Дело № 2-2230/2011
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
Кировский районный суд города Волгограда в составе:
Председательствующего судьи Наумова Е.В.
При секретаре судебного заседания Напалковой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 01 ноября 2011 года в г. Волгограде гражданское дело по иску Рогачевой Н.П. к Островерхову А.С. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Рогачева Н.П. обратилась в суд с вышеназванными исковыми требованиями к ответчику Островерхову А.Ю. В обоснование иска указала, что она является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире кроме неё зарегистрирован, но не проживает Островерхов А.Ю. Ответчик Островерхов А.Ю. зарегистрирован в спорном жилом помещении с 03.112009г., однако с момента регистрации в квартиру не вселялся и никогда не проживал. Ответчик членом её семьи не является, в спорной квартире не проживает, никаких соглашений о сохранении за ним права пользования жилым помещением между ними не имеется. Просит признать Островерхова А.Ю. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец Рогачева Н.П. на удовлетворении исковых требований настаивала по основаниям указанным в исковом заявлении.
Ответчик Островерхов А.Ю. в судебное заседание не явился. Данных о том, что причина неявки ответчика в судебное заседание уважительная у суда не имеется. О дате, времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом. О рассмотрении дела в свое отсутствие ответчик не просил, своих возражений на поданный иск не представил. Доказательств об уважительности причины неявки в судебное заседание ответчик не представил. При таких обстоятельствах суд признает причину неявки ответчика в судебное заседание неуважительной и считает возможным рассмотреть дело по существу, поскольку никаких законных и процессуальных прав ответчика не нарушается и не ущемляется.
Представитель третьего лица ОУФМС по Волгоградской области в Кировском районе г.Волгограда в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствии их представителя.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Рогачевой Н.П. подлежат частичному удовлетворению.
Согласно ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.
В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ч. 1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся его супруг, а также дети и родители данного собственника, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 35 ч. 1 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что истец Рогачева Н.П. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании свидетельством о государственной регистрации права от 13.01.2006г. (л.д.5).В квартире <адрес> зарегистрированы: Рогачева Н.П. и Островерхов А.Ю., что подтверждается копией справки №2993 от 29.08.2011г. (л.д.7).
Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.
Согласно ст. 2 указанного Закона, местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница – приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Согласно ст.3 вышеназванного Закона, регистрация (заменившая институт прописки) или ее отсутствие не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.
В соответствии с «Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от 17.07.1995г. № 713 гражданин должен быть зарегистрирован по месту своего постоянного жительства или преимущественного пребывания.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Холодкова Г.В. пояснила, что знакома с истицей очень давно. В квартире <адрес> зарегистрирован Островерхов А.Ю. С момента регистрации ответчик не проживает в спорной квартире, его вещей в квартире нет. Попыток вселиться ответчик не предпринимал, препятствия в пользовании ему не чинились. Местонахождение ответчика Островерхова А.Ю. ей неизвестно.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что Отсроверхов А.Ю. добровольно выбыл из квартиры <адрес> на иное место жительства, где он проживает длительное время, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры.
Сам по себе факт регистрации Островерхова А.Ю. в спорном жилом помещении не порождает право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, является административным актом.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашения между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования жилым домом не имеется, суд приходит к выводу, что исковые требования Рогачевой Н.П. к Островерхову А.Ю. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.
Исковые требования Истицы о снятии Ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, так как согласно подп. «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 11.11.2010) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета органами регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Рогачевой Н.П. к Островерхову А.С. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.
Признать Островерхова А.С. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В удовлетворении остальной части исковых требований Рогачевой Н.П. к Островерхову А.С. – отказать
Ответчики вправе подать заявления об отмене решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Волгоградский областной суд через Кировский районный суд г. Волгограда в течение 10 дней по истечение срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, в случае, если такое заявление подано – в течении 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья – Е.В. Наумов