Дело №2-188/ 2012
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Кировский районный суд г.Волгограда в составе:
председательствующего судьи Гулян Р.Ф.
при секретаре Ануфриевой Д.А.
с участием представителя истца Гребениной Н.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 12 января 2012 года в городе Волгограде гражданское дело по иску Гребенина С.И. к администрации Кировского района г.Волгограда, администрации Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Истец Гребенин С.И. обратился в суд с исковыми требованиями к администрации Кировского района г.Волгограда, администрации Волгограда о сохранении квартиры <адрес> в перепланированном состоянии. Свои требования мотивирует тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В целях улучшения условий проживания, была проведена перепланировка указанной квартиры. В результате перепланировки квартира приобрела изменения, а именно демонтаж встроенного шкафа и дверного проема в жилой комнате. Закрытие арочного проема и устройство в перегородке нового дверного, за счет чего жилая площадь уменьшилась, организован дополнительный коридор. После перепланировки общая площадь квартиры составила 32,3 кв.м., жилая 17,1 кв.м.. Считает, что проведенная перепланировка соответствует экологическим, санитарно-гигиеническим, противопожарным и другим требованиям действующего законодательства Российской Федерации и не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу для их жизни и здоровья.
Истец Гребенин С.И. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель истца Гребенина Н.И. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, просила сохранить в перепланированном состоянии квартиру <адрес> общей площадью 32,3 кв.м., жилой площадью 17,1 кв.м. (по помещениям квартиры: жилая комната №1 – 17,1 кв.м., коридор №2 – 1,6 кв.м., коридор №3 – 4,3 кв.м., ванная №4 – 3,3 кв.м., кухня №5 – 6,0 кв.м., балкон №6 – 0,9 (0.3) кв.м.) и обязать МУ «ЖКХ Кировского района г.Волгограда» и МУП «Кировское БТИ» внести результаты перепланировки квартиры <адрес> в план дома.
Представитель ответчика- Администрации Кировского района г.Волгограда в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, при разрешении спора полагается на усмотрение суда.
Представитель ответчика – администрации Волгограда в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица – МУП «Кировское БТИ» г.Волгограда в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен. Поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица- МУ ЖКХ Кировского района г.Волгограда в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен. Поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы гражданского дела, находит исковые требования Гребенина С.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ч.1 ст.26 ЖК РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
В соответствии с ч.5 ст.26 ЖК РФ, орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения.Согласно ч.6 ст.26 ЖК РФ, предусмотренный ч.5 ст.26 ЖК РФ документ является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
Согласно ч.1 ст.29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3 части 2 ст.26 ЖК РФ.
В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено, что Гребенину С.И. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.21). В целях повышения благоустройства жилого помещения была произведена перепланировка указанной квартиры общей площадью 32,1 кв.м., жилой площадью 17,9 кв.м.. В результате перепланировки квартира приобрела изменения, а именно:
- демонтаж встроенного шкафа и дверного проема в жилой комнате;
- закрытие арочного проема и устройство в перегородке нового дверного, за счет чего жилая площадь уменьшилась, организован дополнительный коридор (л.д.15-17).
После перепланировки общая площадь квартиры составила 32,3 кв.м., жилая площадь – 17,1 кв.м. (по помещениям квартиры: жилая комната №1 – 17,1 кв.м., коридор №2 – 1,6 кв.м., коридор №3 – 4,3 кв.м., ванная №4 – 3,3 кв.м., кухня №5 – 6,0 кв.м., балкон №6 – 0,9 (0.3) кв.м.) (л.д.11-14).
Из акта надежности и безопасности помещения после произведенной перепланировки квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, выполненного МУП «Кировское районное БТИ» видно, что несущие стены, межэтажные перекрытия и перегородки находятся в исправном состоянии. Технические решения, принятые при перепланировке квартиры соответствуют требованиям СНиП, санитарно-гигиеническим, противопожарным нормам действующим на территории РФ. Перепланировка квартиры не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности жилого помещения и иных помещений жилого дома в целом, а также соответствует требованиям пользования жилыми помещениями (л.д.15-17).
При таких обстоятельствах, суд считает, что сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, в связи с чем исковые требования Гребенина С.И. о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и ст.ст.26, 29 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Гребенина С.И. к администрации Кировского района г.Волгограда, администрации Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии квартиру <адрес> общей площадью 32,3 кв.м., жилой площадью 17,1 кв.м. (по помещениям квартиры: жилая комната №1 – 17,1 кв.м., коридор №2 – 1,6 кв.м., коридор №3 – 4,3 кв.м., ванная №4 – 3,3 кв.м., кухня №5 – 6,0 кв.м., балкон №6 – 0,9 (0.3) кв.м.).
Обязать МУ «ЖКХ Кировского района г.Волгограда» и МУП «Кировское районное БТИ» внести результаты перепланировки квартиры <адрес> в план дома.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Кировский районный суд г.Волгограда.
Судья –