Гр. дело № 2-925/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 июля 2010 года г. Кировск
Кировский городской суд Мурманской области в составе
председательствующего судьи Тычинской Т. Ю.
при секретаре Басенко Ж. Ю.
с участием истца Пасюкова А. А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пасюкова А.А. к Комитету по управлению муниципальной собственностью администрации г. Кировска Мурманской области о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним права собственности на недвижимое имущество в виде гаражного строения, расположенного по адресу: ..., указав в его обоснование, что на основании решения исполкома от ... года под ... его отцу П. был выделен земельный участок для постройки гаража. В 1980 году его отец построил гараж. ... года на основании постановления главы администрации г. Кировска ... земельный участок был переоформлен на него. До настоящего времени он владеет и пользуется указанным имуществом, как своим собственным.
В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивает.
Представитель ответчика о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом извещен, не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Из представленного письменного отзыва следует, что истец на момент обращения в УФРС обладал всеми необходимыми документами для совершения регистрационных действий. Комитет не оспаривает требований истца, поскольку земельный участок был выделен на законном основании. Считает, что гаражное строение, возведенное на данном земельном участке, должно быть признано собственностью истца.
Представитель третьего лица о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом извещен, не явился, возражений по иску не имеет, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу ст. 131, ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации, осуществляемой на основании Федерального Закона РФ № 122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).
Согласно ст. 25 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право на вновь создаваемый объект недвижимого имущества регистрируется на основании ряда документов, в том числе и документов, подтверждающих право пользования земельным участком для создания объекта недвижимого имущества.
Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, осуществляется в соответствии со ст. 11.3 Земельного кодекса РФ по заявлению гражданина на основании решения органа местного самоуправления. Права на земельные участки удостоверяются свидетельством в соответствии со ст. 14 ФЗ РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Из архивной выписки государственного областного учреждения «Государственный архив Мурманской области в г. Кировске» ... от ... года следует, что решением исполнительного комитета Кировского городского Совета народных депутатов Мурманской области ... от ... года П. был отведен земельный участок в районе ....
Постановлением Главы администрации г. Кировска ... от ... года указанный земельный участок был переоформлен на истца.
Из пояснений истца следует, что на данном земельном участке в 1980 году был возведен гараж, которому присвоен номер 12. Пояснения истца подтверждаются наличием кадастрового паспорта помещения, выпиской из книги ... регистрации объектов нежилого фонда от ... года, согласно которым помещение гаража ... общей площадью 29.2 кв. м. зарегистрировано в Апатитском филиале ГУПТИ МО для государственного технического учета.
Согласно заключению администрации г. Кировска Мурманской области от 08.09.2009 года, гараж, расположенный по адресу: ..., принадлежащий Пасюкову А.А., расположен в пределах границ земельного участка, предоставленного на основании постановления Главы администрации г. Кировска ... от ... года.
В соответствии с п. п. 1, 3, ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В судебном заседании установлено, что гаражное строение возведено на законно выделенном земельном участке, в пределах его границ, истец более пятнадцати лет владеет и пользуется указанным имуществом, как своим собственным.
При установленных в суде обстоятельствах, суд приходит к выводу, что за истцом должно быть признано право собственности на спорное гаражное строение.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 196-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Пасюкова А.А. удовлетворить.
Признать за Пасюковым А.А. право собственности на гаражное строение общей площадью 29,2 кв. м, расположенное по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Кировский городской суд в течение десяти дней.
Судья: Т. Ю. Тычинская