петрову С.А., Лапину П.Г. об освобождении земельного участка - удовлетворить.
Обязать Петрова С.А. и Лапина П.Г. освободить занятый земельный участок площадью 50 кв.м., около дома <адрес> от самовольно установленного временного ограждения высотой 0,15 м. в виде горизонтальных труб на металлических опорах, на которое натянута металлическая цепь с двумя замками (согласно схеме размещения).
Взыскать солидарно с Петрова С.А. и Лапина П.Г. государственную пошлину в доход государства в размере 200 (двести) руб. 00 коп..
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней через Кировский районный суд г.Волгограда.
Судья- Е.В.Наумов