Дело №2-733/ 2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Кировский районный суд г.Волгограда в составе:
Председательствующего судьи Захаровой Т.А.
При секретаре Уваровой М.В.
С участием истца Палаевой Н.Ф., представителя ответчика Лаврентьева А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 30 марта 2011 года в городе Волгограде гражданское дело по иску Палаевой Н.Ф., Палаева В.В. к Палаевой О.А. об устранении препятствий в пользовании собственностью, признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Палаевой Н.Ф., Палаева В.В. обратились в суд с иском к Палаевой О.А. об устранении препятствий в пользовании собственностью, признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Свои требования мотивируют тем, что 07.12.1998 года на основании договора купли-продажи приобрели в собственность жилой дом <адрес>. С 15.01.2008 года в доме зарегистрирована супруга Палаева В.В. - Палаева О.А., которая в ноябре 2010 года добровольно выехала из дома на другое место жительства. 03.12.2010 года брак между Палаевым В.В. и Палаевой О.А. был расторгнут. В настоящее время ответчик членом их семьи не является, в спорной квартире не проживает, вещей ее в доме не имеется, никаких соглашений о сохранении за ней права пользования жилым помещением между ними не заключено.
Истец Палаева Н.Ф. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, просила устранить препятствия в пользовании собственностью, признать Палаеву О.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Истец Палаев В.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на иске настаивает.
Ответчик Палаева О.А. в судебное заседание не явилась, место жительства не известно, по последнему известному месту жительства не проживает.
Представитель ответчика Лаврентьев А.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной миграционной службы РФ по Волгоградской области в Кировском районе г.Волгограда в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд, выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, проверив материалы дела, полагает исковые требования Палаевой Н.Ф., Палаева В.В. удовлетворить по следующим основаниям.
Согласно ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.
Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ст. 35 ч. 1 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что Палаева Н.Ф., Палаев В.В. на основании договора купли-продажи от 07.12.1998 года приобрели в общую долевую собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.10-14).
15.01.2008 года по указанному адресу была зарегистрирована супруга Палаева В.В.- Палаева О.А. (л.д.7-8). В ноябре 2010 года ответчик добровольно выехала из жилого дома на другое постоянное место жительства. 03.12.2010 года брак между Палаевым В.В. и Палаевой О.А. прекращен на основании совместного заявления супругов от 02.11.2010 года (л.д.9).
Допрошенная в судебном заседании свидетель <свидетель> подтвердила, что в ноябре 2010 года ответчик выехала из спорного жилого помещения, вывезла все свои вещи, место жительство Палаевой О.А. неизвестно.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик выехала из спорного жилого помещения добровольно, членом семьи собственников жилого помещения не является, соглашения между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования жилым домом не имеется, суд приходит к выводу, что исковые требования Палаевой Н.Ф., Палаева В.В. к Палаевой О.А. об устранении препятствий в пользовании собственностью, признании утратившей право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Палаевой Н.Ф., Палаева В.В. к Палаевой О.А. об устранении препятствий в пользовании собственностью, признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Устранить Палаевой Н.Ф., Палаеву В.В. препятствия в пользовании собственностью - жилым домом <адрес> со стороны Палаевой О.А..
Признать Палаеву О.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Волгоградский областной суд через Кировский районный суд г.Волгограда.
Судья -