Дело № 2-1948/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Кировский районный суд г. Волгограда в составе:
Председательствующего судьи Наумова Е.В.
При секретаре судебного заседания: Напалковой А.В.
26 сентября 2011 года рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску Николенко В.С. к ЖСК «Братский» о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Николенко В.С. обратился в суд с требованиями к ЖСК "Братский" о признании права собственности на квартиру <адрес>, мотивируя тем, что он является членом ЖСК «Братский». Он систематически вносил паевые взносы с целью приобретения двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью 50,3кв.м., жилой площадью 28,4кв.м. Паевой взнос за квартиру им полностью выплачен 13.03.1992г. в сумме 12 110 рублей. Обратившись в ГУ Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии с заявлением о регистрации права собственности на спорную квартиру, он получил отказ, поскольку жилищно-строительный кооператив, как юридическое лицо, не произвел государственную перерегистрацию. Так как он, являясь членом жилищно-строительного кооператива, полностью выплатил паевой взнос, открыто, добросовестно и непрерывно пользуется квартирой и несет расходы по её содержанию, то считает, что приобрел право собственности на квартиру. Просит суд признать за ним право собственности на квартиру <адрес>.
В судебном заседании истец Николенко В.С. поддержал свои исковые требования.
Третьи лица Николенко Т.А., Николенко Д.В., Николенко С.В. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражают, просят признать право собственности на квартиру <адрес> за истцом Николенко В.С., на признание за ними права собственности на долю в квартире не претендуют.
Представитель ответчика – ЖСК "Братский" в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен.
Суд, выслушав истца, третьих лиц, проверив материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ч.4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно ч.1 ст.129 Жилищного кодекса РФ, член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.
В судебном заседании установлено, что истец Николенко В.С. является членом жилищно-строительного кооператива "Братский", полностью внес паевые взносы за квартиру <адрес> 13.03.1992 года (л.д.13).
Согласно копии ордера №347 от 29.07.1985г. квартира <адрес> предоставлена Николенко В.С. на состав семьи: наниматель Николенко В.С., жена Николенко Т.А., сын Николенко Д.В. (л.д.15).
Справкой учетно-регистрационного отдела МУ "ЖКХ Кировского района г.Волгограда" подтверждается, что в спорной квартире кроме истца зарегистрированы Ниоленко Т.А., Николенко Д.В., Николенко С.В., Николенко М.Д. (л.д.14). Из пояснений третьих лиц Николенко Т.А., Николенко Д.В., Николенко С.В. следует, что они не претендуют на признание за ними права собственности на долю в квартире <адрес>.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования Николенко В.С. о признании за ним права собственности на квартиру <адрес> законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, ст.218 ГК РФ, ст.129 ЖК РФ, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Николенко В.С. к ЖСК "Братский" о признании права собственности на квартиру – удовлетворить.
Признать за Николенко В.С. право собственности на квартиру <адрес> общей площадью 50,3 кв. м., жилой площадью 28,4 кв. м.
Решение может быть обжаловано в 10 дней в Волгоградский областной суд через Кировский районный суд г. Волгограда.
Судья – Е.В. Наумов