РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 августа 2010 года г. Кировск
Кировский городской суд Мурманской области в составе
председательствующего судьи Верченко А.С.
при секретаре Басенко Ж. Ю.
с участием представителя истца Ануфриюк С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тихоновой В.В. к Комитету по управлению муниципальной собственностью Администрации г. Кировска Мурманской области о включении имущества в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л:
Тихонова В.В. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальной собственностью Администрации г. Кировска Мурманской области (далее - КУМС Администрации г. Кировска) о включении имущества в состав наследственной массы, указав в его обоснование, что после смерти ее мужа Т., умершего ... года, открылось наследство в виде 1/2 доли квартиры .... В соответствии с договором на бесплатную передачу квартиры в собственность от ... года Т. совместно с ней являются собственниками указанного жилого помещения. Между тем, указанный договор не был зарегистрирован надлежащим образом в органах государственной регистрации. В настоящее время отсутствие документов, подтверждающих право собственности на квартиру, является препятствием для выдачи нотариусом свидетельства о праве на наследство. Кроме нее наследниками имущества являются дочери умершего Ануфриюк С. В. и Тихонова Л.В.
Истица надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания, не явилась по состоянию здоровья, на исковых требованиях настаивает, просит дело рассмотреть в ее отсутствие.
Представитель истца Ануфриюк С.В. поддержала исковые требования и просила суд об их удовлетворении.
Третье лицо Тихонова Л.В. извещенная о месте и времени рассмотрения дела, не явилась, о включении имущества в наследственную массу настаивает, просит дело рассмотреть в ее отсутствие.
Представитель ответчика о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен, не явился, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражает, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского и наследственного дела, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ст. 4 Федерального Закона РФ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ (в редакции от 17.07.2009 года) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии с ГК РФ.
Однако, отсутствие регистрации права собственности на жилое помещение не может служить доказательством отказа от права собственности.
Согласно с п. п. 1, 3, ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно разъяснениям, данных в пункте 8 постановления Пленума ВС РФ от 24.08.1993 года № 8(в редакции от 02.07.2009 № 14) если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Согласно ч. 2 ст. 218, ст. ст. 1141, 1142 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В судебном заседании установлено, что умерший Т. с 1967 года и по день смерти был зарегистрирован в трехкомнатной квартире по адресу: .... Совместно с умершим по указанному адресу была зарегистрирована и проживала по настоящее время его супруга Тихонова В.В., что подтверждается справкой ООО «Кировское УЖКХ» от 17.05.2010 года.
Из имеющейся в материалах дела копии договора на бесплатную передачу жилья в собственность умершего и его супруги (истицы) от ... года, а также копий квитанций по оплате регистрации сделки и регистрации права от 18.12.2000 года, следует, что фактически документы для государственной регистрации были подготовлены. В связи со смертью Т. оформление документов было приостановлено.
Тот факт, что умерший Т. совместно с истицей нес бремя содержания квартиры, подтверждается материалами дела, пояснениями истицы и третьего лица Ануфриюк С.В.
Факт смерти Т. подтверждается копией свидетельства о смерти, выданным ... года отделом ЗАГС г. Кировска Мурманской области.
Таким образом, судом установлено, что Т. до дня смерти владел и пользовался трехкомнатной квартирой по адресу: ..., как своей собственной и 1/2 доля этого имущества должна быть включена в наследственную массу, т. к. согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам - наследникам.
Из материалов наследственного дела ... и имеющихся в материалах дела копии свидетельств о браке следует, что наследником Т. является супруга - Тихонова В.В.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Тихоновой В.В. удовлетворить.
Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти Т., умершего ... года, 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Кировский городской суд в течение десяти дней.
Судья: А. С. Верченко