Дело № 2-789/2010 Изготовлено: 26.07.2010 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 июля 2010 года г. КировскКировский городской суд Мурманской области в составе председательствующего судьи Тычинской Т. Ю.при секретаре Басенко Ж. Ю.с участием ответчицы: Марченко О. П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Единая энергосбытовая компания - Центр» к Марченко Ф.Н. и Марченко О.П. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
Открытое акционерное общество «Единая энергосбытовая компания - Центр» (далее по тексту - ОАО «ЕЭСК-Центр») обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени за несвоевременную оплату услуг.
В обоснование заявленных требований ОАО «ЕЭСК-Центр» указало, что являясь энергоснабжающей организацией по г. Кировску, и на основании заключенных с управляющими организациями и товариществами собственников жилья договоров электроснабжения жилищного фонда и агентских договоров, а также заключенного с МУЭП «Кировское ЖКУ» агентского договора № 17-А от 01.07.2007 года, ОАО «ЕЭСК-Центр» реализует тепловую энергию и горячее водоснабжение потребителям на территории Кировского района Мурманской области. Ответчикам, которые являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ежемесячно предоставлялись тепловая энергия, электроэнергия и горячее водоснабжение, для оплаты услуг выставлялись квитанции. Однако, в период с 30.06.2007 года и по 30.04.2010 года ответчики плату за потребленные коммунальные услуги не вносили, в связи с чем у них образовалась задолженность в сумме 73125 рублей 90 копеек. За несвоевременную оплату услуг были начислены пени в размере 10686 рублей 56 копеек. Указанные суммы просит взыскать с ответчиков.
Представитель истца о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, не явился, на иске настаивает, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик Марченко Ф. Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, с исковыми требованиями согласен, просит дело рассмотреть в его отсутствие.
В судебном заседании ответчица Марченко О. П. с исковыми требованиями в части взыскания задолженности по оплате коммунальной услуги по отоплению согласна. В части задолженности по оплате коммунальных услуг по электроснабжению и горячему водоснабжению за период с 30.06.2007 года по 30.04.2010 года, не согласна, пояснив в обоснование своих возражений, что по вышеуказанному адресу была прописана и проживала до 18.09.2007 года и, соответственно, после этой даты коммунальными услугами не пользовалась.
В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.
Выслушав ответчицу, рассмотрев заявление, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Отношения по поводу пользования жилым помещением частного жилищного фонда регулируются жилищным законодательством, в силу ч. 1 ст. 4 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ).
Согласно ч. 3 и ч. 4 ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, а также обязан соблюдать правила пользования жилым помещением.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные платежи включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии с ч. 2 ст. 155 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленными органами местного самоуправления.
Пунктом 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 35 «Правил предоставления коммунальных услуг», утвержденных постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 года (в ред. от 21.07.2008 года, далее - Правила), определена обязанность нанимателя вносить оплату коммунальных услуг ежемесячно не позднее десятого числа следующего за истекшим месяцем.
По сообщению жилищных органов ответчики являются собственниками квартиры по адресу: .... Марченко О. П. была зарегистрирована по указанному адресу в период с 20.01.2006 года по 19.09.2007 года, Марченко Ф. Н. - по настоящее время.
Задолженность по оплате за потребленные коммунальные услуги (электроснабжение, отопление и горячее водоснабжение) подтверждается представленным истцом расчетом и, с учетом периода регистрации ответчиков, составляет:
- для Марченко О. П.: по электроснабжению и горячему водоснабжению за период с 30.06.2007 года и по 18.09.2007 года - 1877 рублей 46 копеек;
- для Марченко Ф. Н.: по электроснабжению и горячему водоснабжению за период с 30.06.2007 года и по 30.04.2010 года - 16078 рублей 38 копеек.
- для Марченко О. П. и Марченко Ф. Н.: по отоплению за период с 30.06.2007 года и по 30.04.2010 года в сумме 55170 рублей 06 копеек.
При этом, услуга по электроснабжению в соответствии со ст. 544 ГК РФ рассчитывается за фактически принятое абонентом количество энергии, услуга по горячему водоснабжению - в соответствии с п. 3 ч. 1 приложения № 2 к Правилам, исходя их норматива потребления на каждого человека. Услуга по отоплению жилого помещения в соответствии с п. 1 ч. 1 приложения № 2 к Правилам рассчитывается, исходя из общей площади жилого помещения, независимо от количества проживающих в нем человек.
Несмотря на то, что ответчица 19.09.2007 года была снята с регистрационного учета, предоставленная услуга по отоплению за период с 30.06.2007 года и по 30.04.2010 года подлежит взысканию также и с нее, поскольку ответчица продолжала оставаться собственником жилого помещения, обязанным нести бремя содержания данного помещения. Кроме того, в соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Согласно представленному истцом расчету на сумму задолженности правомерно начислены пени в размере 10686 рублей 56 копеек, которые также подлежат взысканию с ответчиков.
Определением суда от 04.06.2010 года истцу отсрочена оплата государственной пошлины до рассмотрения заявления по существу.
Таким образом, с ответчиков, на основании ч. 1 ст. 103, ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с учетом размера удовлетворенных требований, подлежит взысканию государственная пошлина в размере: с Марченко Ф. Н. - 1570 рублей 69 копеек, с Марченко О. П. - 1327 рублей 55 копеек.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 196 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования открытого акционерного общества «Единая энергосбытовая компания - Центр» удовлетворить.Взыскать с Марченко Ф.Н. и Марченко О.П., солидарно, в пользу открытого акционерного общества «Единая энергосбытовая компания - Центр» задолженность по оплате коммунальной услуги по отоплению за период с 30.06.2007 года и по 30.04.2010 года в сумме 55170 рублей 06 копеек, пени в размере 10686 рублей 56 копеек, а всего взыскать 72662 рубля 56 копеек.
Взыскать с Марченко Ф.Н. в пользу открытого акционерного общества «Единая энергосбытовая компания - Центр» задолженность по оплате коммунальных услуг по электроснабжению и горячему водоснабжению за период с 30.06.2007 года и по 30.04.2010 года в сумме 16078 рублей 38 копеек.
Взыскать с Марченко О.П. в пользу открытого акционерного общества «Единая энергосбытовая компания - Центр» задолженность по оплате коммунальных услуг по электроснабжению и горячему водоснабжению за период с 30.06.2007 года и по 18.09.2007 года в сумме 1877 рублей 46 копеек.
Взыскать с Марченко Ф.Н. в доход государства государственную пошлину в сумме 1570 рублей 69 копеек.
Взыскать с Марченко О.П. в доход государства государственную пошлину в сумме 1327 рублей 55 копеек.
Решение также может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Кировский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: Т. Ю. Тычинская...
...
...
...............
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
......
...
...
...
...
...
...я